Con terrazza panoramica su Bielle - Casa unifamiliare con opzione su

1 340 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

2504, Biel/Bienne

Tradotto automaticamente

Una casa con prospettive
Questa casa unisce spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come casa bifamiliare, oggi viene utilizzata come casa unifamiliare. Se necessario, può essere suddivisa nuovamente in due unità. Da sottolineare in particolare è la soleggiata terrazza panoramica con una vista ampia su Bienne. Con un totale di 12 stanze e molteplici possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Che sia per una famiglia numerosa, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per una ristrutturazione moderna, qui si aprono molte possibilità.

Costruzione e stato
La casa è stata costruita con una solida struttura in muratura con tetto a falde e convince per la sua robusta sostanza edilizia. Il riscaldamento, il boiler e gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti degli arredi risalgono al periodo di costruzione. Ciò offre la possibilità di modernizzare l'immobile passo dopo passo secondo le proprie idee e di conferirgli un nuovo carattere. Nel 1988 il sottotetto è stato ampliato e completato con la terrazza panoramica, che oggi rappresenta un particolare punto di forza della casa.

Distribuzione degli spazi pratica e versatile
Al piano terra si trovano il garage con accesso diretto alla casa e l'area d'ingresso con guardaroba. Il secondo garage è stato trasformato in una stanza aggiuntiva, adatta come atelier, ufficio o magazzino.
Al piano seminterrato si trovano due stanze per hobby o lavoretti, due ripostigli, la lavanderia, oltre a corridoi e scale che conducono ai piani superiori.
Il piano nobile offre due luminose zone giorno con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due WC per gli ospiti.
Nella zona notte sono disponibili in totale sei camere da letto, oltre a due bagni e due docce separate.
Nel sottotetto si trovano altre due stanze, il locale tecnico e la soleggiata terrazza panoramica con una bella vista su Bienne.

Area esterna con spazio libero e vista
Il terreno comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza oltre a una spaziosa terrazza panoramica con vista su Bienne. Davanti alla casa sono disponibili diversi posti auto all'aperto. L'area esterna è progettata per essere facile da curare ed è ideale per chi dà valore alla funzionalità piuttosto che alla grande manutenzione del giardino.

Fatti brevi in un colpo d'occhio
· Numero di stanze: 12 incluse le stanze per hobby al seminterrato
· Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati
· Utilizzo: Casa unifamiliare con opzione di riconversione in casa bifamiliare
· Zona: Zona mista A con utilizzo per abitazione e lavoro
· Parcheggio: un garage, diversi posti all'aperto, una stanza ricavata da un ex garage
· Caratteristiche speciali: Soleggiata terrazza panoramica con vista su Bienne, flessibilità d'uso

Riassunto
Una casa con spazio, vista e molte possibilità. Che sia come casa unifamiliare per una famiglia numerosa, nuovamente come casa bifamiliare o combinata con l'attività lavorativa nella propria casa, questa proprietà unisce lo spazio per lo sviluppo personale a una posizione attraente a Bienne. Qui nasce l'opportunità di creare una nuova casa secondo le proprie idee.

Buona posizione a Bienne
L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale con buona esposizione al sole. Scuole, possibilità di acquisto e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti con autobus e treni. Chi cerca relax lo trova sul Lago di Bienne, nei boschi vicini o nelle numerose strutture sportive. In questo modo, la posizione combina i vantaggi della città con un alto livello di qualità della vita.

Bienne - vivace, diversificata e ben connessa
Con circa 56.000 abitanti, Bienne è la più grande città bilingue della Svizzera. Unisce la vita urbana con un ambiente vicino alla natura, offrendo un ampio panorama educativo, culturale e...

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