Categoria

Filtra

12 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Lucerna

Ordina per

Lucerna, 6005, 13.10.2026

5.5 Zimmer -Doppeleinfamilienhaus

Ein Zuhause mit Geschichte, Garten und ganz viel Potenzial Willkommen am Heimetweg 17 in Emmen einem Ort, an dem Geschichte, Natur und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten auf besondere Weise zusammenkommen. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1948 ist kein Haus von der Stange. Es erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause daraus zu machen. Auf rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, erwarten Sie helle Räume, ein weitgehend original erhaltener Innenausbau und eine Atmosphäre, die man bei modernen Neubauten nur selten findet. Hier darf der ursprüngliche Charakter erhalten bleiben oder das Haus kann Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Ein Garten, der Freiraum schenkt Besonders eindrucksvoll ist das 464 m² grosse Grundstück. Der grosszügige Garten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Direkt neben dem Grundstück weiden Kühe eine idyllische und ungewöhnliche Nachbarschaft, die dem Zuhause einen ganz besonderen ländlichen Charme verleiht. Das vorhandene Gartenhaus lädt dazu ein, lange Sommerabende draussen zu verbringen und das Leben im Grünen zu geniessen. Viel Charakter und noch mehr Möglichkeiten Das Haus wurde bis vor wenigen Monaten bewohnt und die Haustechnik ist funktionsfähig. Damit stehen Ihnen verschiedene Wege offen: Einziehen und mit einer sanften Renovation nach und nach Ihre persönliche Note einbringen. Oder: Das bestehende Potenzial nutzen und das Haus umfassend modernisieren und neu gestalten. Auch Grundrissanpassungen sind denkbar. So kann aus dem bestehenden Haus ein Zuhause entstehen, das genau zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Im Untergeschoss stehen zusätzlich eine Waschküche, ein Keller sowie zwei Abstellräume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Der Heimetweg verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle Rüeggisingen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Parkierung mit Gestaltungspotenzial Heute verfügt die Liegenschaft über keine Garage und keinen bestehenden Parkplatz. Je nach Gestaltung der Umgebung könnte jedoch geprüft werden, ob künftig Parkplätze oder eine Garage geschaffen werden können. Eine Gelegenheit für Menschen mit Vision Der Heimetweg 17 richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein fertiges Haus. An Menschen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen. An Familien, die sich einen grosszügigen Garten wünschen. Und an Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, aus einer bestehenden Liegenschaft etwas Eigenes zu schaffen. Ein Haus mit Geschichte. Ein Garten mit viel Raum. Und die Freiheit, die Zukunft selbst zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen das Objekt zu zeigen.

1 050 000.-

Lucerna, 6015, 08.10.2026, su homegate.ch

Sogno di casa con oasi di benessere privata - Pieno di

Benvenuti nella vostra nuova casa nel bellissimo Reussbühl! Questa casa semidettata di 6,5 locali combina uno spazio abitativo spazioso, una disposizione delle stanze fantastica e un elemento molto speciale: la vostra area benessere privata! Su una superficie abitativa impressionante di 172 m², potete aspettarvi una casa che delizia con molto spazio, possibilità di utilizzo variegate e un'atmosfera di vita accogliente. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono collegare vita e relax in modo speciale. Un vero punto di forza è l'area spa della casa! Godetevi momenti rilassanti nel vostro sauna privato e scoprite poi la freschezza vivificante della vostra vasca d'acqua fredda. Qui, il benessere diventa parte integrante della vostra vita quotidiana - senza spostamento e indipendentemente dagli orari di apertura. Questa proprietà ha anche molto da offrire nella zona esterna: il giardino soleggiato invita a sostare, rilassarsi e godere. Sia che si tratti di serate di grill soleggiati con gli amici, ore spensierate con la famiglia o semplicemente un momento calmo all'aria fresca - create ricordi qui. Due celle umide forniscono un comfort di vita supplementare. Una scatola di garage privata e un rifugio antiaereo completano l'offerta di spazio attraente. Questa offerta di Homefinders convince con: · inondato di luce con disposizione delle stanze fantastica · spazio abitativo spazioso di 172 m² · giardino soleggiato per rilassarsi e godere · area spa privata esclusiva con sauna e vasca d'acqua fredda · Due celle umide 2x doccia e 1x bagno · scatola di garage privata · rifugio antiaereo supplementare · grande spazio di vita · e molte altre caratteristiche speciali... Interessati? Contattate HomeFinders per una visita senza impegno sul posto. Non avete ancora trovato l'oggetto giusto? Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su: vendere la vostra proprietà? Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita. Quale è il valore della vostra proprietà? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

1 650 000.-

Lucerna, 6015, 08.10.2026, su homegate.ch

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla di Lucerna-Reussbühl. La strada chiusa offre un alto livello di privacy e qualità della vita. La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. La zona living e pranzo luminosa con stufa svedese forma il cuore della casa. Le piastrelle in ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione stilose e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente. La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un Combi-Steamer, un cassetto riscaldante e uno schermo in vetro, rendendola ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con una vasca da bagno a piedi, una doccia a pavimento, un doppio lavabo e arredi esclusivi. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con un armadio a muro. Il sottotetto con una galleria e una stanza aggiuntiva offre possibilità di utilizzo polivalenti. Lo spazio esterno impressiona con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e una piantagione ben curata. Il garage spazioso con una porta elettrica e un posto auto esterno completano l'offerta. Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti della vostra richiesta.

1 575 000.-

Lucerna, 6015, 26.09.2026, su homegate.ch

Molto spazio, molte possibilità ? Casa a schiera di 225 m²

Uno spazio che si trova raramente: questa casa a schiera in mezzo a Staffelnhofstrasse 36 a Lucerna-Reussbühl offre uno spazio eccezionale per la famiglia, l'hobby e le idee di vita individuali su circa 225 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro piani. Un layout ben pensato crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m², il posto perfetto per ore rilassate all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre possibilità di ritiro aggiuntive con una stanza spaziosa e un'altra stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare vi aspetta nel seminterrato: uno spazio di circa 54 m² con uscita diretta all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di svago, studio o ulteriore ufficio a casa. A malapena una proprietà in questa categoria di prezzo offre tanto spazio utilizzabile e versatilità sotto un solo tetto. L'offerta include anche due posti auto nel garage e un posto auto esterno, pratico per le famiglie con più veicoli. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a proximità immediata, e il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Sfruttate l'opportunità e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi. INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP:

1 455 000.-

Lucerna, 6014, 14.09.2026, su homegate.ch

Casa a schiera angolare ben curata

Sentirsi a casa La casa a schiera angolare è situata in una zona tranquilla e soleggiata del popolare distretto di Littau. La Florastrasse è una strada di quartiere poco trafficata e offre un ambiente di vita piacevole e sicuro - ideale per le famiglie e le coppie. I trasporti pubblici e le infrastrutture sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus e la stazione di Littau sono a pochi minuti a piedi, con collegamenti regolari a Lucerna. L'ingresso dell'autostrada Emmen-Süd vicino offre anche un accesso rapido alla rete stradale nazionale. I negozi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di cammino. La tua nuova casa La casa a schiera angolare ben curata impressiona con la sua disposizione aperta e luminosa e con il suo bel giardino con molta privacy. Il posto coperto e la zona di barbecue supplementare invitano a rilassarsi. Al piano terra, ci sono una cucina, un soggiorno e un salotto con camino e accesso diretto al giardino. La cucina è di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio. Ai piani superiori, troverete camere luminose, due bagni ristrutturati e un tetto convertito. Nel seminterrato, c'è una grande stanza da hobby riscaldata, una cantina e una lavanderia. Il garage con annesso pratico offre spazio per le biciclette, gli attrezzi da giardino e altro. La proprietà dispone di un nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo) e produce la sua stessa elettricità con il sistema PV sul tetto. Sii impressionato... ...dall'oasi familiare alla periferia della città. Convinced? Hai raggiunto la fine dell'annuncio. · Tutto è a posto, ma vuoi vendere la tua proprietà per prima? Saremo felici di supportarti. · L'oggetto si adatta a buoni amici o conoscenti? Non esitare a condividere! · Non il tuo risultato desiderato? Su arlewo.ch, puoi beneficiare di un agente di ricerca gratuito.

1 340 000.-

Lucerna, 6014, 11.09.2026, su homegate.ch

173 m² DI SUPERFICIE ABITABILE: CASA UNIFAMILIARE A

Questa cura casa unifamiliare a schiera di 6,5 locali a Lucerna-Littau è stata 2009 e offre194 m² di superficie utile complessiva, distribuiti su 6,5 stanze, pratici locali di servizio e due piani. L’immobile è ideale per famiglie o persone che cercano una casa moderna con ampio spazio, una posizione tranquilla e una buona funzionalità per la vita quotidiana. L’ampio, aperto e luminoso soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della casa e offre un accesso diretto alla bella terrazza ben curata. La cucina a vista convince con un’imponente isola di cottura, piano in granito, ampio spazio di stoccaggio e spazio per un tavolo da pranzo. Una sensazione spECIALE di spazio è creata dall’impressionante altezza del soffitto nell’attico.&Inoltre, al piano superiore si presenta un interessante potenziale di ristrutturazione, ad esempio attraverso la trasformazione di unastanza in una galleria. I moderni aree umide sono dotate di ogni comfort e comprendono un bagno con vasca/doccia/WC e una doccia/WC. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e locale caldaia completano lo spazio disponibile. L’ area esterna offre un’accogliente terrazza con spazio verde e un’ulteriore area salotto vicino all’ingresso. La posizione tranquilla sulle rive della piccola Emme crea un piacevole ambiente abitativo a contatto con la natura. Due posti auto al coperto completano l’ offerta e garantiscono un ulteriore comfort nella vita quotidiana. Questa cura casa unifamiliare a schiera di 6,5 locali a Lucerna-Littau è stata 2009 e offre194 m² di superficie utile totale, distribuita su 6,5 locali, pratici locali di servizio e due piani. L’immobile è ideale per famiglie o persone che cercano una casa moderna con ampio spazio, una posizione tranquilla e una buona funzionalità per la vita quotidiana. L’ampio, aperto e luminoso soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla bella terrazza ben curata. La cucina a vista convince con un’imponente isola di cottura, piano in granito, ampio spazio di stivaggio e spazio per un tavolo da pranzo. Una sensazione speciale di spazio si crea grazie all’impressionante altezza dei soffitti nell’attico.&Inoltre, il piano superiore offre un interessante potenziale di ristrutturazione, ad esempio trasformando una stanza in una galleria. I moderni aree umide sono dotate di tutte le comodità e comprendono un bagno/doccia/WC e una doccia/WC. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico e caldaia completano la disponibilità di spazi. L’ area esterna offre un’ accogliente terrazza con spazio verde e un’ulteriore area salotto vicino all’ingresso. La posizione tranquilla sulle rive della piccola Emme crea un piacevole ambiente residenziale a contatto con la natura. Due posti auto nel garage completa l’offerta e garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana. Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: de/immobilien/26-00178 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a annunci esclusivi su prima che vengano pubblicati al pubblico.

1 690 000.-

Lucerna, 6006, 07.09.2026, su homegate.ch

centralmente, tranquillamente e idillicamente - vivere

Bentornati in Büttenenstrasse 39, al confine della città con Meggen - qui potete godere della pace, del sole e dell'ambiente idillico in una posizione centrale. La casa a schiera di mezzo è stata costruita nel 1976 e si trova in buone condizioni. La casa e il giardino sono costantemente mantenuti e curati. Un vero e proprio gioiello! Entrate all'interno, saremo felici di presentarvi la casa a schiera nel dettaglio. Entrate nell'ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici. Qui potete depositare gli oggetti del quotidiano prima di entrare nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti e luminosi. La cucina pratica e aperta è stata progettata in modo attraente, completamente attrezzata e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. Qui potete viziare la vostra famiglia e gli ospiti. Il soggiorno con caminetto invita a sostare. Qui potete far trascorrere la serata in modo conviviale. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete accedere al posto coperto, che lascia vagare lo sguardo nel giardino verde. Il vostro giardino vi offre uno spazio libero supplementare all'esterno, con le vostre opzioni di progettazione per l'area di gioco e di giardino generosa. Un bagno per gli ospiti è anche a vostra disposizione al piano principale. Con la scala a chiocciola progettata dall'architetto, raggiungete il piano superiore. Qui si trova la vostra camera da letto privata. Le quattro camere hanno pavimenti in parquet e offrono spazio per un utilizzo individuale. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette dispone di una finestra che assicura sufficiente luce diurna e aria fresca. Il bagno esala un fascino delizioso con il suo allestimento. Nel seminterrato si trovano la vostra lavanderia privata e le aree di deposito pratiche. Potete parcheggiare la vostra auto nel garage singolo, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti al garage. La stanza di deposito pratica e direttamente adiacente può essere ideale per essere utilizzata come deposito o laboratorio. Gli ambienti della proprietà sono verdi e offrono numerose attività di svago e di relax a pochi passi. Qui potete rilassarvi e godere del tempo. Il quartiere di Büttenen ben sviluppato è molto attraente per i vostri bambini. Veloce nel centro città? Nessun problema. L'autobus è proprio alla vostra porta. Siete interessati a ulteriori informazioni o avete altre domande su questa casa a schiera emozionante? Saremo felici di essere a vostra disposizione di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

1 735 000.-

Lucerna, 6003, 25.08.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare di 5,5 locali con panorama, giardino e

Una casa con vista lontana In un quartiere residenziale elevato e tranquillo del popolare quartiere BaBel di Lucerna, questa casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con vista imprenabile sulla città, la Museggmauer e il mondo montagnoso circostante vi attende. La casa, costruita nel 1930, combina il fascino di una casa di carattere con il comfort di una modernizzazione completa e offre un'esperienza di vita raramente trovata in questa forma. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata rinnovata con grande attenzione al dettaglio e a un livello elevato. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto progettato con una cucina moderna e una finestra panoramica impressionante con un sedile integrato – il posto ideale per godere della vista spettacolare. Le stanze luminose, i materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano un'atmosfera accogliente e elegante. Al piano superiore, una galleria spaziosa convince, che è ideale come ufficio, studio o spazio di vita supplementare. La camera principale con una finestra panoramica, due altre stanze e un bagno con vasca offrono uno spazio ampio per le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa. Da diverse stanze, si può accedere direttamente al balcone. La cantina offre anche usi polyvalenti. Una grande sala di hobby, una lavanderia, una cantina naturale e delle stanze tecniche e di cantina offrono molto spazio di stoccaggio e di stanze per gli hobby o il laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato invita a rilassarsi e offre diversi spazi di seduta, una nuova casa di giardino e molto spazio per i bambini, gli amanti del giardino o le serate estive confortevoli. Nel frattempo, si può godere della bella vista su Lucerna e il mondo montagnoso circostante. Grazie alla posizione tranquilla in pendio, si vive vicino alla natura e tuttavia si è molto ben collegati. Le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, le scuole, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili, e la stazione di Lucerna può essere raggiunta anche in bicicletta in circa dieci minuti. Punti di forza · Casa unifamiliare di 5,5 locali su tre piani · Circa 114 m² di spazio di vita e circa 60 m² di stanze secondarie · Terreno di 438 m² · Giardino spazioso con nuova casa di giardino · Vista panoramica e lontana fantastica su Lucerna e il mondo montagnoso · Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna · Finestra panoramica unica con sedile integrato · Galleria con usi polyvalenti · Due bagni (doccia e vasca) · Sala di hobby, cantina naturale e stanze secondarie spaziose · Pompa di calore aria-acqua (2024) · Riscaldamento a pavimento al piano terra · Rinnovi completi tra il 2020 e il 2025 · Pronta per essere occupata immediatamente – nessun bisogno di rinnovo immediato · Posto auto nei dintorni immediati può essere preso in affitto per CHF 160.–/mese. Questa casa è molto più di una semplice proprietà – è un domicilio con carattere, fascino e qualità di vita eccezionale. Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere nel frattempo dei vantaggi della città di Lucerna. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di mostrarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

1 900 000.-

Lucerna, 6003, 03.07.2026, su homegate.ch

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: · Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 camere con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani · 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile · Attico: 3,5 stanze Appartamento mansardato con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölli affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale. Godetevi la vicinanza a strutture culturali, a negozi e ad aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio. Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: · Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 stanze con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani · 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile · Attico: 3,5 camere Attico con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölliturm affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezze naturali. Godetevi la vicinanza alle strutture culturali, ai negozi e alle aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio. Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: de/immobili/26-00141 In qualità di membro dell’Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su prima che questi vengano resi pubblici.

3 200 000.-

Lucerna, 6015, 19.06.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno. In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà. Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione soleggiata · Quartiere familiare · Piano di eta' ben pensato · Buone connessioni di trasporto pubblico · 12 camere affittate · Una cucina e un bagno a ogni piano · Resa lorda del 4,1% · Progetto approvato · 5 nuovi appartamenti · Area di seduta in giardino · Parcello adiacente da acquisire 414 m² · Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

2 790 000.-

Lucerna, 6000, 19.06.2026, su homegate.ch

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht und

DE: Diese Liegenschaft ist reserviert. Besichtigungen sind nach Absprache dennoch möglich. An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann. Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See. Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht. Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis. Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen. Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN: This property is reserved. Viewings are still possible by appointment. At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area. The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake. The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace an...

1 600 000.-

Lucerna, 6015, 21.11.2025, su homegate.ch

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita. Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

1 650 000.-

Acquistare