Casa multifamiliare sopra la Valle dell'Aare con vista sulle Alpi

1 345 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

4524, Günsberg

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Molto al di sopra della valle dell'Aare, sul soleggiato altopiano di Günsberg ai piedi del Giura, si presenta questo curato immobile residenziale in una posizione abitativa attraente con una vista imprenscindibile sul Mittelland bernese fino alle Alpi.

L'immobile, ultracentenario, è stato costantemente adattato alle odierne esigenze abitative e dispone oggi di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla solida sostanza edilizia e alla versatile suddivisione degli appartamenti, si presta sia come oggetto di investimento che come combinazione di uso proprio e locazione.

Un elemento di particolare rilievo sono gli appartamenti inondati di luce con orientamento sud-ovest, così come gli appartamenti mansardati con finiture accoglienti e una vista mozzafiato.

Scoprite le caratteristiche principali:

- Posizione soleggiata sull'altopiano di Günsberg ai piedi del Giura
- Splendida vista sul Mittelland bernese fino alle Alpi
- Immobile ultracentenario, costantemente modernizzato
- Quattro attraenti unità abitative
- Due appartamenti di 3.5 locali al piano terra e al primo piano
- Appartamento duplex con ampia zona giorno/pranzo nell'attico
- Appartamento mansardato di 3.5 locali con abbaino a tutta altezza e balcone
- Ambienti luminosi con gradevole orientamento sud-ovest
- In parte con eleganti rivestimenti in legno e accogliente rifinitura del sottotetto
- Giardino sul lato sud con zona relax all'aperto
- Solida sostanza edilizia con molto fascino e potenziale di sviluppo
- Posizione abitativa attraente in un quartiere residenziale tranquillo e di alto livello

Questo immobile unisce carattere storico, una posizione abitativa attraente e versatili possibilità di utilizzo. L'orientamento soleggiato, le ampie superfici abitative e l'impressionante vista panoramica lo rendono una particolare opportunità di investimento e di residenza.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e restiamo a vostra disposizione per un sopralluogo personale.