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14 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Coira

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Coira, 7000, Oggi 07:18

Super Villa in der nähe von Lugano und Ponte Tresa Italien

Schöne, sonnige, strategisch und elegante Familienvilla mit Meerwasserpool (8 m x 4 m) in Cunardo, nur 20 km vom Zentrum von Lugano und 8 km von Ponte Tresa auf der italienischen Seite entfernt Die Villa wurde 1965 erbaut und 2009 komplett renoviert, auch die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Auf 3 Ebenen mit einer Bruttofläche von 228 m² gelegen, ist es von einem herrlichen Garten mit Swimmingpool umgeben. Grundstücksfläche ca. 1630 m². Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Belüfteter Kamin. Panoramabalkon. Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster. 1.Stock: 3 große Schlafzimmer mit Panoramabalkonen. Begehbarer Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten. Halb-Untergeschoss: sowohl von innen als auch von außen zugänglich, bietet es mehrere Kellerräume, Lagerräume und einen Waschraum. Großer Vorplatz für zahlreiche Parkplätze und Möglichkeit zum Bau einer Garage. In einem Satz: Eine solche Lebensqualität feiert ebenso das Tageslicht, wie sie nachts unter der Mondsichel Ihre tiefsten Träume beschützt. Ideal auch als domizil oder Feriendomizil, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Bella, Soleggiata, strategica ed elegante villa unifamiliare con piscina (8 metri x 4 metri) con acqua di mare, situata a Cunardo, a soli 20 Km da Lugano centro e 8 Km da Ponte Tresa sul lato italiano. La villa, progettata nel 1965, è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2009, nuova anche limpiantistica idraulica ed elettrica. Si presenta in perfetto stato e curata in ogni dettaglio, con spazi funzionali e comodi. Nel 2025 è stata realizzata la piscina con impianto acqua di mare. Caldaia nuova nel 2025. Tutti gli interni tinteggiati nel 2023. Disposta su 3 livelli con una superficie lorda di 228 mq è circondata da un magnifico giardino con piscina. Superficie del mappale di ca. 1630 mq. Si distribuisce come segue: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camino ventilato e balcone panoramico. Ampia camera padronale con annesso locale guardaroba. Bagno completo con doccia finestrato. Primo piano: 3 enormi camere da letto. Balconi panoramici. Cabina armadio. Sala da bagno completa. Possibilità di creare un secondo bagno. Piano semi interrato: accessibile sia dallinterno che dallesterno della villa, offre diverse cantine e locali di deposito e locale lavanderia. Ampio piazzale per numerosi posti auto e possibilità di creare un garage. Un vero e grande affare con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse pochi minuti dal confine Svizzero.

590 000.-

Coira, 7000, 28.09.2026, su homegate.ch

Chur - Casa multifamiliare con 4 appartamenti

La proprietà è stata costruita nel 1964 e ristrutturata nel 1993. Con circa 430 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 2.936 m² nella zona residenziale 3, offre un ambiente generoso e prospettive diverse. La proprietà comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: uno studio, un appartamento loft di 1,5 locali con galleria, un appartamento di 2 locali con serra e un appartamento di 7,5 locali. Davanti alla proprietà ci sono due posti auto all'aperto, uno dietro l'altro. Sulla proprietà n. 5155 ci sono anche due garage e due ulteriori posti auto all'aperto. È stata realizzata uno studio di fattibilità per la proprietà n. 5113 nel gennaio 2026, che mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno. Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

4 500 000.-

Coira, 7000, 28.09.2026, su homegate.ch

Chur - Casa residenziale e commerciale

Nel cuore della città vecchia, direttamente sulla piazza St. Martinsplatz, le due proprietà No. 3014 e No. 3015 sono in vendita. Le proprietà del 16esimo secolo appaiono otticamente come un'unità e formano insieme un oggetto residenziale e commerciale storico. La proprietà No. 3014 su St. Martinsplatz 9 (superficie utile totale 605 m²) dispone di un ristorante e di tre appartamenti con 4½ e 3½ stanze. La proprietà vicina No. 3015 su Rabengasse 2 (superficie utile totale 380 m²) comprende anche un ristorante, due appartamenti 4½ stanze, un appartamento 3½ stanze, un appartamento 3 stanze, un appartamento 2½ stanze e un appartamento studio. Ad eccezione dello studio, tutte le unità sono affittate. L'intera proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione. Tutte le misure devono essere prese in cooperazione con l'agenzia di protezione del patrimonio. Nell'ambito di una precedente pianificazione del progetto, sono già state realizzate comprensive indagini di inventario. I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso all'area di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione. Brochure

Su richiesta

Coira, 7000, 28.09.2026, su homegate.ch

Chur - Casa unifamiliare

La proprietà situata al Hirschbühlweg 19 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto di Chur, in leggera pendenza. La proprietà beneficia di una grande privacy e di una vista aperta sulla città. Il centro città, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. I sentieri naturali e di passeggiata sono nelle vicinanze. La proprietà è stata costruita nel 1964 e ristrutturata nel 1993. Con circa 430 m² di spazio abitabile su un terreno di 2'936 m² nella zona residenziale 3, offre un ambiente generoso e prospettive diverse. La proprietà comprende quattro unità residenziali di dimensioni diverse: uno studio, un appartamento loft di 1,5 locali con galleria, un appartamento di 2 locali con giardino invernale e un appartamento di 7,5 locali. Davanti alla proprietà, ci sono due posti auto esterni, uno dietro l'altro. Sulla proprietà n° 5155, ci sono anche due garage e due posti auto esterni supplementari. Uno studio di fattibilità è stato realizzato per la proprietà n° 5113 nel gennaio 2026, che mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno. Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

4 500 000.-

Coira, 7000, 25.08.2026, su homegate.ch

Esclusiva casa unifamiliare B con appartamento per suoceri

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo sta emergendo. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa location di vita idilliaca, vicina alla città La tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con appartamento per suoceri, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa. Possibilità di utilizzo variate per le tue esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con appartamento per suoceri – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento per suoceri, ad esempio, per l'affitto e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio a mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La tua nuova casa o domicilio di vacanza ti aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

3 080 000.-

Coira, 7000, 25.08.2026, su homegate.ch

Nuova costruzione, prima abitazione o casa vacanza K con

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o la vostra destinazione di vacanza in questo luogo idilliaco, vicino alla città La vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con annessi, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno realizzate secondo un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa. Diverse possibilità di utilizzo per le vostre esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con annesso – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'annesso, ad esempio, per la locazione e generate entrate aggiuntive. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In solo 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La vostra nuova casa o destinazione di vacanza vi aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

2 355 000.-

Coira, 7000, 25.08.2026, su homegate.ch

Nuova casa vacanza o residenza fissa I

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso residenziale è in costruzione. Assicurati la tua casa dei sogni o la tua residenza di vacanza in questo quartiere idilliaco e vicino alla città La tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno costruite in modo rispettoso dell'ambiente. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa dove ti sentirai immediatamente a casa. Diverse possibilità di utilizzo per le tue esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In solo 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La tua nuova casa o residenza di vacanza ti aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

1 825 000.-

Coira, 7000, 25.08.2026, su homegate.ch

Casa vacanza o residenza fissa

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa location idilliaca e urbana La tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno realizzate con un metodo di costruzione ecologico globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa. Diverse opzioni di utilizzo per le tue esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e genera entrate supplementari. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio alla mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La tua nuova casa o domicilio di vacanza ti aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne ha già iniziato. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur ora e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

1 795 000.-

Coira, 7000, 25.08.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare di alta qualità L con appartamento

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o il vostro domicilio di vacanza in questo luogo idilliaco e urbano La vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa. Possibilità di utilizzo variate per le vostre esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'appartamento, ad esempio, per l'affitto e generate entrate supplementari. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La vostra nuova casa o il vostro domicilio di vacanza vi aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

2 220 000.-

Coira, 7000, 11.08.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare a Chur, Meiersboden con potenziale di

Casa unifamiliare a Chur, Meiersboden con potenziale di sviluppo Al piano terra si trovano le cantine, i locali di riscaldamento e i serbatoi. L'annesso ospita uno studio con una stanza, una cucina e un bagno/WC. Il piano superiore dispone di un giardino invernale con accesso alla terrazza, di una cucina, di due stanze, di una stanza più piccola e di una cella umida. La proprietà comprende inoltre un garage/laboratorio spazioso e ulteriori possibilità di parcheggio nel cortile. La proprietà ha in generale bisogno di una ristrutturazione e presenta vari difetti legati all'età e alla costruzione. Gli ambienti corrispondono in gran parte a uno standard di costruzione più vecchio e offrono possibilità di rinnovamento secondo le proprie idee.

540 000.-

Coira, 7000, 07.08.2026, su homegate.ch

Chur: affascinante casa unifamiliare con giardino spazioso

A Chur, nel quartiere tranquillo di Araschgen, si trova questa casa unifamiliare separata situata in un ambiente idilliaco con una vista libera sulle montagne e la valle. La proprietà combina un modo di vita naturale con una piacevole privacy e una buona accessibilità a Chur, Lenzerheide e ai trasporti pubblici. Coloro che cercano pace, charme e spazio troveranno un posto speciale per arrivare e rilassarsi. La zona living al piano terra colpisce per il suo carattere accogliente, l'accesso diretto al giardino e è particolarmente confortevole nei mesi più freddi grazie al camino. La cucina separata si integra armoniosamente nell'insieme. Inoltre, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cantina si trovano a questo livello. Al piano superiore, tre camere offrono possibilità versatili per il ritiro, il lavoro, gli ospiti o le esigenze di vita individuali. Il bagno è situato al centro e supporta una routine quotidiana senza complicazioni con la sua progettazione pratica. Un locale di stoccaggio garantisce che tutto abbia il suo posto. L'area esterna è particolarmente impressionante. Il giardino appare naturale, ben mantenuto e amorevolmente coltivato. Il balcone e la terrazza aprono la vista sul paesaggio e creano spazi per il relax, il sole e le ore sociali. Insieme con la posizione tranquilla in mezzo alla natura, la vicinanza al centro città di Chur e Lenzerheide, e l'uso come residenza principale o secondaria, una casa con alta qualità della vita e charme è creata. La proprietà: - Casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 675 m² di superficie del terreno - Circa 136 m² di superficie abitabile - Balcone e terrazza - Giardino idilliaco - Camino - Posizione tranquilla - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

1 100 000.-

Coira, 7000, 07.08.2026, su homegate.ch

Chur: Villa rappresentativa con grande giardino e terreno

La Villa Herold è stata costruita intorno al 1880 in stile neoclassico-neobarocco e è una delle ville più antiche del quartiere popolare di Lürlibad a Chur. Incarna la cultura di vita borghese del primo Novecento e colpisce per la sua imponente apparenza e la diversità di dettagli architettonici di quest'epoca. Negli anni '20, la proprietà è stata accuratamente ristrutturata e ampliata. La villa si estende su più piani con un numero imponente di stanze. La struttura di stanze classica, i soffitti alti e gli spazi di vita spaziosi creano un senso di spazio armonioso. I saloni rappresentativi, una veranda coperta e diverse camere e studi offrono flessibilità per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Una terrazza generosa estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista idilliaca sulla verde circostante. I pavimenti in parquet nobili e i dettagli architettonici sottolineano il carattere nobile della proprietà. Forma una base impressionante per un rinnovamento elegante, dove la sostanza storica e le esigenze di vita moderne possono essere combinate. Il giardino progettato con generosità, con un patrimonio di vecchi alberi e siepi, crea un'alta intimità e rende la proprietà a malapena visibile dall'esterno. La localizzazione convince per la sua tranquillità e allo stesso tempo per la sua vicinanza al centro città. La parcelle di terreno edificabile appartenente alla villa, di una superficie di circa 1000 metri quadrati, offre una grande varietà di possibilità. Qui, un progetto con uno o tre edifici di più famiglie può essere realizzato. Un'occasione per sviluppare la storia con cura architettonica e visione di progettazione. La proprietà: -Villa di 15,5 stanze con architettura storica -3'282 m² di superficie del terreno -Circa 450 m² di spazio di vita -Stanze alte e spaziose con pavimenti in parquet nobili -Terrazza generosa con vista sulla città di Chur -Alta intimità -Giardino imponente con ambiente di parco -Nel quartiere popolare e preferito di Lürlibad -Potenziale di sviluppo grazie alla parcelle di terreno edificabile supplementare -3 posti auto con box di garage separati

Su richiesta

Coira, 7000, 05.08.2026, su homegate.ch

Casa storica con charme alpino - 170 m² di sogno di vita

Seguendo il corso del Reno verso sud, le imponenti vette alpine si avvicinano sempre più. Poco prima della gola rocciosa di Viamala, si arriva su una terrazza soleggiata, il Domleschg. Nel « Frutteto di Graubünden », 120 varietà di mele e 30 varietà di pere prosperano, protette dal tempo rude dalle masse delle Alpi di Bündner. Sulla pendice della valle orientale, il villaggio di montagna ancora preservato nel suo stato originale, Scharans, si annida e seduce con un'immagine di villaggio di importanza nazionale. Lungo il nucleo del villaggio allungato, una chiesa visibile da lontano e delle fattorie e delle case di città imponenti si raggruppano. Vicino a una fontana che gorgoglia e a un tiglio del villaggio si erge una casa come un libro di immagini - « Cha Charin ». La bottega del villaggio, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus, la scuola elementare e l'amministrazione comunale sono situati proprio accanto. In contrasto con Scharans, si apprezza un'animazione quasi urbana nel vicino Thusis, il centro economico della valle. Ci sono opportunità di shopping diverse, della gastronomia, un ospedale e offerte culturali. Caratteristiche particolari : · Piano spazioso · Prima o seconda casa · Familiare · Appartamento · 3 balconi · 1 terrazza · Tutti i bagni dotati di mosaico Sici di alta qualità · Cucina attrezzata · Pavimenti in granito San Bernardino nella cucina e nell'ingresso, nonché piano di lavoro in granito San Bernardino · Pavimenti in legno storici in diverse stanze, altrimenti parquet di larice · Boiserie storiche restaurate in modo estensivo in 2 stanze · Mobili inglobati di alta qualità nelle camere · Posizione centrale · Bottega del villaggio a distanza di cammino · Incluso nel prezzo : parcello separato con 2 posti auto (compresa l'autorizzazione per un casa di giardino) Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

1 650 000.-

Coira, 7000, 25.11.2025, su homegate.ch

Villa storica in posizione privilegiata a Coira

Villetta Coaz Dove la storia e il futuro si incontrano Nel cuore di Coira, sulla venerabile Masanserstrasse 95, sorge la Villetta Coaz un gioiello architettonico creato dall'architetto rinomato Emanuel von Tscharner. Questa villa, con la sua facciata elegante, i soffitti alti e il carattere inconfondibile, è una rara testimonianza della cultura residenziale borghese della fine del XIX secolo. Con molte stanze spaziose, offre un'impressionante cornice per un modo di vivere elegante e/o un lavoro rappresentativo. In quanto edificio classificato degno di conservazione, incarna lo spirito di un'epoca in cui l'artigianato e l'architettura creavano ancora vere opere d'arte. Ciò che rende unica questa offerta: È già disponibile un progetto di ristrutturazione completamente approvato concordato con l'autorità edilizia di Coira e l'ufficio per la conservazione del patrimonio. Questo concetto prevede di trasformare la villa in una casa bifamiliare esclusiva, dove la sostanza storica e il comfort moderno sono in armonia. Vantaggi particolari: Architettura storica di grande significato culturale Progettata dall'architetto ben noto Emanuel von Tscharner Molte stanze con spazi luminosi e una disposizione di stanze classica Necessita di ristrutturazione con un'occasione unica di personalizzazione Progetto di ristrutturazione approvato per una casa bifamiliare Posizione centrale, ben collegata nella capitale dei Grigioni La Villetta Coaz non è una casa ordinaria è un palcoscenico per le vostre visioni. Che voi vogliate creare un rifugio privato, una casa multigenerazionale esclusiva o una residenza rappresentativa questa proprietà vi dà la possibilità di preservare la storia mentre si plasma qualcosa di nuovo. Cogliete l'occasione di ridare vita alla Villetta Coaz e diventate parte del suo prossimo periodo.

2 490 000.-

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