Baulandgrundstück / terreno edificabile

40 000.-

04.10.2026

6763, Osco

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Mairengo, questo terreno è ideale per la costruzione di una piccola casa unifamiliare. Il lotto è facilmente accessibile e già completamente urbanizzato (fognatura, telefono ed elettricità).

Art. 42 Zona RP 9.0 Residenziale primaria. È consentita la costruzione di residenze primarie e attività economiche (commercio). Grado di sensibilità al rumore: II. L'indice di sfruttamento massimo è 0.5. L'indice di occupazione massimo è del 30%. L'altezza massima degli edifici è di 9.00 m. L'altezza massima al colmo è di 11.00 m. La distanza dai confini è di almeno 3.00 m per una lunghezza della facciata fino a 18.00 m (Art. 15). Tutte le costruzioni devono avere un tetto a falde con una pendenza minima del 35%. I tetti piani sono esclusi.

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Ubicato in zona molto soleggiata e tranquilla nel paese di Mairengo questo terreno si presta ottimamente per l'edificazione di una piccola casa monofamigliare.
Di facile accesso, é dotato delle necessarie infrastrutture quali canalizzazioni, telefono e corrente elettrica.

Art. 42 Zona RP 9.0 Residenziale primaria 1. E permessa la costruzione di residenze
primarie e attività economiche. Grado di sensibilità al rumore: II. Lindice di
sfruttamento massimo è dello 0.5. Lindice di occupazione massimo è del 30%.
Laltezza massima degli edifici è di m. 9.00. Laltezza massima degli edifici al colmo è
di m. 11.00. La distanza minima dai confini è di m. 3.00 per lunghezza di facciata fino a
m. 18.00 (art. 15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza
minima del 35%. sono escluse le coperture piane.

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