Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista

1 345 000.-

07.08.2026, su homegate.ch

4524, Günsberg

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Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi.

La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione.

Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante.

Scopri le caratteristiche più importanti:

- Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura
- Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi
- Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata
- Quattro unità abitative attraenti
- Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore
- Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore
- Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone
- Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole
- Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte
- Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto
- Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo
- Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile

Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.