Una casa multifamiliare con carattere e un complesso di

3 500 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

3006, Berna

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Questa proprietà affascinante con un complesso di giardino idillico e molto spazioso si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo del popolare quartiere di Murifeld della città di Berna. La posizione privilegiata combina la vicinanza al centro città con una qualità della vita elevata, la privacy e una varietà di opportunità di svago e relax.

La casa multifamiliare, costruita nel 1924, combina il fascino dell'architettura residenziale bernese classica con uno standard di manutenzione ben curato. Dopo una ristrutturazione completa nel 1998 e l'ampliamento del tetto nel 2005, la proprietà comprende ora quattro unità abitative. La progettazione della facciata elegante, l'elemento di facciata caratteristico e le finestre a tetto integrate con gusto danno alla proprietà un aspetto rappresentativo e senza tempo.

Un punto di forza è il complesso di giardino, che è attualmente a disposizione di tutte le parti per un uso condiviso. Alberi da frutto, una popolazione di alberi ben curata e ampi spazi verdi creano un'atmosfera naturale e invitano a rilassarsi e a godersi il relax. Un locale per attrezzi e un garage con due posti auto esterni completano l'offerta.

La proprietà offre una varietà di utilizzi e si adatta sia come casa multifamiliare classica che per forme di vita alternative, come ad esempio l'abitazione intergenerazionale o i concetti di vita comunitaria. Grazie alla struttura di appartamento attraente e alla posizione popolare, la proprietà è un investimento di capitale interessante per una pianificazione a lungo termine.

Descrizione della stanza

Piano rialzato: appartamento 4 locali (115 m²)
Piano superiore: appartamento 4 locali (115 m²)

Entrambe le unità abitative hanno un piano di quasi identico e convincono con una disposizione di locali generosa e soffitti alti:
Ingresso spazioso con armadio a tre ante.
Cucina separata con molto spazio di stoccaggio e abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.
Soggiorno/sala da pranzo luminoso e un salotto separato, entrambi dotati di parquet in legno di alta qualità.
Accesso diretto dal salotto al balcone soleggiato con una bella vista sul verde.
Due camere con un bel pavimento in legno.
Bagno con vasca, doccia e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti.
Soffitti in stucco parziali nelle camere e nel salotto

Mansarda: appartamento 2 locali in mansarda (65 m²)
Spazi di vita aperti generosi con travi in legno visibili, che danno al soggiorno un fascino speciale.
Cucina ben attrezzata con molto spazio di stoccaggio.
Zona notte semi-aperta con armadio a muro.
Bagno con vasca, doccia e toilette, e locale di stoccaggio.

Mansarda: appartamento 1 locale in mansarda (40 m²)
Spazi di vita aperti generosi e molto luminosi con utilizzi polivalenti.
Cucina luminosa con réduit pratico.
Bagno con doccia e toilette.
Attraverso una scala retrattile, il tetto isolato e due locali di tetto separati (entrambi con una caldaia) possono essere raggiunti.

Semi-interrato
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Locale di essiccazione
5 locali di cantina
Locale di stoccaggio del carburante