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23 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Biel/Bienne

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Biel/Bienne, 2503, 08.10.2026, su homegate.ch

Casa a tre famiglie polivalente ideale come proprietà di

La proprietà situata al Pianostrasse 10/10a a Biel è stata costruita intorno al 1900 e convertita in tre appartamenti duplex spaziosi nel 1992. Da allora, gli appartamenti sono stati continuamente mantenuti e rinnovati al cambio dei locatari, in modo che la proprietà si presenti oggi in uno stato ben curato e buono. Anche negli ultimi anni, sono stati fatti investimenti continui nella manutenzione della proprietà: La facciata e le persiane sono state ridipinte nel 2014. Nel 2026, le finestre degli appartamenti 101 e 201, nonché le porte di ingresso della casa, sono state ridipinte, il che sottolinea ulteriormente l'aspetto ben curato. Appartamento 101 – Appartamento duplex 4,5 locali (piano terra / 1° piano) L'appartamento duplex spazioso dispone di un posto a sedere in giardino e di un balcone e offre un ambiente di vita attraente con riferimento diretto all'esterno. L'appartamento è stato affittato a una coppia sposata dal 2016. Si tratta di un nucleo familiare fumatore. Appartamento 111 – Appartamento duplex 3,5 locali (2° piano / tetto) Questo appartamento-mansarda attraente dispone di un balcone e di una vasta terrazza sul tetto. In relazione a un cambio di locatario, l'appartamento è stato completamente rinfrescato nel maggio 2025: Tutte le stanze sono state ridipinte, la cucina sostituita e i rivestimenti del pavimento delle due camere da letto rinnovati. L'appartamento è in buone condizioni e è stato affittato a una famiglia (madre con figlio) dal 1° giugno 2026. Appartamento 201 – Appartamento duplex 3,5 locali (piano terra / 1° piano) L'appartamento duplex con posto a sedere in giardino è stato completamente ridipinto in occasione di un cambio di locatario nel maggio 2026. Inoltre, il rivestimento del pavimento della camera dei bambini è stato sostituito. L'appartamento si presenta in buone condizioni e è stato affittato a una coppia di mezza età dal 1° giugno 2026. Un'attenzione particolare è stata posta sull'ingresso della casa separato, che dà all'appartamento una vita privata supplementare e un alto grado di indipendenza. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina nel seminterrato. In aggiunta alle tre unità abitative, la proprietà offre due posti auto esterni e un laboratorio nel seminterrato, che crea uno spazio di utilizzo e di stoccaggio supplementare. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas (sostituito nel 2013). La distribuzione del calore è effettuata mediante riscaldamento a pavimento e radiatori, il che assicura un approvvigionamento di calore confortevole e adatto alla domanda. Nel 2021, sono stati installati anche contatori di riscaldamento e acqua, il che consente una registrazione trasparente e basata sul consumo dei costi accessori. Ogni appartamento dispone inoltre della propria caldaia. Le ultime decalcificazioni hanno avuto luogo nel 2021 (appartamento 201) e 2025 (appartamento 101), e la caldaia dell'appartamento 111 è stata sostituita nel 2026. Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa a più famiglie ben curata con relazioni di locazione stabili, offerta di appartamenti attraente e potenziale di affitto supplementare in una posizione ben collegata a Biel. Grazie alla divisione in tre unità abitative spaziose, l'oggetto è adatto come proprietà di investimento sostenibile con potenziale di rendita esistente nonché per l'uso proprio come casa a più generazioni, nella quale generazioni diverse vivono sotto lo stesso tetto e beneficiano allo stesso tempo di una vita privata elevata. In particolare, l'accesso indipendente all'appartamento 201 apre possibilità di utilizzo attraenti.

1 250 000.-

Biel/Bienne, 2502, 06.10.2026, su homegate.ch

Villa spaziosa di 7,5 locali con vista panoramica

In una posizione molto ricercata a sud, nel quartiere popolare di Beaumont, alta sopra i tetti e le luci della città di Biel, si trova questa villa di 7 locali caratteristica, costruita nel 1928, con due unità abitative. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista magnifica sulla città fino al panorama alpino, e a seconda della vegetazione, la vista raggiunge addirittura il lago di Biel durante i mesi invernali. Nonostante la posizione residenziale piacevolmente calma, le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi. Le fermate dei trasporti pubblici (autobus e funicolare), il centro ospedaliero di Biel e la scuola di Walkermatte sono a distanza di cammino. La proprietà si trova all'inizio di una strada tranquilla e dispone di un doppio garage. Dal parcheggio, una scala conduce attraverso la proprietà fino alla villa impressionante. Già l'ingresso principale accogliente trasmette il carattere rappresentativo della casa. La scala centrale consente l'accesso ai diversi piani in modo indipendente, permettendo un utilizzo polivalente delle due unità abitative. L'appartamento al piano terra vi accoglie con uno spazio di vita/soggiorno aperto e spazioso, dotato di una caratteristica camino e di un rivestimento di piastrelle verdi. Da qui, potete godere di una bella vista e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una biblioteca aperta o uno studio completa lo spazio di vita. La cucina, nello stile di casa di campagna affascinante, dispone di molto spazio di archiviazione, di un piccolo balcone e di sufficiente spazio per un tavolo da pranzo confortevole. Una camera spaziosa con armadi a muro e bagno annesso, nonché un bagno separato nel corridoio, completano l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, si trova un appartamento di 4 locali accessibile separatamente, dotato di un fascino speciale e di una vista impressionante. Da qui, la vista si estende sui dintorni fino al panorama alpino e, a seconda della vegetazione, fino al lago di Biel. L'appartamento dispone di una cucina accogliente, di un bagno con toilette e di un bagno separato. Quest'ultimo, nonché una delle camere, possono essere accessibili sia direttamente dalla scala, sia dall'appartamento. Ciò crea possibilità interessanti per un utilizzo flessibile e indipendente. Ad eccezione di una stanza, i locali a questo piano sono dotati di pavimento in laminato. Nel corridoio, un bel parquet a losanga originale aggiunge una nota stilosa e caratteristica. Dalla scala, un'altra scala conduce allo spazioso sottotetto nello spazio sotto il tetto, che offre un generoso spazio di archiviazione. Il seminterrato, parzialmente interrato, convince anch'esso con un'offerta di locali polivalente. Vi troverete una stanza attrezzata e riscaldata, un bagno separato, e... Potete saperne di più su questa proprietà speciale nei nostri documenti di vendita dettagliati.

2 300 000.-

Biel/Bienne, 2504, 05.10.2026, su homegate.ch

Mezza casa con potenziale e terrazza soleggiata sul tetto

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa mezza casa. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la mezza casa 30A può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente, offrendo molto spazio per una reinterpretazione moderna. Un oggetto per le persone con visioni La mezza casa si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti siano possibili. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già divisi individualmente, il che rende più facile l'uso indipendente futuro. La mezza casa 30A è attualmente in uno stato aperto. Non ha una cucina propria e non ha scale interne per i piani superiori, poiché l'accesso era precedentemente possibile attraverso l'altra mezza casa. Nell'ambito di un ritorno all'uso indipendente, la cucina, le scale e la divisione interna delle stanze possono essere pianificate liberamente e completamente ridisegnate. La vendita è possibile solo se entrambe le mezze case trovano un acquirente contemporaneamente, in modo che la separazione, l'accesso e tutti gli aggiustamenti di costruzione possano essere implementati in modo pulito e coordinato. Questa situazione iniziale offre molta libertà per le persone che cercano un'unità abitativa con potenziale di progettazione e che vogliono sviluppare una casa secondo le proprie idee. La struttura aperta e la base flessibile permettono una reinterpretazione contemporanea e individuale di questa mezza casa. Costruzione e stato La casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a due falde. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un reale potenziale di modernizzazione. Ogni mezza casa dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra, si trova l'ingresso principale della mezza casa con un'area di ingresso pratica e uno spazio per una guardaroba. Anche a questo livello si trova il garage, che è direttamente collegato alla casa e offre un accesso confortevole all'interno. Nel seminterrato, si trova una stanza per hobby o laboratorio, un bagno con una doccia, così come una piccola cucina vecchia che può essere modernizzata o riorganizzata. Inoltre, c'è un rifugio antiaereo che può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio o di riserva. Al piano delle camere, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia separata, così come di un water nel bagno dei genitori. Anche qui, c'è una possibilità di modernizzazione e progettazione individuale. Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con un accesso all'esterno e una sala da pranzo separata. Il tetto offre uno spazio sotto la falda del tetto che può essere utilizzato in modo flessibile, come uno spazio di lavoro, un laboratorio, una zona per gli ospiti o uno spazio di stoccaggio. Ogni mezza casa dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è un accesso alla terrazza soleggiata sul tetto con una vista su Biel, che è una delle caratteristiche speciali della proprietà. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 259 metri quadrati e offre una piccola terrazza, così come una vasta terrazza sul tetto con una vista su Biel. Davanti alla casa, ci sono diverse aree di parcheggio esterne disponibili. Lo spazio esterno è progettato per essere facile da mantenere e ideale per tutti colo...

645 000.-

Biel/Bienne, 2502, 30.09.2026, su homegate.ch

Casa di 3 famiglie in posizione centrale a Biel

Quartiere decelerato come punto di partenza perfetto Nel quartiere di Gurzelen, nel mezzo di Biel, la casa di tre famiglie si trova leggermente rialzata e offre una vista panoramica sulla città fino alle Alpi. Questa posizione centrale combina i vantaggi della vita urbana: · Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti in bicicletta. · La stazione degli autobus Falkenstrasse si trova a soli 350 metri di distanza. · Varie strutture commerciali si trovano nelle vicinanze (Migros, Denner, Otto's). La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole, che è accessibile tramite una zona a 30 km/h nel servizio di alimentazione. L'ambiente tranquillo offre un contesto di vita familiare e rappresenta allo stesso tempo un punto di partenza interessante per gli investitori in capitale. Un gioiello in una posizione centrale della città Tre appartamenti - una casa La casa di tre famiglie colpisce per le sue molteplici utilizzazioni e si adatta a ogni situazione della nuova proprietà. Grazie alle scale centrali, le unità abitative sono completamente indipendenti l'una dall'altra. L'appartamento al piano terra si estende su due piani e convince per il suo spazio, il parquet a forma di pesce, la grande terrazza e il soggiorno altrettanto grande con camino e uscita sul giardino. Al centro si trova l'appartamento luminoso di 3,5 a 4,5 locali con parquet a forma di pesce, cucina vivibile pratica e balcone. In cima si trova l'appartamento di charme e accogliente di 3 locali con vari pavimenti in legno di alta qualità, la migliore vista, molti armadi a muro e nicchie di stoccaggio. Attualmente, i due appartamenti superiori sono affittati, il che significa che si generano entrate locative continue direttamente dalla rilevazione. La proprietà offre così una combinazione interessante di opportunità di locazione esistenti e di potenziale di sviluppo a lungo termine. Che l'appartamento inferiore sia occupato dai suoi proprietari mentre gli altri due generano entrate, o che una grande famiglia occupi tutte le unità - tutto è possibile. L'oggetto è adatto sia come proprietà locativa classica che per gli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento. I punti salienti in un colpo d'occhio · Casa di tre famiglie in una posizione rialzata a Biel · Posizione di vita tranquilla e familiare · Accesso tramite una zona a 30 km/h nel servizio di alimentazione · 2 × appartamenti di 4,5 locali (154 m² e 83 m²) · 1 × appartamento di 3 locali in mansarda (48 m²) · 2 dei 3 appartamenti attualmente affittati · Una terrazza molto spaziosa di 69 m² · Possibilità di parcheggio nel cortile · Possibilità di parcheggio supplementare nella zona blu · Una superficie abitabile totale di 285 m² · Superficie del seminterrato 74 m² · Una superficie utile totale risultante di 359 m² · Interessante come proprietà locativa · Opportunità attraente di combinare vita e investimento

1 700 000.-

Biel/Bienne, 2502, 26.09.2026, su homegate.ch

Bella villa composta da 2 appartamenti con potenziale di

Questa casa incantevole soddisfa le esigenze di una grande famiglia, due famiglie indipendenti o di un investitore. Essa presenta in effetti un potenziale di sviluppo da precisare. Questo edificio è situato in un quartiere residenziale di Biel e offre una bella vista sulla città e le Alpi. Inoltre, si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale in direzione Delémont - Basilea o in direzione Soletta - Olten o Berna, facilitando i vostri spostamenti. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus ben servita a 100 metri di distanza. La casa è situata su un terreno verde e è molto ben curata. È stata ristrutturata tra il 2008 e il 2015: il tetto è nuovo, le facciate sono state ridipinte, l'impianto di riscaldamento è stato sostituito, sono stati installati infissi a doppia vetriata e una nuova cucina al piano terra, nonché un nuovo muro di sostegno è stato costruito nella parte inferiore della proprietà. Questa casa unifamiliare offre due bellissimi appartamenti con accesso indipendente. Quello al piano terra ha una bella cucina ristrutturata nel 2015, un soggiorno e due grandi camere da letto, nonché un bagno con vasca da bagno, water e lavandino. L'appartamento al piano superiore beneficia anch'esso di una grande cucina ben illuminata, di un bel salotto all'ingresso, di un ampio soggiorno con balcone orientato a sud, nonché di tre camere da letto completate da un bagno con doccia e un water separato. I due appartamenti sono collegati da una scala interna, ma mantengono la loro indipendenza grazie a due porte di separazione. Al piano terra si trova anche uno spazio lavanderia e una stanza per il riscaldamento (riscaldamento a gas), un grande seminterrato e un laboratorio. Per quanto riguarda gli spazi esterni, potrete godere di un grande capanno, di due parti di giardino, una per il sole del mattino a est e una per le vostre grigliate serali a ovest, nonché di due ampie terrazze (sud e ovest). Due posti auto completano questa bella casa. Sicuramente una piacevole e spaziosa dimora con potenziale in un ambiente verde! A vostra disposizione per ulteriori informazioni. Bernard Montavon: 079 789 47 32

1 600 000.-

Biel/Bienne, 2503, 23.09.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare affascinante a Biel con grande giardino,

Scopri questa casa unifamiliare molto ben curata al Paulus-Weg 8 a Biel. La casa, costruita nel 1932 e parzialmente modernizzata nel 2024, combina il fascino dell'architettura antica con il comfort moderno e è disponibile immediatamente. La casa offre: · Ampio spazio abitativo: 156 m² distribuiti su 5 stanze con molto spazio per tutta la famiglia. · Area sauna: area sauna di nuova costruzione nel seminterrato con una doccia separata adiacente · Giardino/Idromassaggio: ampio giardino con casa giardino, fuoco da campo e idromassaggio · Due bagni: confortevolmente e modernamente attrezzati. · Balcone: con ringhiera in metallo elegante e una vista magnifica sul giardino con una palma imponente e una vegetazione lussureggiante, un vero e proprio punto di forza. · Caminetto: per le serate cozy durante le stagioni più fredde. · Posto auto: pratico e direttamente disponibile davanti alla casa. · Ampio terreno: 754 m² offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione soleggiata, in estate si beneficia di molto sole, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Friedweg/Chemin de la Paix è a solo 4 minuti a piedi, e la stazione di Biel/Bienne è a circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Lidl è a solo 2 minuti a piedi, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia medbase è a 12 minuti a piedi, e la scuola Eduparc è a solo 6 minuti a piedi, il che rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie. Questa affascinante casa unifamiliare combina il carattere storico con il comfort moderno in un quartiere residenziale molto ricercato a Biel. Un'opportunità rara, non lasciatevi sfuggire questo gioiello!

1 550 000.-

Biel/Bienne, 2504, 14.09.2026, su homegate.ch

Semi-detached house without design with roof terrace

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa semidetached. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa semidetached 30 può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una reinterpretazione moderna. Un oggetto per le persone con visioni La casa semidetached si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione solida. L'edificio è stato progettato originariamente per creare due unità abitative indipendenti. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, esistono ancora oggi connessioni interne tra i due lati. I lotti sono già stati separati, il che rende ancora più facile l'uso indipendente successivo. La casa semidetached 30 dispone di una cucina funzionale e di uno sviluppo interno continuo con tutte le scale dal seminterrato al tetto nel suo stato attuale. Questa casa semidetached è quindi utilizzabile in modo indipendente e offre una struttura di base chiara per la vita quotidiana. Alcune aree risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono un potenziale di modernizzazione o di adattamenti individuali. Poiché l'edificio è stato utilizzato per l'ultima volta come una casa coerente, alcune separazioni strutturali tra le case semidetached devono essere ripristinate. La vendita avviene quindi solo se entrambe le case semidetached trovano acquirenti allo stesso tempo, in modo che la separazione, lo sviluppo e tutti gli adattamenti possano essere implementati in modo pulito e coordinato. Questa casa semidetached offre così una base ideale per le persone che cercano una soluzione abitativa già funzionale con possibilità di sviluppo. Combina uno spazio abitativo utilizzabile con la libertà di rinnovare o ridisegnare elementi individuali secondo le proprie idee. Costruzione e stato La casa è costruita in costruzione solida con un tetto a falda. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un potenziale di modernizzazione reale. Ogni casa semidetached dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra si trova l'ingresso principale della casa semidetached, che conduce in un'area di ingresso pratica con spazio per una guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza spaziosa e chiusa che è utilizzata al posto di un garage e può essere utilizzata in modo polivalente come studio, laboratorio, stanza di deposito o ufficio. Nel seminterrato, c'è una stanza per hobby o laboratorio, una lavanderia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio di deposito supplementare. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono una buona base. Nella camera da letto, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di un water separati nella camera dei genitori. C'è anche spazio per la modernizzazione e la progettazione individuale qui. Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata. Il tetto offre spazio sotto la falda del tetto, che può essere utilizzato in modo polivalente, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di deposito. Ogni casa semidetached dispone della propria stanza di tecnologia con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle caratteristiche speciali della proprietà. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 302 metri quadrati e offre una piccola terrazza e una terrazza sul tetto spa...

695 000.-

Biel/Bienne, 2504, 14.09.2026, su homegate.ch

Casa con terrazza sul tetto con vista su Biel - Casa

Una casa con prospettive Questa casa combina spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come una casa semidetached, è ora utilizzata come una casa unifamiliare. Se necessario, può essere divisa in due unità di nuovo. La terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel è particolarmente degna di nota. Con un totale di 12 stanze e diverse possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Che sia per una grande famiglia, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o per una ristrutturazione moderna, molte possibilità si aprono qui. Costruzione e condizione La casa è stata costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falde e convince con una sostanza di costruzione duratura. Il riscaldamento, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti equipaggiamenti risalgono al periodo di costruzione. Ciò apre la possibilità di modernizzare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee e di darle un nuovo carattere. Nel 1988, il tetto è stato ampliato e completato con la terrazza sul tetto, che oggi rappresenta un vantaggio particolare della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra, c'è un garage con accesso diretto alla casa, nonché l'ingresso con una guardaroba. Il secondo garage è stato convertito in una stanza aggiuntiva, che si presta bene come studio, ufficio o stanza di deposito. Nel seminterrato, ci sono due stanze da hobby o laboratorio, due stanze di deposito, la lavanderia e corridoi e scale che portano ai piani superiori. Il piano di vita offre due zone di vita luminose con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due bagni per gli ospiti. Al piano delle camere, ci sono in totale sei camere, due bagni e due docce separate. Nel tetto, ci sono due stanze aggiuntive, la stanza tecnica e la terrazza sul tetto soleggiata con una bella vista su Biel. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una vasta terrazza sul tetto con vista su Biel. Diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere a bassa manutenzione e ideale per coloro che valorizzano la funzionalità rispetto alla manutenzione del giardino. Fatti chiave in un colpo d'occhio · Numero di stanze: 12, comprese le stanze da hobby nel seminterrato · Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati · Uso: Casa unifamiliare con opzione di riconversione in casa semidetached · Zona: Zona mista A con uso per vivere e lavorare · Parcheggio: un garage, diverse aree esterne, una stanza dell'ex garage · Caratteristiche speciali: Terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, possibilità di utilizzo flessibili Riassunto Una casa con spazio, vista e molte possibilità. Che sia come casa unifamiliare per una grande famiglia, di nuovo come casa semidetached, o combinata con il lavoro nella propria casa, questa proprietà collega lo spazio di sviluppo a una posizione attraente a Biel. Qui, si apre l'opportunità di progettare una nuova casa secondo le proprie idee. Buona posizione a Biel La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buona insolazione. Le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le connessioni di autobus e treno. Coloro che cercano di rilassarsi troveranno al Lago di Biel, nella foresta vicina o nelle numerose strutture sportive. Così, la posizione combina i vantaggi della città con una alta qualità della vita. Biel - vivace, diversificato e ben collegato Biel è la più grande città bilingue della Svizzera con circa 56 000 abitanti. Combina la vita urbana con un ambiente naturale, offre un ampio ventaglio di istruzione, cultura e...

1 340 000.-

Biel/Bienne, 2504, 31.08.2026, su homegate.ch

Fehr Immobili - Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata

La casa unifamiliare, costruita nel 1930 in costruzione solida, si trova in una posizione centrale in un bel quartiere residenziale. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la privacy piacevole del proprio giardino. L'infrastruttura eccellente assicura brevi distanze a piedi alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e ad altre istituzioni importanti per le esigenze quotidiane. Attualmente, non ci sono strutture di parcheggio sulla proprietà. Tuttavia, a causa delle condizioni locali e strutturali, la creazione successiva di una struttura di parcheggio è generalmente possibile. Una condizione preliminare per questo è, naturalmente, l'approvazione ufficiale. Numerose strutture di parcheggio pubbliche sono disponibili nella zona blu vicina. Il piano terra, situato sul alto piano, vi accoglie con un'atmosfera affascinante e un piano di invito. L'ingresso principale è accessibile tramite alcune scale e conduce inizialmente a un vestibolo pratico. Nel quadro di una ristrutturazione precedente, due stanze sono state combinate in un elegante e luminoso soggiorno e sala da pranzo. Oggi, questo spazio impressiona con un sentimento di spazio spazioso e molto spazio per vivere e socializzare. Un punto forte particolare è la grande terrazza soleggiata davanti, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e diventa un secondo soggiorno nei bei giorni. Che sia per ore rilassanti al sole, serate sociali con la famiglia e gli amici, o un pasto all'aperto, questo è un posto meraviglioso per godersi la vita. Potete accedere direttamente al giardino amorevolmente progettato tramite alcune scale. Direttamente adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo si trova la cucina di alta qualità, chiusa a chiave, che offre abbastanza spazio per un tavolo da colazione confortevole. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di stanze a questo piano. Al piano superiore, due stanze spaziose, di cui una con accesso al balcone sud, e un'altra, leggermente più piccola, alla fine del corridoio, possono essere raggiunte dal vestibolo. Il bagno illuminato dal giorno è dotato di vasca da bagno, lavandino e toilette, completando l'offerta di stanze a questo piano. Un plus particolare è il tetto meravigliosamente progettato. Qui, troverete una stanza luminosa e spaziosa con i propri servizi igienici, bidet e lavandino. Che sia come ritiro per un adolescente, camera per gli ospiti, ufficio a casa, studio o spazio personale per lo yoga e la rilassazione, questo piano offre una varietà di utilizzi. Nel seminterrato continuamente piastrellato, ci sono due cantine, una stanza di deposito sotto le scale, una lavanderia con uscita separata nel giardino, così come un grande vestibolo dove si trovano il riscaldamento a gas e la caldaia per l'acqua calda. Questo piano offre uno spazio ampio per il deposito, i lavori domestici, gli hobby e il deposito. La casa affascinante si presenta in uno stato mantenuto, senza difetti strutturali. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo e curato nel corso degli anni. L'edificio è riscaldato tramite il riscaldamento a gas, con distribuzione di calore tramite radiatori o riscaldamento a pavimento nel tetto. Le finestre sono già state sostituite con finestre isolate a doppio vetro. Il giardino amorevolmente progettato con la sua piantagione diversificata è un merveilleux rifugio e invita alla rilassazione e al piacere. La superficie verde uguale offre molto spazio per giocare, rilassarsi o fare giardinaggio, dando a questa proprietà urbana una qualità di vita piacevole particolare. Che sia ore rilassanti nel verde, giardinaggio o serate di grillage sociali nelle calde sere d'estate, il giardino amorevolmente progettato crea un'atmosfera speciale con una varietà di utilizzi per tutta la famiglia. Con il suo fascino unico, la posizione centrale e lo stato mantenuto e ristrutturato in modo completo, questa proprietà off...

1 090 000.-

Biel/Bienne, 2504, 28.08.2026, su homegate.ch

Opportunità Esclusiva a Biel -- Casa di Architetto

L'alleanza di un'architettura unica e di una qualità di vita privilegiata nel cuore del bilinguismo di Biel. Switzerland Sotheby's International Realty ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, una proprietà di carattere con un potenziale notevole, situata in Chemin des Carabiniers 20 a Biel. Costruita nel 1997 e beneficiata di una ristrutturazione curata nel 2024, questa casa di 6,5 locali progettata da un architetto sviluppa una generosa superficie abitabile netta di 176 m² per un volume costruito di 848 m. Una tipologia atipica e modulare: La sua progettazione originale consente un'organizzazione su misura. Offre il layout ideale per accogliere un appartamento indipendente / spazio per gli ospiti o attività professionale, preservando l'intimità delle principali stanze di ricevimento. Luminosità e spazi esterni: Beneficiando di un'esposizione ottimale a sud, gli ambienti di vita si aprono su una splendida terrazza-balcone di 30 m² e un giardino privato di 200 m², perfetti per godere di momenti di relax in totale serenità. Funzionalità: 2 bagni, bei spazi di stoccaggio, nonché 2 posti auto completano questa proprietà. Micro-situazione ricercata: Il Chemin des Carabiniers si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Biel. Natura & Tempo libero: La casa si trova a pochi passi dal Parco zoologico di Biel e da passeggiate in natura, offrendo un ambiente di vita verde e rigenerante. Vista & Apertura: La proprietà beneficia di una valutazione di posizione eccezionale di 4,5 / 5 per la vista, garantendo una bella apertura visiva e una continua insolazione durante tutto il giorno. Servizi & Mobilità: Vicino a scuole, trasporti pubblici che collegano rapidamente il centro città e strutture di svago e salute. La casa si trova su un terreno con diritto di superficie.

1 050 000.-

Bienna, 2500, 27.08.2026, su homegate.ch

Cercasi case multifamiliari Off-Market / mandati discreti

Abbiamo diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni preventive. Accompagniamo le vendite immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, siamo felici di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni preventive corrispondenti, non esitate a contattarci via e-mail a .

3 000 000.-

Biel/Bienne, 2504, 26.08.2026, su homegate.ch

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente. Sous-sol · Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) · Caves · Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs · Jardin arborisé · Grande place de stationnement · Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben. Untergeschoss · Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) · Kellerräume · Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich · Garten · Grosser Parkplatz · Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

1 500 000.-

Biel/Bienne, 2505, 24.08.2026, su homegate.ch

Einzigartige Villa mit direktem Seeanstoss

Villa Vingelz 1792 – Historisches Anwesen mit direktem SeeanstossDie Villa auf einen Blick · Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792 · Rund 238 m² Wohnfläche · Grosszügiges Grundstück mit 1'198 m² · 6.5 Zimmer auf vier Etagen · 4 Nasszellen · Grundstück mit direktem Seeanstoss · Eindrucksvolle Aussicht auf den Bielersee · Historische Architektur und charaktervolle Details · Hochwertiger Solnhofener Naturstein und Parkettböden · Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück An privilegierter Lage direkt am Bielersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792. Das historische Anwesen an der Neuenburgstrasse 46 in Biel verbindet eindrucksvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Lage unmittelbar am Wasser. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'198 m² bietet die Villa rund 238 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmer auf vier Etagen. Das gesamte Anwesen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Ruhe, Weitsicht und einem einzigartigen Bezug zum Wasser. Historischer Charakter trifft auf zeitgemässen Wohnkomfort Die Villa bewahrt ihren historischen Charakter und verbindet diesen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Charaktervolle Details und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Solnhofener Natursteinboden und stilvolle Parkettböden schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und zeitloser Eleganz. Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Der Blick über das Wasser, die Ruhe des Sees und die unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel gut erreichbar. Die Bushaltestelle Räblus Vingelz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Anwesen mit Geschichte Seit mehr als 230 Jahren ist diese Villa Teil der Bieler Geschichte. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Gebäude an einer der privilegiertesten Lagen der Region zu erwerben. Die Verbindung aus historischem Charakter, grosszügigem Grundstück, direktem Zugang zum See und eindrucksvoller Architektur macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität am Bielersee. Eine Villa von 1792. Direkt am Wasser. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen. - - - Villa Vingelz 1792 – Propriété historique avec accès direct au lac La villa en un coup d’œil · Villa classée monument historique datant de 1792 · Environ 238 m² de surface habitable · Parcelle généreuse de 1'198 m² · 6,5 pièces sur quatre niveaux · 4 salles d’eau · Terrain avec accès direct au lac · Vue remarquable sur le lac de Bienne · Architecture historique et éléments de caractère · Pierre naturelle de Solnhofen et parquets de qualité · Possibilités de stationnement sur la propriété Dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Bienne, se trouve une exceptionnelle villa classée monument historique datant de 1792. Cette propriété historique située à la route de Neuchâtel 46 à Bienne associe architecture de caractère, matériaux de qualité et situation rare au bord de l’eau. Érigée sur une généreuse parcelle de 1'198 m², la villa offre environ 238 m² de surface habitable et 6,5 pièces réparties sur quatre niveaux. La proximité immédiate du lac façonne l’ensemble de la propriété et crée une atmosphère unique, faite de calme, de vue dégagée et d’un lien privilégié avec l’eau. Le charme de l’histoire allié au confort contemporain La villa a su préserver son caractère historique tout en répondant aux exigences d’un habitat actuel. Des éléments architecturaux de caractère et des matériaux soigneusement sélectio...

Su richiesta

Biel/Bienne, 2502, 21.08.2026, su homegate.ch

Casa in posizione centrale a Biel

Quartiere decelerato come punto di partenza ideale Nel quartiere di Gurzelen, nel mezzo di Biel, la casa a tre famiglie si trova leggermente sopraelevata e offre una vista panoramica sulla città fino alle Alpi. Questa posizione centrale combina i vantaggi della vita urbana: · Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti in bicicletta. · La stazione degli autobus Falkenstrasse si trova a soli 350 metri di distanza. · Varie strutture commerciali si trovano nelle vicinanze (Migros, Denner, Otto's). La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole, che è accessibile tramite una zona a 30 km/h nel servizio di rifornimento. I dintorni tranquilli offrono un ambiente di vita familiare e rappresentano allo stesso tempo un punto di partenza interessante per gli investitori di capitali. Un gioiello in una posizione centrale della città Tre appartamenti - una casa La casa a tre famiglie colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e si adatta a ogni situazione della nuova proprietà. Grazie alle scale centrali, le unità abitative sono completamente indipendenti l'una dall'altra. L'appartamento al piano terra si estende su due piani e convince per il suo spazio generoso, il parquet a forma di pesce, la terrazza enorme e il salone altrettanto grande con camino e uscita sul giardino. Al centro si trova l'appartamento luminoso da 3,5 a 4,5 locali con parquet a forma di pesce, cucina vivibile pratica e balcone. In cima si trova l'appartamento mansardato da 3 locali affascinante e accogliente con vari pavimenti in legno di alta qualità, la migliore vista panoramica, molti armadi a muro e nicchie di stoccaggio. Attualmente, i due appartamenti superiori sono affittati, il che significa che si generano entrate locative in corso direttamente dalla rilevazione. La proprietà offre così una combinazione interessante di opportunità di reddito esistenti e di potenziale di sviluppo a lungo termine. Che l'appartamento inferiore sia occupato dai suoi proprietari mentre gli altri due generano entrate, o che una grande famiglia occupi tutte le unità - tutto è possibile. L'oggetto è adatto sia come proprietà locativa classica che per gli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento. I punti salienti in un colpo d'occhio · Casa a tre famiglie in una posizione sopraelevata a Biel · Posizione di vita tranquilla e familiare · Accesso tramite una zona a 30 km/h nel servizio di rifornimento · 2 × appartamenti da 4,5 locali (154 m² e 83 m²) · 1 × appartamento mansardato da 3 locali (48 m²) · 2 dei 3 appartamenti attualmente affittati · Con 69 m², una terrazza estremamente spaziosa · Possibilità di parcheggio nel cortile · Possibilità di parcheggio supplementare nella zona blu · Superficie abitabile totale di 285 m² · Superficie del seminterrato 74 m² · Superficie totale di utilizzo risultante di 359 m² · Interessante come proprietà locativa · Opportunità attraente di combinare vita e investimento

1 700 000.-

Biel/Bienne, 2503, 17.08.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile nel

Casa multifamiliare con tre unità abitative e riserva di terreno edificabile nel quartiere di Linden a Biel Questo edificio residenziale ben mantenuto e amorevolmente preservato dal 1958 si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione e modernizzato. La proprietà include tre ampie unità abitative di 3,5 locali, tutte con dimensioni superiori alla media, molta luce e un comfortevole standard costruttivo. Grazie ai continui lavori di rinnovamento tra il 2010 e il 2024, la casa si presenta a un livello tecnico e ottico moderno - un oggetto adatto sia per gli acquirenti che per gli investitori. La proprietà si trova su un grande terreno di 1.054 m², di cui 932 m² è area giardino. Il grande giardino è una riserva di terreno edificabile sviluppata, che apre prospettive di futuri ampliamenti o utilizzi aggiuntivi. Il volume dell'edificio è di 1.558 m³, la superficie abitabile netta è di 277 m² e l'altezza della casa si estende per 12,3 metri. Nel seminterrato si trovano due garage, le stanze tecniche, la lavanderia, l'impianto di riscaldamento, diverse stanze nel seminterrato e un rifugio. Il nuovo impianto di riscaldamento a gas è stato installato nel 2022 e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La casa è costruita in solidi materiali con muro a doppia parete, e i soffitti in cemento tra gli appartamenti garantiscono un'ottima insonorizzazione. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2014 e nel 2020 e sono triple vetrate; le finestre del tetto Velux sono state già rinnovate nel 2008 e sono ancora in ottimo stato. Ogni appartamento è dotato di un camino. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano hanno un bagno separato. Lo standard costruttivo è costantemente ben mantenuto e si trova nel segmento superiore. È disponibile una connessione in fibra ottica, così come una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. Le tre unità abitative in sintesi Piano terra - appartamento di 3,5 locali con giardino d'inverno e accesso diretto al giardino (93,38 m²) L'appartamento al piano terra colpisce per la sua ampiezza e l'accesso diretto al giardino esteso. La zona living e pranzo è luminosa, a pianta aperta, e viene ulteriormente valorizzata da un camino. La cucina è funzionale e moderna, e il giardino d'inverno/veranda adiacente di 14 m² estende lo spazio abitativo e crea un collegamento meraviglioso con l'esterno. Due camere da letto, un bagno e un bagno separato completano il piano. L'appartamento è ideale per chi vuole vivere vicino alla natura e apprezza l'accesso diretto al giardino. Primo piano - appartamento di 3,5 locali con balcone e concept di living aperto (93,38 m²) Al primo piano si trova un appartamento altrettanto spazioso e luminoso. La cucina è aperta sul corridoio e sul soggiorno, creando un senso di vita moderno e comunicativo. Il soggiorno con camino forma il cuore dell'unità. Due camere da letto, un bagno, un bagno separato e uno spazio di stoccaggio pratico offrono comfort e spazio di stoccaggio. Il balcone di 6 m² offre uno spazio all'aperto piacevole con vista sul quartiere. Questo appartamento convince con la sua chiara struttura delle stanze e il suo standard costruttivo ben mantenuto. Mansarda - appartamento di 3,5 locali con carattere mansardato (90 m²) L'appartamento in mansarda trasmette un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina aperta si integra armoniosamente nel corridoio, che conduce al grande soggiorno con camino. Le falde del tetto danno ai locali un carattere senza limitarli - l'appartamento rimane luminoso e facilmente arredabile. Due camere da letto e un bagno fanno parte dell'attrezzatura. Questa unità dispone di un balcone francese, che offre una vista meravigliosa sul giardino/area esterna. Stato tecnico e rinnovamenti Tra il 2010 e il 2024, una grande parte della proprietà è stata rinnovata. Ciò include, tra l'altro: · nuovo impianto di riscaldamento a gas (2022) · rinnovamento completo degli impianti sanitari · cuc...

1 980 000.-

Biel/Bienne, 2504, 23.07.2026, su homegate.ch

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

DE Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen. Die im Jahr 2010 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine schöne Weitsicht und lassen viel Tageslicht in die Räume, während die verschiedenen Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse, die gepflegte Gartenanlage und die attraktive Attika schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Weitere Highlights · Reiheneckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre und grosszügigem Grundstück von 443 m² · Attraktive Attika mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schöner Weitsicht · Rund 60 m² grosse Terrasse sowie gepflegte Grünfläche mit Gartenhaus und Feuerstelle · Drei Nasszellen, jeweils mit Dusche ausgestattet · Zwei Garagenparkplätze direkt im Haus integriert · Praktischer Keller sowie zusätzliche Nebenflächen mit viel Stauraum · Ruhige Wohnlage mit partieller Bergsicht · Ideale Kombination aus grosszügigen Aussenflächen und urbanem Wohnen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. --- FR Cette maison mitoyenne d'angle moderne de 5.5 pièces séduit par sa généreuse distribution des espaces, ses pièces de vie baignées de lumière et son concept d'habitation soigneusement pensé sur plusieurs niveaux. Construite en 2010, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et allie une architecture contemporaine à une atmosphère de vie chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue dégagée et laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les différents niveaux d'habitation proposent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour les familles ou les couples recherchant davantage d'espace. Un cadre de vie unique naît de l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse, le jardin soigneusement aménagé ainsi que le niveau en attique créent, à tout moment de la journée, un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble harmonieux. Points forts · Maison mitoyenne d'angle offrant davantage d'intimité sur une parcelle généreuse de 443 m² · Attique attrayant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une belle vue dégagée · Terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec cabanon et foyer extérieur · Trois salles d'eau, chacune équipée d'une douche · Deux places de parc dans un garage intégré à la maison · Cave pratique ainsi que des surfaces annexes offrant de nombreux espaces de rangement · Quartier résidentiel calme avec vue partielle sur les montagnes · Alliance idéale entre de généreux espaces extérieurs et les avantages de la vie urbaine Demandez notre documentation de vente détaillée pour découvrir toutes les informations complémentaires sur cette propriété. Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond? L'équipe IMMOSEEKER se tient à votre entière disposition.

910 000.-

Biel/Bienne, 2503, 13.07.2026, su homegate.ch

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden DESCRIZIONE DELL'OGGETTO · Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden. · La proprietà è ideale come casa di generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come oggetto di investimento interessante. · La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni delle stanze piacevoli. · L'offerta di spazio è completata da un tetto attico con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato. · Gli appartamenti convincono con sale da pranzo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici delle finestre generose procurano un piacevole senso di vita e una buona illuminazione naturale. · Il tetto attico offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il lavoro o gli ospiti. · Nel seminterrato si trovano cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche. · La casa comprende inoltre una piccola area di giardino per i soggiorni o la progettazione individuale. La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona insolazione e una privacy piacevole. · I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo e una grande praticità quotidiana. · Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori. 2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata in media del +0,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

1 399 000.-

Biel/Bienne, 2502, 03.07.2026, su homegate.ch

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCH Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss. Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein. Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss 2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG 2006 Fassadensanierung 2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG 2020 Neue Heizung UG 2021 Auffrischung Wohnung 3. OG 2025 Neue Teeküche EG 2025 Neuer Lift 2025 Malerarbeiten Treppenhaus *************************************************************************************** FRANCAIS Dans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires. Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements. L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir. Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté. Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles 2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage 2006 Rénovation de la façade 2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage 2020 Nouveau chauffage au sous-sol 2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage 2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée 2025 Nouvel ascenseur 2025 T...

1 990 000.-

Bienna, 2500, 10.06.2026, su homegate.ch

VILLA D'EXCEPTION AU BORD DE L'AAR - Élégance, confort et

Nichée dans un environnement absolument privilégié, en bordure de l'Aar, au cœur du paisible village de 2556 Scheuren, cette somptueuse villa individuelle construite en 2018 incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le ton est donné. Un hall d'entrée élégant, agrémenté d'armoires murales, d'une penderie et de meubles réalisés sur mesure, vous accueille avec raffinement tout en offrant de généreux espaces de rangement. Le cœur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, conviviale et résolument tournée vers la nature. Véritable signature de la propriété, la cuisine séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Conçue sans le moindre compromis, elle est équipée d'électroménagers haut de gamme en double exemplaire : deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselles, deux éviers, un vaste plan de travail en quartz, un chauffe-plats, un four vapeur, un four combiné micro-ondes ainsi qu'une élégante hotte intégrée à la plaque de cuisson à induction. Un espace aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs ainsi qu'une magnifique chambre avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et au jardin. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un appartement indépendant pour un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu complémentaire grâce à une location de courte durée. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon de sérénité. La superbe suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une élégante salle de bains privative. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains aux finitions soignées complètent harmonieusement ce niveau. Les combles, occupant toute la surface de la villa, constituent un espace précieux offrant un important volume de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol accueille une cave, une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un local technique parfaitement aménagé. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant sa consommation énergétique, la villa bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : · Pompe à chaleur géothermique · Panneaux solaires · Triple vitrage · Système de traitement de l'eau contre le calcaire · Système d'alarme complet (intrusion, incendie et dégâts des eaux) À l'extérieur, les magnifiques terrasses et le jardin paysager invitent à profiter pleinement d'un environnement rare. Face à l'Aar, dans un cadre verdoyant et préservé, chaque instant devient un privilège. Que ce soit pour partager un repas en famille, admirer le coucher du soleil ou simplement savourer le calme des lieux, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. Trois places de parc extérieures complètent ce bien d'exception. Rare sur le marché, cette villa séduira les personnes en quête d'un lieu de vie unique où luxe discret, confort absolu et nature se rencontrent harmonieusement. Une propriété qui ne se visite pas seulement… elle se vit. ______________________________________________________________________ Exklusive Villa an der Aare – Eleganz, Komfort und höchste Lebensqualität In privilegierter Lage direkt an der Aare, im idyllischen Dorf 2556 Scheuren, erwartet Sie diese beeindruckende, freistehende Villa aus dem Jahr 2018. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Wohnlage inmitten der Natur – ein Zuhause für höc...

1 590 000.-

Biel/Bienne, 2502, 05.05.2026, su homegate.ch

Edificio residenziale con grande potenziale di reddito

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%) La proprietà consiste di: · 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) · 1 spazio commerciale al piano terra · 1 locale di deposito Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale. Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su richiesta. _________________________________________________________________ · NUOVE PROPRIETÀ DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente proprietà di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni. Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente appropriato per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto. I nostri professionisti in architettura e immobiliare conoscono i fattori di valutazione. La nostra lunga esperienza e le nostre conoscenze del mercato ci permettono di consigliarti in modo ottimale. Offriamo: · Acquirenti con potere d'acquisto · Un trattamento rapido · La discrezione · La professionalità · Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Gli investitori seri possono contattarci attraverso il modulo di contatto.

3 500 000.-

Biel/Bienne, 2504, 27.01.2026, su homegate.ch

Villa a schiera luminosa vicina ai servizi

Questa bellissima casa a schiera è disponibile per la vendita in un quartiere tranquillo di Biel. Con la sua posizione ideale vicino ai negozi della Tissot Arena, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale per le famiglie che cercano una casa calda e accogliente. La casa ha 4,5 locali, offrendo così ampio spazio per tutta la famiglia. Caratteristiche chiave della proprietà: · 4,5 locali con 3 camere da letto spaziose e mansardate per un comfort ottimale · Superficie abitabile di 102 m² · Terreno di 160 m² per godere del plein air · Piccolo balcone per godere di una vista panoramica · Collegamento in fibra ottica La casa è stata costruita nel 1988 e ristrutturata tra il 2008 e il 2018. Le famiglie beneficeranno di un ambiente adatto ai bambini, con un interno confortevole e funzionale. Inoltre, questa proprietà dispone di un camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. 2 posti auto (garage chiuso e accesso diretto) possono essere acquistati al prezzo di CHF 35'000.- per unità. Non perdere questa occasione unica di acquistare questa bellissima casa a schiera a un prezzo attraente. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale.

820 000.-

Compagnie Immobilière Romande - Neuchâtel

Biel/Bienne, 2503, 16.12.2025, su homegate.ch

2 595 000.-

Biel/Bienne, 2502, 14.12.2025, su homegate.ch

Occasione unica: l'unico castello di città sopra i tetti

Entrate in un mondo dove il tempo sembra fermarsi, e yet ogni dettaglio è stato modernizzato con amore. La villa storica Jägerstein si erge maestosamente sulla collina soleggiata con una vista libera su Biel, il lago di Biel e fino alle Alpi. Immersa in un parco incantato con alberi antichi, fontane con acqua sorgiva, sentieri in pietra naturale e un padiglione, questa proprietà combina in modo unico il perfezionismo architettonico, la privacy e la qualità della vita. Su circa 377 m² di spazio abitativo netto, ci sono 7,5 stanze eleganti, tra cui un ampio soggiorno con terrazza panoramica, una galleria al piano superiore e una cucina con un forno a legna in ghisa storico. La proprietà è completata da una casa per gli ospiti separata, completamente ristrutturata, con un carattere loft e un appartamento studio separato. Perfetto per gli ospiti, il lavoro da casa, come studio o per affittare. E un altro punto di forza: una riserva di terreno edificabile adiacente apre prospettive emozionanti per progetti visionari. Richiedete ora l'esposé di vendita di questa proprietà speciale e immergetevi in un capitolo unico della storia dell'architettura.

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