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21 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Friburgo

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Friburgo, 1700, 08.10.2026, su homegate.ch

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel. À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible. À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles. Une maison de 205 m² sur 4 niveaux Rez-de-chaussée · Hall d'entrée · Salon · Cuisine · WC visiteurs / buanderie 1er étage · Grande suite parentale avec salle de bains et balcon · Chambre / bureau 2e étage · Chambre · Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire · WC Sous-sol · Chambre avec salle de bains · Kitchenette · Belle cave voûtée · Local technique Un extérieur rare en Basse-Ville Implantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : · Grand jardin plat · Cuisine d'été abritée · Espace de détente et de plaisance · Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique. Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares. Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun. Renseignements et visites Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Ein charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger Altstadt Ein einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft. Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen. Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind. Ein 205 m² großes Haus auf 4 Ebenen Erdgeschoss · Eingangsbereich · Wohnzimmer · Küche · Gästetoilette / Waschküche 1. Stock · Große Elternsuite mit Bad und Balkon · Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage...

1 400 000.-

Friburgo, 1700, 06.10.2026, su homegate.ch

OFF MARKET - À VENDRE DOMAINE EQUESTRE

À vendre Canton de Fribourg - Domaine équestre Infrastructures modernes Prix sur demande Zu verkaufen Kanton Freiburg - Pferdehof Moderne Infrastruktur Preis auf Anfrage Caroline Sanchez : 079 800 67 12

Su richiesta

Friburgo, 1700, 05.10.2026, su homegate.ch

Proprietà di carattere con piscina interna e accesso

Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta Un rifugio di pace alle porte di Friburgo! A soli pochi minuti dal centro di Friburgo, questa notevole proprietà di carattere offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un'area residenziale di ville molto ricercata. Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di accesso privato alla foresta, che consente l'accesso diretto al Giardino botanico, mentre gode di una magnifica vista sul Moléson. Sviluppandosi su circa 250 m² di spazio abitabile, questa casa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua altezza del soffitto, il suo parquet in legno massiccio e la sua luminosità onnipresente grazie alle numerose aperture. Gli spazi di ricezione offrono un'atmosfera calda ed elegante, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. Le numerose terrazze prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del giardino curatamente piantumato. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà risiede nel suo spazio benessere, che comprende una piscina interna, offrendo un potenziale eccezionale dopo la ristrutturazione per creare un vero e proprio spazio di relax privato. La casa dispone anche di un box garage chiuso, di diversi posti auto esterni e di numerosi spazi di stoccaggio. Se questa proprietà richiede oggi lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere in una delle aree più ricercate di Friburgo e di restituirle tutto il suo prestigio. I punti di forza: Circa 250 m² di spazio abitabile Area residenziale di ville molto ricercata A soli 10 minuti a piedi dal centro di Friburgo Vista sul Moléson Accesso privato alla foresta e al Giardino botanico Altezza del soffitto Parquet in legno massiccio Atmosfera molto luminosa Diverse terrazze Giardino piantumato Piscina interna Box garage chiuso e diversi posti auto esterni Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Una proprietà rara che combina charme, spazio e posizione eccezionale, offrendo un potenziale unico per creare una residenza prestigiosa in un ambiente privilegiato. Contattateci per organizzare una visita privata.

3 300 000.-

Friburgo, 1700, 02.10.2026, su homegate.ch

Friburgo - Casa di città del 1932 con giardino a sud, a

Nel cuore di Friburgo, al numero 7 di via Hans-Fries, questa casa di città progettata da Adolphe Fischer-Reydellet e costruita nel 1932 combina tre vantaggi rari: spazio, giardino privato e posizione centrale. La casa è organizzata su tre piani abitabili (che formano un'abitazione) completati da un seminterrato e un tetto. Ha 10 stanze, tra cui 7 camere da letto, per una superficie abitabile netta di circa 260 m² e oltre 400 m² in totale. · Piano terra (altezza del soffitto ca. 2,75 m): ingresso con guardaroba, salotto e sala da pranzo in enfilade di circa 47 m² che si affaccia sul giardino, cucina, bagno per gli ospiti, carnotzet. Accesso al giardino · 1° piano (altezza del soffitto ca. 2,70 m): 3 camere da letto, di cui 2 di oltre 22 m² con balconcino, bagno originale. · 2° piano: 4 camere da letto, bagno con vasca e doccia rifatta nel 2018, toilette separata. · Tetto: ca. 64 m², potenziale per ristrutturazione. · Seminterrato: cantina, lavanderia, stanzi per l'essiccazione, locale riscaldamento e accesso diretto al garage privato (ca. 17 m²). Nella parte posteriore, il giardino orientato a sud con terrazza forma uno spazio calmo e protetto, raro a questa distanza dal centro. Regolarmente mantenuta e ristrutturata nel 1990 e 2018, la casa richiede lavori di rinfrescamento (pittura, finestre). L'edificio è elencato in valore C, categoria di protezione 3. Il riscaldamento attuale è a olio, in attesa del collegamento al riscaldamento a distanza. Vicino: · supermercato a 150 m · stazione ferroviaria a 500 m · asili tra 600 e 800 m · scuola elementare a 750 m · scuole superiori tra 750 m e 1 km · accesso autostradale a 3 km Contattate Winteam Immobilier Sàrl per ulteriori informazioni. Tel +41 79 733 00 39

1 990 000.-

Friburgo, 1700, 30.09.2026, su homegate.ch

Grande maison d'architecte modulable à 19' de Fribourg

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant. Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché. L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité : elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants. Rez supérieur 4 places de parc extérieures Garage double (type box) Hall d'entrée avec dressing Grand salon lumineux Salle à manger Loggia Cheminée Accès direct au jardin avec un magnifique étang (Possibilité de créer une chambre supplémentaire) Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé 2 chambres confortables Rez inférieur Accès direct à la terrasse Entrée indépendante Couloir (bureau) 2 chambres WC séparé Suite parentale avec salle de bains, WC et douche attenante Cave à vin Cave Buanderie local technique Le rez inférieur peut être modulé selon vos besoins : en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité. Le studio peut également être utilisé comme cabinet professionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative. Situation et commodités La villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne) Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutes Commerces et services à 7 minutes Transports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied) Centre de Fribourg accessible en 15 minutes Cadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité Points forts Maison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédée Architecture contemporaine et surfaces vitrées généreuses Environnement calme et verdoyant avec étang privé Cheminée et espaces extérieurs soignés Possibilité de double habitation ou d'espace professionnel Garage double et plusieurs places extérieures Excellente situation, proche des axes et commodités Discrétion Questa splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante. Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità: può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti. Piano rialzato 4 posti auto esterni Garage doppio (tipo box) Ingresso con spogliatoio Ampio salone luminoso Sala da pranzo Loggia Camino Accesso diretto al giardino con un magnifico laghetto (Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva) Bagno con doccia e vasca WC separato 2 camere da letto confortevoli Piano seminterrato Accesso diretto alla terrazza Ingresso indipendente Corridoio (ufficio) 2 camere da letto WC separato Suite padronale con bagno, WC e doccia annessi Cantina per vini Cantina Lavanderia e locale tecnico Il piano seminterrato può essere adattato in base alle vostre esigenze: come monolocale indipendente o come...

1 900 000.-

Friburgo, 1700, 30.09.2026, su homegate.ch

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räu...

1 450 000.-

Friburgo, 1700, 29.09.2026, su homegate.ch

Elegante proprietà familiare di 250 m² su un terreno di

UNA PROPRIETÀ DI CHARME IN UN AMBIENTE RESIDENZIALE PRIVILEGIATO Situata a 15 minuti da Friburgo, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e résidentiel. Essa seduce con la sua architettura intemporelle, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti. Con circa 250 m² abitabili, 325 m² di superficie utile e un terreno recintato di 1'400 m², offre un quadro particolarmente gradevole per la vita di famiglia.

2 300 000.-

Friburgo, 1700, 21.09.2026, su homegate.ch

Parc Guintzet: Casa 2 appartamenti / Casa con giardino a

In una strada chiusa calma e poco trafficata, direttamente sul Parco del Guintzet e sul Quartiere Gambach, si trova questa casa indipendente di due appartamenti (costruita nel 1948) su un terreno di oltre 808 metri quadrati. La posizione del parco senza ostacoli combina un modo di vita naturale con distanze brevi alla stazione e al centro storico di Friburgo - una combinazione raramente trovata oggi. La vista si estende sul parco fino al Quartiere Torry. Tutto intorno, case indipendenti e case a schiera con giardini spaziosi caratterizzano il quartiere - un luogo dove i bambini possono ancora giocare per strada. La proprietà combina rendite immediate con flessibilità massima: entrambi gli appartamenti con 4,5 locali e circa 105 metri quadrati di superficie abitabile sono attualmente affittati e generano redditi di locazione attraenti. L'appartamento spazioso al piano terra con accesso diretto al giardino sarà disponibile dal 1 ottobre 2026 e offre al nuovo proprietario la scelta tra utilizzo immediato o nuova locazione. Perché questa proprietà si distingue dalla massa: Nel corso di una modernizzazione completa, tutte le installazioni idriche ed elettriche sono state rinnovate circa 14 anni fa, i bagni sono stati completamente ridisegnati e gli interni sono stati rivisti a fondo. Da allora, la proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Pertanto, si presenta oggi senza il ritardo di ristrutturazione spesso riscontrato nelle proprietà di questa epoca. La qualità eccezionale della sostanza dell'edificio si manifesta in numerosi dettagli: · Luce e vista: grazie alla posizione leggermente rialzata della casa, tutte le stanze sono eccezionalmente luminose e offrono una vista meravigliosa. · Sostanza di prima classe: un seminterrato asciutto e luminoso di circa 80 metri quadrati, un ampio e spazioso scalone e un solaio praticabile offrono qualità di vita e potenziale supplementare per il futuro. · Charme e dettagli: elementi di stile tradizionale come piccoli balconi di cucina confortevoli e muri di giardino in pietra naturale sono stati conservati consapevolmente. · Il giardino: un terreno di oltre 808 metri quadrati - uno dei più grandi lotti della strada direttamente sul parco. Un idillio privato in città. Collegamento di trasporto perfetto: La posizione strategica è ideale per i pendolari - si beneficia di un accesso rapido all'autostrada A12 e si è in même tempo a pochi minuti a piedi dalla stazione di Friburgo. Gli assi nella direzione di Berna, Bulle o Losanna sono perfettamente e confortevolmente coperti - ideale per le coppie o le famiglie con luoghi di lavoro flessibili. Stato e potenziale futuro: La casa è in ottimo stato, abitabile e affittabile immediatamente. Il certificato di sicurezza statutario per il sistema elettrico (SiNa) è stato rilasciato fresco nel 2025. Le misure di modernizzazione centrali per i prossimi anni sono già state pianificate: Come prossimi passi per migliorare l'efficienza energetica, si propongono un'isolamento della facciata e la conversione della caldaia centrale a gas esistente in una pompa di calore moderna. La proprietà offre inoltre possibilità di ampliamento e costruzione molto interessanti per il futuro, nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione, che saremmo lieti di presentarvi in dettaglio durante una visita. ---------------------------------------------------------------------- Numero di locali: 9 (2 x 4,5 locali) Superficie abitabile (2 appartamenti): circa 210 metri quadrati Cubatura: 1280 m3 Terreno: 808 metri quadrati Anno di costruzione: 1948 Ristrutturazione: 2012 Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas Numero di garage: 2 Numero di posti auto: 2 Numero di terrazze: 2 Numero di balconi: 2 Seminterrato: sì (circa 80 metri quadrati) Solaio: sì (praticabile) ---------------------------------------------------------------------- Nota: La vendita è fatta privatamente dai proprietari. Puoi co...

2 390 000.-

Friburgo, 1700, 16.09.2026, su homegate.ch

Edificio locativo con carattere a Friburgo

Idealemente situato nel cuore della città, questo edificio beneficia di una posizione privilegiata. Rappresenta un'opportunità di investimento rara e particolarmente interessante. Composto da 15 appartamenti oltre a una superficie commerciale, questo immobile è interamente affittato, garantendo una redditività immediata e sicura. La sua posizione in un quartiere dinamico, con facile accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi essenziali, lo rende una scelta strategica per ogni investitore. Con il suo eccellente tasso di occupazione e la sua posizione ricercata, questo edificio costituisce un valore sicuro sul mercato immobiliare di Friburgo. Un'opportunità da cogliere senza attendere per coloro che desiderano investire in un bene duraturo e attraente.

3 400 000.-

Friburgo, 1700, 16.09.2026

A vendre Ferme-Rural-Dépôts

Proche de Fribourg 7 km Ferme non habitable en l'état avec + de 5000 m2 de terrain, en partie plat 1/3 plat et en pente 2/3 3000 m3 de volume - Grange - écuries Idéal pour investisseurs, rénovation, dépôts ou autre...

590 000.-

Friburgo, 1700, 06.09.2026, su homegate.ch

A 7 minuti da Friburgo, fattoria St-Ours da ristrutturare

ST OURS, FATTORIA DI CARATTERE DA RISTRUTTURARE – UN POTENZIALE ECCEZIONALE A 7 MINUTI DA FRIBURGO Prezzo di vendita: CHF 590'000.– Cerchi un immobile atipico che offra ampie possibilità di trasformazione e sviluppo? Questa antica fattoria da ristrutturare completamente costituisce un'opportunità rara per un investitore, un artigiano, un'azienda o una famiglia che desidera creare un ambiente di vita unico. Situata a Saint-Ours, nel cantone di Friburgo, a soli 7 minuti dalla città di Friburgo, questa proprietà beneficia di un contesto villaggio mentre rimane idealmente vicina alle infrastrutture urbane. UN VOLUME IMPRESSIONANTE E UN FORTISSIMO POTENZIALE La fattoria sviluppa un volume totale di circa 4'000 m³, comprensivo della parte abitativa e della stalla, su un terreno di circa 5'000 m². Una sorgente d'acqua scorre tutto l'anno! La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, sia nella parte abitativa che nella stalla. Questa situazione offre tuttavia una grande libertà di progettazione e la possibilità di ripensare completamente gli spazi secondo il progetto visionato. La superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60%, offrendo un potenziale particolarmente interessante per la creazione di alloggi aggiuntivi. PARTe ABITATIVA La parte abitativa comprende attualmente sei camere da letto, nonché un grandissimo salone distribuito su due livelli, offrendo un carattere e volumi particolarmente generosi. I solai presentano anche un potenziale per la creazione di un appartamento. A seconda del progetto, l'intera parte abitativa potrebbe essere riorganizzata per creare più appartamenti, una grande abitazione familiare o un insieme misto di abitazioni e attività professionali. STALLA, ARTIGIANATO E ATTIVITÀ PROFESSIONALI La stalla costituisce uno spazio particolarmente interessante per un artigiano o un'azienda, con numerose possibilità di allestimento in funzione delle esigenze. Il volume disponibile consente di pianificare: · laboratori artigianali; · uffici; · magazzini e spazi di stoccaggio; · locali per attività professionali; · spazi complementari alle abitazioni; · progetti residenziali o misti. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente polivalente e consente di pianificare un progetto su misura. CANTINE E ELEMENTI CARATTERISTICI La fattoria è parzialmente scavata e dispone, tra l'altro, di una bellissima cantina a volta in pietre di molassa, che conferisce al fabbricato un autentico fascino. È inoltre possibile parcheggiare più veicoli davanti alla fattoria. UN PROGETTO PER L'ALLEVAMENTO DI CAVALLI O LA PERMACOLTURA Con il suo terreno di circa 5'000 m², questa proprietà offre anche un potenziale interessante per un progetto orientato alla natura. La fattoria dispone di stalle attrezzate per accogliere cavalli, nonché di una fossa per il letame. Il terreno può inoltre adattarsi a una famiglia che desidera sviluppare un progetto di permacoltura, giardinaggio o produzione di generi alimentari, soggetto alle possibilità legali e alle autorizzazioni necessarie. UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATA La fattoria si trova a Saint-Ours, nella parte germanofona del cantone di Friburgo, e beneficia quindi di una situazione particolarmente interessante: Friburgo è raggiungibile in circa 7 minuti in auto. Le famiglie hanno quindi una vasta scelta per la scolarità dei figli: la possibilità di proseguire la scolarità in francese, bilingue o in tedesco, secondo le istituzioni e le possibilità offerte. Il trasporto scolastico è garantito. PER CHI? Una sorgente d'acqua scorre tutto l'anno!!! Questa proprietà si rivolge in particolare a: · una famiglia che desidera creare una grande abitazione personalizzata; · un investitore che cerca un progetto di ristrutturazione e creazione di alloggi; · un artigiano che desidera unire abitazione, laboratorio e magazzino; · un'azienda che cerca uffici e spazi di stoccaggio; · un titolare di progetto che desidera sv...

590 000.-

Friburgo, 1700, 25.08.2026, su homegate.ch

Abitazione contemporanea a mezzanivei con loggia, studio

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo bene contemporaneo a mezzanivei beneficia di un contesto di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più mezzanivei, seduce per la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi. - Studio indipendente con cucina aperta e bagno con doccia - Loggia e terrazza - 3 bagni - 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto) - Riscaldamento a pavimento (gas) Dossier completo su richiesta

1 545 000.-

Friburgo, 1700, 24.08.2026, su homegate.ch

Villa indipendente con 6,5 locali e giardino molto grande

Villa indipendente con 6,5 locali e giardino molto grande a Schoenberg Situata al Chemin Albert-Schweitzer 2, in un quartiere residenziale tranquillo, verde e ricercato di Schoenberg, questa villa indipendente offre spazi interni ed esterni generosi, perfettamente adatti alla vita familiare. Costruita nel 1985 e mantenuta con cura, dispone di circa 160 m² di superficie abitabile e circa 265 m² di superficie totale, compreso il seminterrato, con un volume di circa 1'133 m. La proprietà è situata su un bel terreno di circa 1'144 m², che offre un grande giardino, una veranda semi-aperta e numerosi spazi all'aperto, che consentono di godere appieno dell'ambiente esterno. Distribuzione Piano terra: . Grande soggiorno con salotto e sala da pranzo . Accesso diretto al giardino e alla veranda . Cucina aperta e attrezzata . Due locali che possono essere utilizzati come uffici . Bagno per gli ospiti . Guardaroba all'ingresso Primo piano: . Quattro camere da letto . Due bagni con vasca e doccia . Due balconi che offrono spazi aggiuntivi per il gioco, il sonno o lo stoccaggio Seminterrato completamente scavato: . Grande locale riscaldato e polivalente (svago, ufficio, laboratorio) con accesso esterno . Lavanderia attrezzata . Cantina . Riparo per PC . Numerosi spazi di stoccaggio Attrezzature e parcheggio La villa dispone di vetri tripli e di una pompa di calore, entrambi installati nel 2010. Il calore è distribuito attraverso il pavimento nei locali abitativi e attraverso radiatori nel seminterrato. Un grande garage doppio di circa 50 m², attrezzato con una porta automatica e una mansarda di stoccaggio, offre spazio per due veicoli. Tre o quattro posti auto esterni privati completano l'offerta. Una posizione ideale a Friburgo I negozi, le scuole, le strutture sportive e le fermate degli autobus di Schoenberg sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro città e la stazione ferroviaria di Friburgo possono essere raggiunti rapidamente con i mezzi pubblici o in bicicletta elettrica. Grazie alla vicinanza al ponte di Poya, l'autostrada A12 e il collegamento di Friburgo-Nord possono essere raggiunti in meno di dieci minuti, facilitando il viaggio verso Berna, Losanna e i principali centri economici della regione. Un grande potenziale di personalizzazione Questa villa offre una base solida e di qualità con numerose possibilità di modernizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri proprietari. Il terreno dispone anche di una riserva costruttiva che potrebbe consentire di progettare un'estensione o la realizzazione di un annesso, soggetto alle norme e autorizzazioni vigenti. Un'opportunità interessante per una famiglia che cerca una villa spaziosa, luminosa e adattabile in un ambiente preferito. -- Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza per garantirvi un'esperienza immobiliare senza problemi e di successo. Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se state cercando la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo. Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

1 780 000.-

Friburgo, 1700, 19.08.2026, su homegate.ch

Maison contemporaine de 6 pièces

Située au Petit-Schönberg, quartier recherché à cheval entre Fribourg et Tavel et dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et intimiste, cette villa individuelle de style contemporain saura séduire par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la vue dégagée. Les espaces de vie se déploient sur deux niveaux : Au rez supérieur, on découvre une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit offre tout le confort attendu. Un cellier pratique complète cet espace en permettant de ranger provisions et appareils de cuisine encombrants, un véritable atout au quotidien. Une chambre/bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un balcon au sud, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal. La terrasse à l'ouest, plus intimiste, offre un espace plus frais grâce à la végétation. Au rez de jardin se succèdent trois chambres à coucher orientées sud. Deux salle de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, ainsi que de nombreux rangements complètent l'espace. Le sous-sol semi-enterré, intégré à la topographie naturelle du terrain, comporte les locaux techniques ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un réduit de jardin complète l'ensemble. Le superbe jardin paysager composé de plusieurs terrasses et arborisé confère à cette propriété un charme unique et offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien courant au fil des années et d'importantes rénovations, notamment le changement de la chaudière et la rénovation de la cuisine en 2006 ainsi que les fenêtres partiellement remplacées en 2013. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un potentiel de développement, offrant des perspectives de transformation ou de valorisation du terrain, sous réserve des études et autorisations à obtenir. Affectation en zone résidentielle de faible densité, IBUS 0.9 et IOS 0.3 pour villas individuelles et 0.4 pour les habitations groupées, selon règlement communal de Tavel. Autres points forts de la propriété: - Excellente situation calme, en impasse; - Structure brute massive, architecture moderne et intemporelle; - Très grande intimité; - Bel aménagement paysager avec piscine semi-enterrée. Vivez aux portes de la ville dans un cadre préservé entouré de verdure ! N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre convenance. Diese freistehende Villa im modernen Stil befindet sich im begehrten Quartier Kleinschönberg, zwischen Freiburg und Tafers, in einer ruhigen, grünen und privaten Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihren privaten Garten mit Pool und mit ihrer schönen Weitsicht. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen: Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und einem Cheminée führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten sowie einer Sitz-Essgelegenheit/Bar bietet hohen Wohnkomfort. Eine Speisekammer ergänzt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und grössere Küchengeräte, ein echter Vorteil im Alltag. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein südlich ausgerichteter Balkon ohne direkte Einsicht, welcher sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, garantiert optimale Sonneneinstrahlung. Die nach Westen orientierte, geschützte Terrasse bildet dank der umgebenden Vegetation einen angenehmen und im Sommer kühlen Rückzugsort. Im Gartengeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), sowie zahlreiche Einbausch...

1 550 000.-

Friburgo, 1700, 25.06.2026, su homegate.ch

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Fribourg. · Parcelle di 1'283 m² · 7,5 locali di circa 400 m² · 6 camere da letto · Locali spaziosi e luminosi · Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato · Senza vis-à-vis · Vicino a tutte le comodità · Ristrutturata nel 2023

2 890 000.-

Friburgo, 1700, 12.06.2026, su homegate.ch

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Distribution des espaces : Dernier étage : Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage : Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : · Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage : Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue. Atouts principaux : · Emplacement central et recherché à Fribourg · Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) · Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) · Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société · Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins · Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation. Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk: Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss: Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise: Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss: Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss: Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: · Zentrale und gefragte Lage in Freiburg · Her...

1 700 000.-

Friburgo, 1700, 22.05.2026, su homegate.ch

Bella casa con due appartamenti vicino al centro città

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa unifamiliare è attualmente divisa in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da una fermata dell'autobus e gode dei seguenti vantaggi: · Una magnifica vista panoramica · Un fascino innegabile · Due terrazze esposte a sud · Una luminosità ottimale · Un box garage DA VISITARE !

1 900 000.-

Friburgo, 1700, 13.05.2026, su homegate.ch

GRANDE OPPORTUNITÀ A FREIBURG - CASA PLURIFAMILIARE CON 3

In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative già esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 locali nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m². Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica. Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta. Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i buoni collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana. In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 stanze nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m². Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica. Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta. Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i suoi ottimi collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana. Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita su: de/immobili/26-00154 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su prima che questi vengano resi pubblici.

1 690 000.-

Friburgo, 1700, 06.05.2026, su homegate.ch

Villa a schiera magnifica in un'oasi di verde

Il progetto "Le Chant des Cigales" si trova in un quartiere residenziale privilegiato, che offre un panorama verde, a solo pochi minuti dal centro città di Fribourg. È composto da tre ville a schiera, ognuna delle quali offre fino a 5,5 locali. · Ville con fino a 5,5 locali · Superficie abitabile tra 148 e 171 m² · Distribuiti su 3 livelli · Ambienti di vita luminosi grazie a grandi finestre · 2 terrazze · Giardino privato che offre intimità e un ambiente verde Nel seminterrato, un locale tecnico, una cantina e un locale per biciclette condiviso completano l'immobile. 1 posto auto interno è disponibile per ogni villa, al prezzo di CHF 30'000.- in più del prezzo di vendita.

1 665 000.-

Friburgo, 1700, 16.04.2026, su homegate.ch

Portafoglio immobiliare in vendita - 4 edifici

Portafoglio immobiliare in vendita - 4 edifici residenziali in Svizzera romanda Opportunità rara per investitori - Rendita sicura del 3,25 % netto Offriamo in vendita un portafoglio di 4 edifici residenziali, detenuti da un unico proprietario, ideale nella Svizzera romanda. Questi beni presentano entrate locative esistenti stabili, una gestione sana e un potenziale di ottimizzazione significativo (canoni di locazione attualmente sottostimati). Gli edifici sono ben tenuti e regolarmente monitorati Vendita solo in blocco Resa netta uniforme: 3,25 % 1. 1610 Oron-la-Ville, VD · Tipo: Edificio locativo · Numero di appartamenti: 4 · Superficie interna netta: 1 x 3,5 locali con 110 m2 e 3 x 5,5 locali con 150 m2 · Entrate locative nette: CHF 99'000.- · Prezzo di vendita: CHF 3'046'000.- · Resa netta: 3,25% Punti di forza: · Posizione attraente nella regione di Losanna · Buona stabilità locativa · Potenziale di aumento dei canoni di locazione · Edificio in condizioni nuove · Costruzione nuova del 2018 · Pompa di calore · Installazione di pannelli solari · 8 posti auto · Nessun lavoro di ristrutturazione previsto 2. 2735 Malleray - Valbirse, BE · Tipo: Edificio locativo · Numero di appartamenti: 7 · 7 grandi appartamenti con 4,5 locali · Entrate locative nette: CHF 79'380.- · Prezzo di vendita: CHF 2'442'000.- · Resa netta: 3,25% Punti di forza: · Mercato locativo stabile · Riserva locativa esistente · Costi controllati · Ottimo stato generale · Tetto rinnovato · Finestre nuove · Mansarda completamente ristrutturata · Immobilizzo regolarmente mantenuto 3. 2300 La Chaux-de-Fonds, NE · Tipo: Edificio locativo · Numero di appartamenti: 10 · Entrate locative nette: CHF 91'500.- · Prezzo di vendita: CHF 2'815'000.- · Resa netta: 3,25% Punti di forza: · Volume locativo interessante · Città dinamica con domanda costante di locazioni · Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione · Riscaldamento a distanza · Involucro dell'edificio completamente rinnovato · Facciate rinnovate · Tetto rinnovato · Finestre sostituite · Ottimo stato generale · Immobilizzo perfettamente mantenuto 4. 1350 Orbe, VD · Tipo: Edificio locativo · Numero di appartamenti: 5 · Superficie interna netta: 1 x 2,5 locali con 63 m3 / 1 x 4,5 locali con 91 m2 / 2 x 6 locali con 143 m2 e 148 m2 / 1 x 7 locali con 208 m2 · Entrate locative nette: CHF 125'599.- · Prezzo di vendita: CHF 3'865'000.- · Resa netta: 3,25% Punti di forza:

12 168 000.-

Friburgo, 1700, 26.03.2026, su homegate.ch

Bella casa a schiera di 10 locali con appartamento in

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Fribourg, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile e un appartamento in affitto con ingresso indipendente. Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in marmo, propone un ampio salone da pranzo e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale intimità. Le ampie finestre e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale. · Superficie abitabile di più di 290 m², 10 locali · Appartamento in affitto con ingresso indipendente · Very grande terrazza al riparo da sguardi · 3 garage e 3 posti auto

1 890 000.-

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