Baulandgrundstück / terreno edificabile

350 000.-

02.10.2026

6953, Lugaggia

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questo appartamento di 3 ½ locali con giardino in una casa bifamiliare con particella di terreno edificabile si trova a Lugaggia, a nord di Lugano.
La casa e l'appartamento sono in buone condizioni. L'appartamento dispone di un accesso separato con cancello in ferro. Tramite la zona esterna si accede al soggiorno/sala da pranzo con cucina e una bella vista sulle montagne circostanti. L'appartamento accogliente appare luminoso e abitabile. Un corridoio con pratici armadi a muro conduce alla parte posteriore dell'appartamento con 2 camere da letto e bagno/WC.
L'area esterna dell'appartamento comprende una zona relax curata con lastre di pietra e un giardino di circa 509 m2. Questo è registrato come particella separata e su di essa potrebbe essere costruita una piccola casa unifamiliare. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti.

L'appartamento include un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage. Il tragitto verso Lugano, verso il lago e verso l'autostrada A2 dura circa 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell'autobus. Nelle vicinanze si trovano negozi e scuole.

L'immobile può anche essere suddiviso e i prezzi di vendita sono:

Fr. 740'000.-- per l'appartamento con giardino
Fr. 390'000.-- per l'appartamento senza giardino
Fr. 350'000.-- per la particella di terreno edificabile di circa 509 m2
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Quest'appartamento di 3 ½ locali con terreno edificabile di 509 m2 si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Lugaggia nella Capriasca.

L'edificio e l'appartamento sono in buono stato. L'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti la casa si trova una grande terrazza. L'esterno comprende un giardino. Li si può costruire ancora una casa unifamiliare. Una bella vista si estende sulle montagne e sulla valle.

L'immobile è raggiungibile in macchina con un proprio garage. L'autostrada A2 a Lugano-Nord dista 5 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali è vicino. Negozi e scuole sono in zona.

Si può acquistare tutto o le due parcelle separate. I prezzi sono:

Fr. 740´000.-- per tutto
Fr. 390´000.-- per l'appartamento senza giardino
Fr. 350´000.-- per la parcella di 509 m2

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