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20 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Berna

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Berna, 3006, 21.10.2026

verkaufe ein dreistöckiges Haus in Montenegro Stadt Ulcinj.

The adverts are posted in three languages: German, English and French. Ich verkaufe ein Haus in Montenegro, in der Stadt Ulcinj. Das Grundstück ist 500 m² groß, die Wohnfläche beträgt ebenfalls 500 m². Das Haus wird inklusive Mobiliar verkauft und ist teilweise renovierungsbedürftig; es eignet sich hervorragend zur späteren Vermietung an Touristen. Die Entfernung zum Meer beträgt 950 Meter (ca. 20 Gehminuten). Eine wunderbare Lage an der Adria. Weitere Fotos und Videos sind vorhanden. For sale: a house in the town of Ulcinj, Montenegro. The land plot covers 500 m², and the house itself also has a living area of 500 m². The property is being sold furnished; it requires some partial renovation. It is an excellent investment for renting out to tourists. The distance to the sea is 950 meters (approximately a 20-minute walk). It boasts a wonderful location on the Adriatic coast. Additional photos and videos are available. I can send more photos via email upon request. À vendre : une maison située dans la ville d'Ulcinj, au Monténégro. Le terrain s'étend sur 500 m² et la maison elle-même dispose d'une surface habitable de 500 m². Le bien est vendu meublé ; il nécessite quelques travaux de rénovation partielle. Il s'agit d'un excellent investissement pour la location saisonnière. La propriété se trouve à 950 mètres de la mer (environ 20 minutes de marche). Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte adriatique. Des photos et vidéos supplémentaires sont disponibles. Je peux vous envoyer davantage de photos par e-mail sur demande.

260 000.-

Berna, 3006, 19.10.2026, su homegate.ch

Affascinante casa a schiera di 4 locali a Berna

La proprietà si trova nel quartiere residenziale molto richiesto e vicino al centro città di Kirchenfeld-Schosshalde, noto per il suo ambiente tranquillo e verde e la sua alta qualità della vita. La casa comprende un seminterrato, un piano terra, un piano superiore e un mansarda, e dispone di un totale di 4 locali. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF). Se avete domande e/o desiderate visitare, non esitate a contattarci!

1 120 000.-

Berna 4, 3004, 19.10.2026, su homegate.ch

Villa "Belle Époque" gioiello storico in un ambiente parco

Questa villa eccezionale della Belle Époque combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Come casa indipendente in un ambiente parco, si trova nel quartiere di ville molto richiesto di Gsteig – direttamente vicino alla città vecchia di Burgdorf e a solo circa 20 minuti in auto da Berna. La villa "Belle Époque", costruita nel 1893, è stata ristrutturata in modo estensivo e monumentale tra il 2022 e il 2024. Le pitture murali e del soffitto originali, i pavimenti in parquet selezionati, le boiserie di alta qualità, i caminetti storici in maiolica e un camino spazioso caratterizzano l'ambiente elegante. La struttura di stanze spaziosa offre possibilità di utilizzo polivalenti – come casa di residenza rappresentativa, casa a più generazioni o con una quota di utilizzo commerciale. La proprietà di 3 248 m² è allestita in modo parco-like e circondata da alberi antichi. Le terrazze, i balconi, la veranda e un'orangerie charmante estendono lo spazio di vita all'esterno. Un edificio annesso moderno offre spazio per Several veicoli. Caratteristiche speciali : · Dettagli storicamente preziosi · Completamente ristrutturata · Progettazione interna di valore · Piano di stanza spazioso e utilizzabile in modo individuale · Fino al 40% di utilizzo commerciale possibile · Anche adatta come casa a più generazioni · Ascensore · 6 caminetti storici in maiolica · Camino spazioso · Orangerie (serra) · Edificio annesso / nuova garage · Posizione centrale e tranquilla · Proprietà culturale sotto protezione dei monumenti Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

Su richiesta

Berna, 3006, 16.10.2026, su homegate.ch

Magnifica villa a Berna in esclusiva - Off Market

Scoprite una magnifica villa a Berna, proposta nell'ambito di una commercializzazione riservata Off Market. Al fine di preservare la privacy dei proprietari e garantire un processo discreto e confidenziale, la trasmissione del dossier di vendita così come l'organizzazione delle visite sono soggette alla presentazione di un'attestazione bancaria recente che confermi la vostra capacità finanziaria per questa acquisizione. Le vostre informazioni e i vostri documenti saranno naturalmente trattati in totale riservatezza. Per qualsiasi informazione, non esitate a contattarmi direttamente.

20 000 000.-

Berna, 3018, 16.10.2026, su homegate.ch

Il vostro sogno di una casa di proprietà: entrare e sentirsi a casa

Questa curata casa bifamiliare convince con il suo carattere affascinante, una distribuzione degli spazi ben pensata e molteplici possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri desideri. La facciata rivestita in scandole conferisce alla casa un'atmosfera particolare. Al piano terra si trovano la cucina senza tempo, la zona pranzo open space con il soggiorno adiacente e un moderno bagno per gli ospiti. La zona giorno offre spazio per momenti accoglienti con la famiglia e gli amici. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al capiente giardino, che offre molto spazio per il relax e la personalizzazione. Una casetta da giardino e un ripostiglio aggiuntivo garantiscono pratico spazio per lo stoccaggio. Attraverso la bella e storica scala in legno si accede al primo piano. Qui si trovano tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. Il moderno bagno con vasca e finestra completa questo piano. Nel piano sovrastante si trova una soffitta luminosa e riscaldata, che offre spazio di stoccaggio supplementare e apre ulteriori potenzialità. Il seminterrato convince con i suoi pratici locali accessori. Oltre alla lavanderia e alla cantina, è a disposizione un laboratorio, ideale per lavori manuali e progetti personali. Un carport, due posti auto esterni e spazio sufficiente per le biciclette offrono ampie possibilità di parcheggio e completano l'offerta in modo confortevole. L'immobile si trova in una tranquilla strada secondaria di Bümpliz. Il bosco e il parco giochi nelle vicinanze invitano a trascorrere ore di relax all'aria aperta. Asili e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, alla vicinanza ai servizi di shopping e alla rapida raggiungibilità del centro città, questa è una posizione residenziale interessante per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla città e allo stesso tempo godersi una casa indipendente con giardino. Bümpliz è in continua evoluzione e si sta sviluppando costantemente. Il quartiere combina strutture residenziali consolidate con nuovi impulsi e un'infrastruttura diversificata. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di potervi presentare questa affascinante proprietà durante un sopralluogo personale.

998 000.-

Berna, 3011, 13.10.2026, su homegate.ch

Immobiliari storiche nella città vecchia di Berna

I due case a più famiglie in vendita in Herrengasse 24 e 26 fanno parte del significativo patrimonio edilizio della parte bassa della Città Vecchia di Berna. L'insieme caratteristico, con le sue facciate barocche in arenaria e i portici ad arco, incarna l'atmosfera inconfondibile della Città Vecchia di Berna. Immersi nel pittoresco acciottolato e con vista sul Duomo di Berna, gli immobili uniscono autenticità architettonica e un ambiente urbano unico. Le due case sono accessibili tramite un ingresso comune e offrono una combinazione di usi residenziali e commerciali. L'immobile in Herrengasse 24 comprende, al piano interrato e al piano terra, un ristorante, mentre ai piani superiori si trovano quattro atelier e un appartamento duplex di 3 locali. Herrengasse 26 dispone di una cantina a volta al piano interrato, un locale commerciale al piano terra, oltre a tre appartamenti di 2 locali e un appartamento mansardato di 1½ locali con galleria. Questi edifici residenziali coniugano il carattere storico con la diversità urbana in una delle zone più ambite della capitale federale. Rappresentano una rara opportunità di investimento per quegli investitori che apprezzano una struttura edilizia sostenibile, un'architettura ricca di storia e un'infrastruttura di prim'ordine. Un investimento insolito con una conservazione del valore a lungo termine. Desiderate informazioni dettagliate o una visita degli immobili? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

4 000 000.-

Berna, 3006, 10.10.2026

Drei Häuser in Bar, Montenegro, stehen zum Verkauf.

Verkaufe drei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück in Bar, Montenegro. Das Grundstück umfasst 900 m² (9 Ar). Die Häuser sind sehr gepflegt und eignen sich hervorragend zur Vermietung an Touristen. Die Entfernung zum Meer beträgt 1100 Meter zu Fuß erreicht man das Meer in etwa 20 Minuten. Es ist ein wunderbarer Ort; vom Dach aus genießt man einen schönen Blick auf das Meer. Das größere der Häuser verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der bei Bedarf ein großer aufblasbarer Pool aufgestellt werden kann, um entspannt zu schwimmen und den Urlaub zu genießen. Auch beim zweiten Haus besteht die Möglichkeit, einen großen Pool aufzustellen. Alternativ könnte man dort ein zweites Stockwerk aus Holzstämmen oder leichten Baumaterialien errichten. Ein weiterer wichtiger Aspekt: Nur etwa 150 Meter entfernt befindet sich eine Quelle. Dort fließt ständig kristallklares Quellwasser, das sehr weich und mineralreich ist. Mit etwas Aufwand ließe sich dieses Wasser sogar direkt in das Haus leiten. Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne weitere Fotos und Videos per E-Mail zu, damit Sie sich ein genaues Bild machen können. For sale: three houses on a single plot of land in Bar, Montenegro. The property spans 900 square meters (9 ares) and the houses are well-maintained; they could easily be rented out to tourists in the future. The sea is 1,100 meters awaya 20-minute walk. It is a wonderful location, and the roof offers a beautiful view of the sea. The largest house features a spacious terrace where you could set up a large inflatable pool to enjoy your leisure time. You could also set up a large pool at the second house. Alternatively, you could add a second floor to the second house, using timber or lightweight construction materials. Another significant advantage is that there is a natural spring just 150 meters away, providing a constant flow of pure, soft, mineral-rich spring water. With some effort, it would be possible to pipe this water directly into the house. I would be happy to send additional photos and videos to your email address so that you can get a better look and a clearer understanding of the property. Je vends trois maisons situées sur un même terrain au Monténégro, dans la ville de Bar. La propriété s'étend sur 9 ares (900 m²) et les maisons sont très bien entretenues ; elles peuvent tout à fait être louées à des touristes. La mer se trouve à 1 100 mètres, soit environ 20 minutes de marche. C'est un endroit magnifique, et le toit offre une belle vue sur la mer. La plus grande maison dispose d'une vaste terrasse où il est possible d'installer une grande piscine gonflable pour profiter pleinement de vos moments de détente. Il est également possible d'aménager un espace similaire près de la deuxième maison, en y installant une grande piscine. Vous pourriez aussi ajouter un étage, construit en bois (type chalet) ou avec des matériaux de construction légers. Un détail important : à environ 150 mètres de la propriété, se trouve une source d'eau. Une eau de source d'une pureté exceptionnelle y coule en permanence ; elle est très douce et riche en minéraux. Avec quelques travaux, il serait possible de l'amener directement jusqu'à la maison. Si vous le souhaitez, je peux vous envoyer des photos et des vidéos supplémentaires par e-mail, afin que vous puissiez mieux visualiser les lieux.

650 000.-

Berna, 3008, 09.10.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare con quattro appartamenti nel cuore di Berna

Benvenuti in Federweg 31 a Berna Situazione centrale eppure piacevolmente tranquilla: qui i vantaggi della vita cittadina si fondono con il carattere di un quartiere residenziale consolidato. Negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze, consentendo spostamenti rapidi nella vita quotidiana. La buona raggiungibilità del centro di Berna e la vicinanza a varie aree ricreative sottolineano l'attrattiva di questa posizione residenziale. Mi presento: un caratteristico edificio plurifamiliare del 1923 con quattro unità abitative completamente affittate. Sul mio terreno di circa 204 m² unisco architettura classica, planimetrie funzionali e un'area giardino di circa 145 m². Le mie dimensioni contenute e la ricercata posizione cittadina di Berna mi rendono particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile residenziale esistente con prospettive a lungo termine. I miei punti salienti in breve · Edificio plurifamiliare con quattro appartamenti completamente affittati · Attrattiva posizione cittadina a Berna con ottime infrastrutture · Superficie del terreno di circa 204 m² · Area giardino di circa 145 m² · Un monolocale e tre appartamenti di 2,5 locali · Cucine abitabili caratteristiche e ambienti giorno luminosi · Planimetrie funzionali per single e coppie · Lavanderia comune e ripostiglio in cantina · Un posto auto esterno · Interessanti possibilità di sviluppo verificabili a lungo termine Le mie ristrutturazioni · 2007: Rinnovo dell'impianto di riscaldamento · 2012: Nuova lavatrice e nuovo asciugatrice I miei appartamenti e locali Al seminterrato si trova un compatto monolocale con una cucina accogliente, un'area giorno-notte aperta e un bagno separato con doccia. Questo livello è completato dalla lavanderia comune, da un ripostiglio in cantina e dal locale caldaia. Al piano terra, al 1° piano e all'attico si trova ciascuno un appartamento di 2,5 locali con una distribuzione degli spazi classica e pratica. Gli appartamenti dispongono di una cucina abitabile caratteristica, una zona giorno-pranzo luminosa, una camera da letto separata e un bagno con doccia. Le unità abitative compatte offrono un'attrattiva offerta residenziale per single e coppie che apprezzano una posizione centrale e ben servita. Anche la mia area esterna offre un valore aggiunto particolare. L'area giardino di circa 145 m² crea una piacevole zona verde nel cuore dell'ambiente residenziale urbano e integra l'immobile con uno prezioso spazio esterno. Le mie prospettive e possibilità Oltre al mio utilizzo attuale come edificio plurifamiliare completamente affittato, offro interessanti prospettive per il futuro. Le mie quattro unità abitative in un'attrattiva posizione cittadina di Berna costituiscono una solida base per un investimento immobiliare a lungo termine. Allo stesso tempo si aprono possibilità per concetti di utilizzo individuali o per un successivo sviluppo. Può anche essere valutata un'eventuale costituzione di proprietà per piani (condominio) o ulteriori possibilità di utilizzo edilizio. Tutte le opzioni sono soggette alla fattibilità legale, edilizia e amministrativa. Il mio punto di forza particolare risiede nella combinazione tra una ricercata posizione cittadina, quattro unità abitative esistenti e un ampio margine di sviluppo a lungo termine. In questo modo mi rivolgo sia agli investitori privati che agli acquirenti che cercano un immobile residenziale consolidato con versatili prospettive future. Scoprite le possibilità di questo caratteristico edificio plurifamiliare e convincetevi personalmente della sua posizione e del suo potenziale. PASSIO Immobilien AG non vede l'ora di presentarvi più da vicino l'immobile in Federweg 31 a Berna...

1 250 000.-

Berna, 3006, 07.10.2026, su homegate.ch

Un edificio residenziale con carattere e idilliaca

Questa affascinante proprietà con un giardino idilliaco e molto spazioso si trova in una posizione residenziale attraente e tranquilla nel ricercato quartiere Murifeld della città di Berna. La posizione privilegiata unisce la vicinanza al centro città a un'alta qualità abitativa, privacy e varie possibilità di svago e relax. L'edificio plurifamiliare, costruito nel 1924, combina il fascino della classica architettura residenziale bernese con uno standard di manutenzione curato. Dopo una ristrutturazione completa nel 1998 e l'ampliamento del sottotetto nel 2005, la proprietà comprende oggi quattro unità abitative. Lo stile elegante della facciata, l'elemento caratteristico del timpano e i lucernari integrati con gusto conferiscono alla proprietà un aspetto rappresentativo e senza tempo. Un punto di forza è il giardino, che attualmente è a disposizione di tutte le parti per l'uso comune. Alberi da frutto, una vegetazione curata e ampie aree verdi creano un'atmosfera naturale e invitano al soggiorno e al relax. Una rimessa per attrezzi e un garage con due posti auto esterni completano l'offerta. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo ed è adatta sia come classico edificio plurifamiliare sia per forme abitative alternative, ad esempio l'abitare multigenerazionale o concetti di coabitazione. Grazie all'attrattiva struttura degli appartamenti e alla ricercata posizione, la proprietà rappresenta un interessante investimento patrimoniale in caso di pianificazione a lungo termine. Descrizione degli spazi Piano rialzato: appartamento di 4 locali (115 m²) Primo piano: appartamento di 4 locali (115 m²) Entrambi gli appartamenti dispongono di una pianta quasi identica e convincono per la generosa disposizione degli spazi e l'altezza dei soffitti: Ampio ingresso con armadio a muro a tre ante. Cucina separata con molto spazio contenitivo e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Soggiorno/sala da pranzo luminoso e un salone separato, entrambi dotati di pregiato parquet a spina di pesce. Accesso diretto dal salone al balcone soleggiato con una bella vista sul verde. Due camere con bellissimi pavimenti in listoni di legno. Bagno con vasca, doccia e WC, oltre a un bagno per gli ospiti separato. Soffitti parzialmente decorati con stucchi nella camera da letto e nel salone. Sottotetto: appartamento mansardato di 2 locali (65 m²) Ampi spazi abitativi aperti con travi in legno a vista, che conferiscono all'area giorno un fascino particolare. Cucina ben attrezzata con molto spazio contenitivo. Zona notte semi-aperta con armadio a muro. Bagno con vasca, doccia e WC e ripostiglio. Sottotetto: appartamento mansardato di 1 locale (40 m²) Ampie, aperte e molto luminose zone giorno con versatili possibilità di utilizzo. Cucina luminosa con pratico ripostiglio (réduit). Bagno con doccia e WC. Tramite una scala estraibile è possibile raggiungere la soffitta isolata e due locali sottotetto separati (entrambi con un boiler). Piano seminterrato Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Locale asciugatoio 5 cantine Locale caldaia/serbatoio

3 500 000.-

Berna, 3000, 04.10.2026, su homegate.ch

INVESTIRE NEL CARATTERE: BOUTIQUE HOTEL O

Posizione · L'immobile si trova in una posizione centrale in Bernstrasse 16 a Schüpfen (BE) - esattamente tra le due forti aree economiche di Berna e Biel/Bienne. · La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti ogni mezz'ora: Berna in circa 17 minuti, Biel in circa 20 minuti. Grazie all'autostrada A6 nelle vicinanze, entrambe le città sono facilmente raggiungibili anche in auto. · Ciò rende l'immobile strategicamente ideale per viaggiatori d'affari, pendolari e ospiti turistici che cercano la vicinanza alla città e, allo stesso tempo, tranquillità e relax nel verde. · Negozi, scuole, asili e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Descrizione dell'oggetto · Questo oggetto d'investimento è un vero pezzo unico: un edificio protetto dai monumenti storici che è stato trasformato con grande cura, creatività e spirito innovativo in un boutique hotel di tipo particolare. · Qui non si è limitato a ristrutturare, ma è stato attuato un concetto visionario: il principio della "casa nella casa", che integra il moderno comfort abitativo e d'uso in una struttura storica. Questa interazione tra storia e innovazione rende questo edificio residenziale una rarità sul mercato. · Le camere a tema, progettate individualmente, sono il cuore dell'hotel: ogni camera racconta la propria storia - dal maestoso «Matterhorn» al fascino urbano del «Brooklyn Bridge», dalla misteriosa vastità dello «Spazio» fino all'atmosfera esotica di un «Cortile Orientale». · Questo design unico distingue nettamente la struttura dagli hotel standard classici e crea un'esperienza che resta impressa nella memoria degli ospiti. Non è solo un pernottamento, ma un soggiorno con carattere e personalità. · Il concetto operativo punta sulla massima efficienza e l'orientamento all'ospite: un self-check-in 24/7 consente arrivi e partenze in qualsiasi momento e riduce al minimo la necessità di personale - una soluzione moderna che combina comfort ed economicità. L'offerta è integrata da infrastrutture moderne come il Wi-Fi in tutta la struttura, un mini-market, aree relax e meeting, nonché parcheggi sufficienti direttamente davanti all'edificio - anche per autobus o camper. · Con questa combinazione di fascino architettonico, tecnologia innovativa e design marcato, questa casa offre un potenziale enorme. Avete la scelta: continuare come boutique hotel con il concetto esistente e il suo valore di riconoscimento, oppure riconvertire in un edificio residenziale o in appartamenti arredati per soggiorni di lunga durata (long-stay), che grazie alla eccellente posizione tra Berna e Biel possono contare su una domanda garantita. · Conclusione: il BS16 è più di un semplice immobile - è un progetto che unisce storia, innovazione e futuro. Investire in questa casa non è solo un acquisto, ma l'assunzione di una visione unica con molteplici possibilità di sviluppo. Supportiamo l'organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter La vostra soddisfazione è il nostro obiettivo principale.

Su richiesta

Berna, 3014, 01.10.2026

Tiny House

Tiny House - Ein handgefertigter Raum aus Holz, Licht und Weite Prozess: Dieses Tiny House ist über mehrere Jahre als persönliches Entwurfs- und Bauprojekt entstanden. Als gelernter Schreiner beschäftige ich mich seit Langem mit nachhaltiger Architektur, Design und der stillen Wechselwirkung zwischen Raum und Mensch. Das Haus wurde vollständig von mir selbst geplant und gebaut - vom ersten Entwurf bis zum letzten Detail wurde jede Entscheidung bewusst getroffen. Die Idee: Bei diesem Projekt war es mir wichtig, eine Bewegung im Innenraum zu finden, sodass das Auge nicht alles auf Anhieb sieht. Die zwei Hauptvolumen sind versetzt zueinander angeordnet. Dadurch entstehen auf den 30 m² Wohnfläche eine Grosszügigkeit und unterschiedliche Raumqualitäten. Ein weiteres zentrales Element des Entwurfs ist der Wintergarten. Er schafft ein Raum-im-Raum-Gefühl, bringt viel Licht ins Innere und ermöglicht gleichzeitig eine geborgene Privatsphäre. Als erweiterter Aussenraum kann er durch die grossen Flügeltüren aus Eiche mit dem Innenraum verschmelzen. So entstehen fliessende Übergänge zwischen Wohnbereich, Wintergarten und Umgebung. Der Schlafbereich mit erhöhtem Bett und integrierten Schubladen wird durch ein beidseitig zugängliches Schrankelement abgetrennt und schafft eine geborgene Nische mit spannenden Sichtbezügen. Die Materialien: Um ein gesundes Raumklima zu schaffen, habe ich mich für einen konsequenten Holzbau entschieden. Die ökologische Holzwolldämmung und die natürlichen Oberflächen schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Die Materialwahl folgt dem Wunsch nach Natürlichkeit und Langlebigkeit. Schweizer Eiche, Birkensperrholz, Seekiefer und natürliches Möbellinoleum verbinden sich zu einem ruhigen und zeitlosen Innenraum. Die Küche ist ein Zusammenspiel dieser Materialien: Eine Ablage aus pigmentiertem Beton wird von einer feinen Messingumrandung gefasst und durch Fronten aus natürlichem Möbellinoleum ergänzt. Das Schiebefenster hinter der Küche dient als Lüftung und Durchreiche zum Wintergarten. Technik & Konstruktion: Das Tiny House lebt von individuell gefertigten Details und macht das Haus zu etwas Einzigartigem. Es ist in zwei Module konstruiert und kann unabhängig voneinander gezügelt werden. Beheizt wird das Haus durch einen Speicherofen der Lausanner Marke Tonwerk, der in den kälteren Monaten für eine angenehm verteilte Wärme sorgt. Neue Bewohner*innen: Ich habe das Haus selbst probegewohnt. Es hat mir viel Ruhe geschenkt und mir gezeigt, wie stark Räume unser Wohlbefinden beeinflussen können. Nun ist es sorgfältig aufgefrischt und bereit für neue Bewohner*innen. Besichtigung & Kontakt: Das Tiny House kann nach Absprache gerne in Bern besichtigt werden. Preis nach Vereinbarung.

100 000.-

Berna, 3000, 14.09.2026, su homegate.ch

Una proprietà eccezionale nel cuore della regione dei tre laghi

Nel cuore della regione dei Tre Laghi, su un magnifico terreno di quasi 4.000 m², vi aspetta una proprietà eccezionale che unisce natura, tranquillità e dotazioni di prima classe. Con i suoi 8,5 locali, il suo appartamento indipendente, la sua piscina spa e la vista mozzafiato sull'Oberland bernese e sulle Alpi, questa dimora unica delizierà gli amanti dei vasti spazi aperti. · Casa unifamiliare con 8,5 locali · Superficie abitabile di circa 300 m² · Appartamento per affitto o per attività indipendente · Bellissimo giardino curato con alberi · Piscina spa · Sulle sponde del Lago di Morat Non perdete questa eccellente opportunità di diventare proprietari in un contesto così eccezionale!

3 100 000.-

Berna, 3006, 11.09.2026, su homegate.ch

Villa Schöngrün

Circondata da prati verdi e boschi, questa spaziosa villa si trova adiacente alla vasta zona ricreativa di Berner Stadtboden. La proprietà è immersa nel parco paesaggistico sopra il Zentrum Paul Klee, rivolta verso il sole. Kirchenfeld-Schosshalde è uno dei quartieri bernesi più popolari, insieme a Beundenfeld, Brunnadern, Gryphenhübeli, Kirchenfeld, Murifeld e Schosshalde. L'elegante stile architettonico conferisce a questa villa un aspetto particolare. Il tetto a padiglione è enfatizzato dalle grandi abbaini con più finestre. La pianta è leggermente angolata. Il carattere della facciata è caratterizzato da finestre a riquadri. Il basamento con terrazza perimetrale sporge leggermente rispetto al terreno. L'immobile emana grandezza ed eleganza. Il tetto è rivestito con tegole a coda di castoro. Grondaie in rame, facciata e finestre a riquadri sono in buone condizioni. La piscina interna può essere chiusa e arredata automaticamente tramite una piastra a pavimento. Il padiglione invernale è dotato di un camino. Come ulteriore bellissimo elemento architettonico, incanta la vista meridionale della villa. L'oasi del giardino è un rifugio privato e non visibile da lontano nel cuore di Berner Stadtboden. Può trovare un'anteprima su HEINIGER.Immobilien

Su richiesta

Berna, 3011, 31.08.2026, su homegate.ch

Economica, grande casa bifamiliare (DEFH) con 7,5 locali e appartamento indipendente, 22

Invito alla visita per menti astute! Sabato, 31 ottobre 2026, 11:00 - 13:00 Indirizzo: Büetigenstrasse 23, Busswil, Comune di Lyss 22 min. da Berna Registrazione via e-mail richiesta: Sarò lieto di accogliervi; ne vale la pena! Crollo dei prezzi: vecchio prezzo CHF 999'000.-- Nuovo prezzo CHF 940'000.-- Benvenuti in questa curata e spaziosa casa bifamiliare con appartamento indipendente al piano seminterrato in Büetigenstrasse 23 a Busswil (Comune di Lyss). La casa, costruita nel 1995 e ristrutturata l'ultima volta nel 2021, convince con una superficie abitabile di 190 m² su 3 piani e offre spazio per un'abitazione multigenerazionale in una posizione tranquilla. Come si può vedere dalle immagini, la casa si presenta con una curata facciata bianca, caratteristici scuri rossi e un giardino curato con un piccolo stagno, un ponte di legno e una rigogliosa vegetazione – un vero idillio per gli amanti della natura. La casa offre le seguenti caratteristiche: · 5,5 locali (Piano Terra e 1° Piano) · 2 locali (Piano Seminterrato) Appartamento indipendente con ingresso separato a nord · 3 bagni per il massimo comfort · Balcone con vista sul giardino idilliaco con stagno di ninfee · Garage e 3 posti auto esterni per un parcheggio comodo · Camino per serate accoglienti al piano terra · Lavastoviglie e TV via cavo inclusi · Particolarmente adatto per un'abitazione "multigenerazionale" con 1-2 genitori - grazie all'appartamento indipendente di 2 locali al piano seminterrato · con ingresso separato a nord · Superficie del terreno di 444 m² · Superficie abitabile 190 m² · Cubatura di 972 m³ · Alta qualità della vita garantita La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate la casa gode di molta luce solare e, grazie alla posizione eccellente, è piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte. Posizione e infrastruttura: La casa si trova in un ambiente adatto ai bambini con un'eccellente connessione. Il supermercato Coop è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Busswil BE in 15 minuti a piedi. Altri servizi come la Ms Dental AG si trovano anch'essi nelle vicinanze. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate. Questa affascinante casa bifamiliare con l'appartamento indipendente di 2 locali al piano seminterrato unisce comfort abitativo, natura e un'eccellente infrastruttura – ideale per un'abitazione multigenerazionale o come oggetto di investimento. Approfittate dell'opportunità e assicuratevi questa proprietà unica nella tranquilla frazione di Busswil (Comune politico di Lyss). Interessati? Restiamo in attesa di un vostro contatto via e-mail: Nota relativa alla situazione dei prezzi: Invece di pagare elevate imposte sul guadagno immobiliare, la proprietaria ha deciso di ridurre il precedente prezzo d'acquisto verificato dalla banca da CHF 999'000.-- a un nuovo prezzo di CHF 940'000.--. È richiesto un certificato di finanziamento. "Un affare per menti astute"!

940 000.-

Berna, 3018, 30.08.2026, su homegate.ch

Casa indipendente di carattere con 12 locali in posizione ideale a Berna

Un pezzo di storia di Bümpliz - con molto spazio per nuove idee L'immobile in Glockenstrasse 8 appartiene a quelle case che non si incontrano tutti i giorni. L'imponente edificio del 1877 è un suggestivo testimone della vecchia Bümpliz e sprigiona un fascino tutto particolare con la sua caratteristica cantina a torre e numerosi altri splendidi dettagli. Con 12 stanze e circa 250 m² di superficie abitabile netta, l'immobile offre uno spazio straordinariamente ampio. Le generose dimensioni degli ambienti aprono numerose possibilità: come casa per una famiglia numerosa, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per persone che desiderano combinare vita e lavoro. Già in passato la casa era suddivisa in più unità abitative. Una nuova suddivisione o una diversa disposizione degli spazi sarebbe – tenendo conto delle prescrizioni edilizie e legali – fondamentalmente di nuovo concepibile. È proprio questa versatilità a rendere l'immobile particolarmente interessante e a offrire spazio per idee abitative individuali. Anche la particella di 740 m² ha molto da offrire. Il giardino si sviluppa su diversi livelli e sorprende con angoli accoglienti, una splendida varietà di alberi e piante, zone di ritrovo e una zona relax coperta da viti. Qui è possibile rilassarsi meravigliosamente nel cuore della città. Inoltre, diversi posti auto esterni garantiscono sufficiente parcheggio. Nonostante la posizione centrale, la casa si trova in un ambiente residenziale piacevolmente tranquillo. Negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi della vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. Tutto sommato, qui troverete una rara opportunità: un immobile ricco di storia, spazio e carattere. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi l'immobile nell'ambito di un sopralluogo senza impegno.

1 930 000.-

Berna, 3006, 29.08.2026, su homegate.ch

Residenza d'eccezione situata nel cuore del prestigioso

Questa eccezionale villa di lusso, situata nel prestigioso quartiere delle ambasciate di Berna, coniuga un'architettura rappresentativa, una privacy assoluta e una qualità della vita esclusiva. Immersa nel cuore di un sontuoso parco paesaggistico, la residenza seduce con i suoi generosi spazi abitativi, il lussuoso spazio benessere con piscina coperta e i suoi unici lounge esterni - un'opportunità rara in uno degli indirizzi più ricercati della capitale. · Posizione prestigiosa nel quartiere delle ambasciate di Berna · Giardino di tipo parco con laghetto, ruscello e lounge esterno · Piscina coperta riscaldata, sauna ed esclusivo The Gentlemen's Bar · Ascensore privato, doppio garage e vasti spazi abitativi · Privacy assoluta e prestazioni di lusso ai massimi livelli

7 000 000.-

Berna 27, 3027, 13.08.2026, su homegate.ch

DEFH con splendido giardino in una tranquilla zona residenziale per famiglie

Questa casa bifamiliare costruita nel 1944 convince con il suo fascino curato e una disposizione degli spazi ben studiata su tre piani. Su un terreno di 325 m2 e con 107 m2 di superficie abitabile netta, potrete godere di privacy, tranquillità e molto verde. La posizione non lascia desideri: negozi, mezzi pubblici, scuole e l'accesso all'autostrada sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Nonostante questi ottimi collegamenti, la casa si trova in una posizione estremamente tranquilla e inoltre molto soleggiata. Al piano terra vi accoglie l'invitante zona d'ingresso. Da qui si accede a un soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino. Il soggiorno è completato da una sala da pranzo separata e una cucina moderna, luminosa e pratica con molto spazio contenitivo e piani di lavoro in granito. Proprio accanto alla cucina, un accogliente angolo colazione invita a sostare: da qui si accede inoltre direttamente al giardino. Un WC per gli ospiti e il garage adiacente completano il piano terra. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera da letto e altre due luminose stanze con splendidi pavimenti in legno. Il bagno con vasca e doppio lavabo è già stato rinnovato, come tutti i servizi igienici della casa. Il seminterrato offre due pratici locali, ideali per essere utilizzati come ufficio in casa (home office) e camera per gli ospiti. Sono inoltre presenti un bagno con doccia/WC e la propria lavanderia. Il vero cuore della casa è il giardino: un'area esterna magnificamente progettata e curata con amore, con un idilliaco stagno, una terrazza coperta e angoli accoglienti, invita al relax. Qui, in totale tranquillità e al sole, il relax inizia già davanti alla porta di casa. Oltre a una rinfrescata di vernice, non è necessario ulteriore manutenzione: grazie alla cucina moderna e ai servizi igienici completamente rinnovati, la casa è pronta per essere abitata immediatamente e per farvi sentire subito a casa. Punti di forza: - Casa bifamiliare con 5,5 locali - 325 m2 di terreno & 107 m2 di superficie abitabile netta - Splendido giardino curato con idilliaco stagno - Terrazza coperta - Cucina moderna con piani di lavoro in granito - Tutti i servizi igienici già rinnovati - Ampia zona d'ingresso con molto spazio - Accogliente angolo colazione con accesso diretto al giardino - 2 pratici locali nel seminterrato ideali per home office & ospiti - Lavanderia privata & doccia/WC separato nel seminterrato - Garage adiacente - Posizione molto tranquilla e soleggiata - Negozi, mezzi pubblici, scuole e autostrada raggiungibili in pochi minuti

1 350 000.-

Berna, 3007, 06.08.2026, su homegate.ch

ImmoWyss - Una casa con una storia. Un luogo con un'anima

Sui portali immobiliari pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione della nostra offerta. Potrete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su Informazioni dettagliate su questo immobile con immagini aggiuntive, planimetrie e la documentazione di vendita completa sono disponibili su Ci sono case che offrono protezione. E ci sono case che donano un senso di accoglienza. La casa indipendente in stile country in Heckenweg 26 appartiene indubbiamente alla seconda categoria. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale. La luce inonda gli ambienti, e le eccezionali altezze dei soffitti fino a 4,50 metri conferiscono alla casa ampiezza ed eleganza. Materiali pregiati, finemente coordinati tra loro, creano un mondo abitativo che appare allo stesso tempo lussuoso e caldo. Ogni pietra, ogni legno, ogni superficie è stata scelta con cura, non per impressionare, ma per dare gioia per decenni. Il cuore della casa è costituito dall'area living e pranzo aperta con la sua cucina Bulthaup di alta qualità. Frontali color antracite, elettrodomestici Gaggenau, piano a induzione e teppanyaki rendono la cucina il punto di ritrovo per la famiglia e gli amici. Da qui lo sguardo spazia verso il giardino accuratamente progettato, un'oasi verde di quiete nel cuore di Berna. Al piano superiore vi aspettano tre ampie camere da letto, che sono molto più che semplici luoghi di ritirata. Offrono spazio per sognare, crescere e sentirsi a casa. L'elegante bagno con marmo di Carrara, doccia walk-in, WC con funzione doccia Geberit e illuminazione indiretta ricorda un'oasi benessere privata. La cabina armadio, con i suoi armadi su misura, unisce la funzionalità a un'eleganza raffinata. Anche il seminterrato è stato progettato con la stessa cura degli ambienti abitativi. Una cantina per vini con clima ideale e pavimento parziale in pietra naturale, ampi locali cantina, una confortevole lavanderia con condotto per la biancheria da tutti i piani e il rifugio antiaereo protetto dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato. Tutte le finestre della cantina sono protette contro i furti. Una delle cantine è stata persino predisposta per un eventuale allacciamento della sauna. Nel locale tecnico è installata anche l'unità centrale dell'aspirapolvere che può essere utilizzata in ogni piano e nel garage. Persino in cucina è installata un'apertura per l'aspirapolvere. Anche il doppio garage risponde ai più alti standard e offre spazio per due veicoli in linea, oltre a spazio di archiviazione supplementare per biciclette e attrezzi da giardino. I vantaggi principali parlano da soli: - Casa indipendente nel centro di Berna - Casa in stile country, eleganza senza tempo - Area esterna con molta privacy, progettazione armoniosa - Camere spaziose, condotto per la biancheria sia al piano terra che al piano superiore - Materiali pregiati: pavimentazioni: marmo di Carrara, granito dell'Onsernone (ingresso, WC separato) - Doppio garage per 2 veicoli in linea, spazio per biciclette e attrezzi da giardino Abbiamo suscitato il vostro interesse? Concordate oggi stesso un appuntamento per una visita e venite a vedere sul posto l'interessante offerta di Immobilien Wyss. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita incl. indirizzo, planimetrie e molte immagini su. Basta compilare il modulo di contatto e riceverete immediatamente, 24 ore su 24, i documenti via e-mail.

3 850 000.-

Berna, 3006, 01.05.2026, su homegate.ch

OPPORTUNITÀ DI RENDIMENTO A SCHOSSHALDE (4,76%)

Questo accogliente edificio residenziale a Berna unisce una posizione tranquilla a un concetto di utilizzo versatile e interessanti opportunità di rendimento. L'immobile offre circa 390 m² di superficie abitabile e un totale di 620 m² di superficie utile, distribuiti su quattro piani. Grazie al mix equilibrato di appartamenti con 2x appartamenti con 2 locali, 2x appartamenti con 3,5 locali, 2x appartamenti con 4,5 locali e una quota commerciale, l'oggetto si adatta sia agli investitori che ai proprietari che cercano una soluzione abitativa con lungimiranza. L'edificio residenziale presenta una struttura solida ed è stato accuratamente mantenuto nel corso degli anni. Tra il 2017 e il 2018 sono stati ristrutturati gli appartamenti con 3,5 locali, i due appartamenti con 4,5 locali e la quota commerciale. L'immobile è interamente locato e dispone di contratti di locazione a tempo indeterminato, il che garantisce condizioni stabili e una situazione redditizia attraente. Particolarmente gratificante è il rendimento molto interessante nonostante i canoni di locazione moderati. Al piano seminterrato sono disponibili ampi spazi commerciali che ampliano ulteriormente lo spettro d'uso. Un ulteriore punto a favore è il contratto di diritto di superficie a lungo termine con la Burgergemeinde Bern, che scade nel 2064. Anche in materia di parcheggio, l'immobile offre una soluzione orientata al futuro: i posti auto esterni esistenti saranno coperti da un carport nel 2026; la relativa licenza edilizia è già stata rilasciata. Un'opportunità entusiasmante per tutti coloro che desiderano investire a Berna in un edificio residenziale curato e versatile con un solido potenziale di rendimento. Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili all'indirizzo: de/immobilien/26-00039 In qualità di membro del Grundeigentümer Verband Schweiz, beneficerete di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati ufficialmente.

2 300 000.-

Berna, 3014, 04.03.2026, su homegate.ch

Edificio residenziale e commerciale in diritto di superficie

Per ulteriori informazioni su questo oggetto in vendita, consultare la documentazione di vendita allegata (PDF). La nostra signora C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, è a vostra completa disposizione per informazioni e/o per una visita.

1 770 000.-

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