Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2

725 000.-

22.10.2026

6984, Pura

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questo terreno edificabile di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica nella parte alta del villaggio di Pura, nel Malcantone.

La particella si trova nella zona nucleo e dispone di un indice di sfruttamento di 0.5. Il terreno è completamente urbanizzato con elettricità, acqua e fognatura. È possibile realizzare case unifamiliari, case bifamiliari o un altro piccolo edificio plurifamiliare. È quindi adatto per un investitore o un professionista dell'edilizia. Esiste un progetto edilizio per due moderne case unifamiliari. Una splendida vista si estende dai tetti di Pura fino al lago di Lugano e sulle colline circostanti del Malcantone.

Nel progetto edilizio sono previsti sufficienti posti auto. Il tragitto per Lugano e per l'autostrada A2 dura 15 minuti. Pura è servita dall'autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, nell'Italia vicina, è possibile fare acquisti convenienti in grandi centri commerciali.
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Questo terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nella parte alta di Pura, nel Malcantone.

Nell?ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.
La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investitore o impresa di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone.

Il tragitto per Lugano e per l?autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte Tresa Italia sono centri commerciali.

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