Spazio per idee: grande casa unifamiliare su due piani

995 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

2544, Bettlach

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Benvenuti in questa casa versatile, che colpisce per la sua ampia disposizione e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà vanta un concetto di vita ben pensato che soddisfa diverse esigenze e offre molto potenziale per una progettazione individuale. La zona esterna con giardino e terrazza estende naturalmente lo spazio abitativo e crea un ambiente piacevole per la vita quotidiana e il relax.
Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:
- 140 m² di spazio abitativo, distribuiti su 5,5 stanze e una stanza utilizzabile e stanze accessorie pratiche
- Ingresso spazioso con posto per una guardaroba e un ripostiglio adiacente
- Cucina chiusa e luminosa con posto per un tavolo
- 4,5 stanze luminose al piano terra con un soggiorno spazioso e accesso diretto alla zona di soggiorno coperta e al prato con vista sulla valle dell'Aar e le Alpi bernesi
- Un bagno con vasca da bagno, WC e doppio lavabo
- Al piano inferiore, c'è un'altra grande stanza, una stanza utilizzabile e un altro bagno con doccia, lavabo, bidet e WC
- Una grande stanza di cantina, adiacente al garage, la soffitta e la stanza di rifugio offrono molto spazio di stoccaggio
- Due garage per 3 auto e 2 posti di parcheggio esterni offrono sufficienti opzioni di stoccaggio
- Il giardino ben curato con una grande zona di soggiorno invita al relax, alla détente e agli incontri sociali
- La posizione del quartiere calmo combina una vicinanza ideale con la scuola, i trasporti pubblici e gli esercizi commerciali con un ambiente di vita piacevole e familiare (La torre della chiesa non ha un orologio, quindi non ci sono rintocchi di campane per le indicazioni di tempo)
Il riscaldamento a olio può essere spento durante i periodi di transizione e in estate. La preparazione dell'acqua calda può essere effettuata in modo indipendente via elettricità in qualsiasi momento.
Uno studio di progetto in relazione con il diritto di costruzione frontaliero straordinario e unilaterale può aumentare il valore della proprietà e la privacy:
A pagina 29, troverete uno studio di progetto per una hall di giardino (ancora non approvata). Grazie al diritto di costruzione frontaliero straordinario e unilaterale nei confronti dei vicini del lato est, il valore della proprietà e la privacy possono essere aumentati ulteriormente.
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