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48 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Lugano

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Lugano, 6900, Oggi 11:46

Sagno | Rustico e Studio | HM12502 | CHF 640000.-

BREGGIA SAGNO | DUE EDIFICI, UN LUOGO DA VIVERE Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare. Dove il verde, la tranquillità e il carattere di un piccolo nucleo ticinese diventano parte della quotidianità. A Sagno, nel Comune di Breggia, in posizione tranquilla sulle colline del Mendrisiotto, proponiamo una proprietà particolare composta da due edifici indipendenti, entrambi rinnovati. La proprietà principale è una casa di abitazione disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e dal fascino dellarchitettura del luogo. A pochi passi si trova il secondo edificio indipendente, oggi utilizzato come studio/atelier: uno spazio ideale per lavorare da casa, dedicarsi alle proprie passioni oppure creare un ambiente separato dallabitazione principale. Una soluzione fuori dagli schemi, per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Mendrisio e il resto del Mendrisiotto. Una casa, uno studio e il verde intorno. A Sagno.

640 000.-

Lugano, 6900, Oggi 06:04

CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497

CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497 DESCRIZIONE: Nella località di Pollegio in una zona molto soleggiata immersa nel verde a pochi minuti da Biasca verranno edificate 2 case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta dalla quale è possibile accedere al giardino e bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere dalle quali è possibile accedere a due terrazzi distinti oltre ad un comodo bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano grande camera matrimoniale (che potrebbe essere un grande locale hobby), servita da un terzo bagno con vasca. Da qui si può accedere ad un terrazzo di 22mq. Concludono la proprietà posti auto e lavanderia deposito. Per maggiori informazioni contattare lo 0764286086 In der Stadt Pollegio, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, werden 2 Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, von der aus man Zugang zur Küche hat Garten und Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer, von denen aus man Zugang zu zwei separaten Terrassen hat, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten und letzten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (das als großer Hobbyraum genutzt werden könnte) und ein drittes Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf eine 22m2 große Terrasse. Das Anwesen umfasst Parkplätze und einen Wäscheraum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086 PREZZO: 770.000.-chf

770 000.-

Lugano, 6900, Oggi 06:03

CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499

CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499 DESCRIZIONE: Nella località di Giornico, in una zona molto soleggiata immersa nel verde, verranno edificate due case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta e dalla quale è possibile accedere al giardino, bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due camere servite da due bagni di cui uno con vasca, oltre a un comodo locale lavanderia. Concludono la proprietà posti auto. Per maggiori informazioni contattare le 0764286086 In der Stadt Giornico, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, werden zwei Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche . Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne, sowie eine praktische Waschküche. Zum Anwesen gehören Parkplätze. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086 PREZZO: 590.000.-chf

590 000.-

Lugano, 6900, Oggi 06:02

VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE

VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE Nella località di Roveredo in una zona estremamente soleggiata a pochi minuti d'auto da Bellinzona vendiamo una moderna ed esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2010 con giardino distribuita su tre piani. Piano terra : ingresso con comodi armadi a muro e scarpiere, locale atelier molto grande, locale fitness (sauna ad infrarossi per due persone, DVD e cromoterapia, palestra, step, mobile e tenda divisoria, wc e lavello), comodo sottoscala, locale tecnico con termopompa e lavanderia. Primo piano: bagno con doccia, locale dispensa, cucina abitabile, soggiorno dal quale si puo' accedere all'ampio giardino d'inverno. Secondo piano: zona notte con ampia camera matrimoniale, locale attualmente utilizzato come vestibolo e seconda camera da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Concludono la proprietà 2 posti auto esterni ma coperti ed un bellissimo giardino. Possibilità di ritirare le cartelle ipotecarie. In Roveredo in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Bellinzona verkaufen wir ein modernes, exklusives dreistockiges im Jahre 2010 gebautes Einfamilienhaus mit Garten. Im ErdgeschoB : Eintritt mit Wandschränken und Schuhschränken, grosser Atelier, Fitness-Raum (Infrarotsauna für 2 Personen, DVD und Chromotherapie, Fitnessraum, Trennmöbelstück und Trennvorhang, WC und Waschbedecken) Abstellkammer, Kesselraum mit Thermopumpe und Waschküche. Im ersten Stock: Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu dem weiten Wintergarten. Im zweiten Stock: grosses Doppelschlafzimmer, Zimmer das zur Zeit als Vestibulum benutzt wird, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zudem 2 bedeckte Parkplätze und ein sehr schöner Garten. 920.000 mq. 242 loc.7

920 000.-

Lugano, 6900, Oggi 06:01

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356 DESCRIZIONE: Nella località di Stabio in una zona molto soleggiata, immersa nel verde a pochi minuti dalla stazione del treno e fermata dellautobus, vendiamo villetta unifamiliare edificata nel 2014. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino dal quale è possibile accedere a un terrazzo coperto e giardino. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, due camere servite da un bagno con vasca e doccia. Inoltre la villetta presenta una quarta camera servita da un bagno con doccia che potrebbe essere la camera degli ospiti. Concludono la proprietà cantina, lavanderia, un ampio box auto per 4 automobili oltre ad uno spazioso piazzale esterno. La villetta è in ottimo stato e non ci sono lavori svolgere. In der Ortschaft Stabio in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 2014 gebaut wurde. Das Haus besteht wie folgt aus: Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten zugreifen kann. Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein viertes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das das Gästezimmer sein könnte. Sie schließen das Anwesen Keller, Waschküche, eine große Garage für 4 Autos sowie einen geräumigen Außenplatz. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und es gibt keine Arbeiten. PREZZO: 1.180.000.-CHF 5,5 LOC. 285MQ

1 180 000.-

Lugano, 6900, Oggi 06:00

CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086

CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086 DESCRIZIONE: Nella località di Cresciano a pochi min da Claro e da Biasca in una zona molto soleggiata, immersa nel verde vendiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di cui un 2,5 Loc al pian terreno di circa 40 mq e da un appartamento di 3,5 Loc di circa 80mq. La proprietà comprende un comodo grottino oltre a un giardino e grande zona orto. Infine la proprietà comprende un box auto oltre a un comodo piazzale dove si possono parcheggiare diverse auto. La casa è stata edificata negli anni 80 ma è stata recentemente ristrutturata . In der Ortschaft Cresciano, nur wenige Minuten von Claro und Biasca entfernt, in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün, verkaufen wir ein Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen, davon eine 2,5-Loc-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 40 Quadratmetern und eine 3,5-Loc-Wohnung von ca. 80 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine gemütliche Grotte sowie einen Garten und einen großen Gemüsegartenbereich. Schließlich umfasst das Anwesen eine Garage sowie einen gemütlichen Platz, auf dem mehrere Autos geparkt werden können. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, aber kürzlich renoviert. PREZZO: 845.000.-chf

845 000.-

Lugano, 6900, Oggi 05:57

STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517

STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517 DESCRIZIONE: Nella località di Morcote, con unimperdibile vista lago, vendiamo una meravigliosa villa distribuita su tre livelli, costruita in pietra naturale, edificata negli anni 70 ma ristrutturata nel 2010 di circa 210mq con uno strepitoso giardino con terrazzo godibile con vista lago. La parte principale della villa è composta da un soggiorno con camino, una cucina, sala da pranzo dalla quale si può accedere ad una veranda di 10,5mq il tutto servit da un bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere da letto servite da un secondo bagno. Infine al piano terra troviamo un ufficio servito da un bagno con accesso ad una sauna finlandese. Concludono la proprietà due garage doppi e un posto auto esterno. In der Stadt Morcote, mit einem unumgänglichen Blick auf den See, verkaufen wir eine wunderschöne, auf drei Ebenen verteilte Villa aus Naturstein, erbaut in den 70er Jahren, aber im Jahr 2010 renoviert, mit einer Fläche von ca. 210 m² und einem wunderschönen Garten mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den See . Der Hauptteil der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer 10,5 m² großen Veranda haben, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer. Schließlich finden wir im Erdgeschoss ein Büro mit Badezimmer und Zugang zu einer finnischen Sauna. Zum Anwesen gehören zwei Doppelgaragen und ein Außenstellplatz. In the town of Morcote, with an unmissable lake view, we are selling a wonderful villa distributed on three levels, built in natural stone, built in the 70s but renovated in 2010 of approximately 210m2 with an amazing garden with an enjoyable terrace overlooking the lake. The main part of the villa is composed of a living room with fireplace, a kitchen, a dining room from which you can access a 10.5m2 veranda, all served by a bathroom with shower. Going up the stairs we find two spacious bedrooms served by a second bathroom. Finally on the ground floor we find an office served by a bathroom with access to a Finnish sauna. The property includes two double garages and an outdoor parking space. PROPRIETARIO: PREZZO: 4.000.000.-chf Vico Morcote

4 000 000.-

Lugano, 6900, Oggi 05:49

casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria

casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria Nella località di Gandria con un imperdibile vista lago vendiamo un progetto approvato per la realizzazione di 2 appartamenti con 2 posti auto . 250 m2 e 6 locali Per maggiori informazioni chiama lo 0041 764286086 prezzo : 1300.000.-chf House with approved plans for 2 apartments in Gandria Description: In Gandria , offering an unmissable lake view, we are selling a property with approved plans for the construction of 2 apartments and 2 parking spaces. For more information, call 0041 764286086. Haus mit genehmigten Plänen für 2 Wohnungen in Gandria Beschreibung: In Gandria- verkaufen wir eine Immobilie mit einem unvergleichlichen Blick auf den See sowie genehmigten Plänen für den Bau von zwei Wohnungen und zwei Parkplätzen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die

1 300 000.-

Lugano, 6900, 25.08.2026

Soleggiata, Villetta Unifamiliare con Terrazza, Giardino

Località Bedano, a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione tranquilla, soleggiata, servita, Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato, composta da, piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e accessoria. Piano notte con disimpegno, illuminato dal tetto in vetro, camera matrimoniale con bagno, vasca, due camere, bagno con doccia, comodo locale guardaroba. Piano seminterrato, con disimpegno, locale multiuso, hobby, locale lavanderia, locale cantina, rifugio. Nel piazzale d' ingresso privato due posteggi e un comodo box auto di mq 16,50, chiuso con porta basculante. Le finiture sono di qualità, la proprietà è ben curata. -Disponibile e abitabile subito- Per ulteriori informazioni e visita immobile Tel, 0788441173

1 150 000.-

Lugano, 6900, 25.08.2026

Tenuta Pian dAttesio 27 ettari nelle Alte Langhe

Tenuta Pian dAttesio 27 ettari nel cuore delle Alte Langhe UNA PROPRIETÀ UNICA, IMMERSA NELLA NATURA INCONTAMINATA DELLE LANGHE. In vendita Tenuta Pian dAttesio, straordinaria proprietà di circa 27 ettari nelle Alte Langhe, in una posizione suggestiva e riservata, a poca distanza da Alba e dalle celebri colline piemontesi. Un luogo dove la natura è ancora protagonista: ruscelli, boschi, colline e fauna selvatica, con la possibilità di incontrare cervi allinterno della proprietà. La tenuta comprende produzioni agricole proprie, tra cui: Nocciole coltivazione e produzione propria Vigneto con produzione di vino Pinot Ampie aree verdi, boschi e terreni collinari Ruscelli e scorci naturali che attraversano la proprietà Presenza di fauna selvatica e cervi UN'OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA QUALCOSA DI VERAMENTE SPECIALE La posizione nelle Alte Langhe, la dimensione di 27 ettari e la presenza di produzioni già esistenti rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento di prestigio. Si vende la proprietà nel suo complesso. Per informazioni, dettagli sulla proprietà e visite private, contattare direttamente linserzionista. Un'opportunità rara per entrare in possesso di un autentico angolo di Langhe. Periziato 5 milioni. No perditempo e sognatori.

3 000 000.-

Lugano, 6900, 25.08.2026

Casa indipendente con giardino Valsolda - 10 minuti da Lugan

Un piccolo rifugio tra boschi e montagne, nel nucleo storico di Dasio, il paese più alto della Valsolda, in Italia, a soli 10 minuti da Lugano. Vendo casa indipendente di 64 m², ristrutturata con materiali di qualità e caratterizzata da interni luminosi, tetto in legno a vista e una suggestiva zona giorno a doppia altezza (con soppalco a vista). La casa è in vendita ammobiliata. Al piano principale si trovano il soggiorno, la cucina attrezzata, il bagno con vasca. Il soppalco aperto, affacciato sulla zona giorno, è utilizzato come zona notte e studio. Accanto un locale tecnico con Termopompa, lavatrice e congelatore. Allesterno, la casa dispone di una terrazza privata in pietra e di circa 150 m² di terreno adiacente utilizzato come giardino: uno spazio piacevole per rilassarsi, coltivare un piccolo orto o vivere allaperto. La casa si trova a Dasio, in Valsolda, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, a circa 580 metri di altitudine. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, vicino alla Riserva Naturale Valsolda e a numerosi sentieri. Una soluzione ideale come casa di vacanza, prima abitazione o pied-à-terre tra Italia e Svizzera. Caratteristiche principali: Casa indipendente senza spazi condominiali interni 64 m² di superficie catastale Circa 150 m² di terreno adiacente Terrazza privata in pietra Zona giorno a doppia altezza Cucina attrezzata Bagno con vasca Soppalco adibito a zona notte e studio Locale tecnico con Termopompa, lavatrice Tetto e finiture in legno Riscaldamento con pompa di calore elettrica Prezzo richiesto: CHF 250000 Per maggiori informazioni, fotografie o per concordare una visita, contattatemi tramite il portale.

250 000.-

Lugano, 6900, 24.08.2026

HM12188 - Al confine con l'Italia nella quiete

In una tranquilla zona residenziale del Mendrisiotto, proponiamo una luminosa casa semi-indipendente con giardino privato, situata nella caratteristica frazione di Seseglio. L'abitazione, edificata nel 1989 e ben mantenuta, offre spazi ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Chiasso e dal confine italiano. La zona giorno si distingue per l?ampia vetrata, i soffitti alti e la suggestiva configurazione su due livelli, con cucina open space e zona pranzo in affaccio sul soggiorno. La zona notte comprende due camere doppie (di cui una padronale con vista sul verde), una camera singola e tre bagni. Completano la proprietà un grazioso giardino, un garage motorizzato, un posto auto esterno, locale tecnico e ripostiglio. Riscaldamento a serpentine con sistema centralizzato a gasolio. Una soluzione ideale per famiglie o coppie, in un contesto sereno e ben servito.

735 000.-

Lugano, 6900, 24.08.2026

Freistehendes Ferienhaus / Casa vacanza in Mosogno

Freistehendes Ferienhaus in Mosogno zu verkaufen. Grundstück von 367 m2, in sonniger Lage, umgeben von Ruhe und Natur. Außerdem ist ein angrenzendes Grundstück von 1270 m² enthalten. Haus bestehend aus 4,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilt auf zwei Ebenen. Im erhötes Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Herd und modern eingerichtete Küche (inkl. Innenkeller, Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle ?), ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer inklusive Toilette, Dusche und Geräten. Große Außenterrasse, perfekt zum Grillen, mit Garten und Geräteschuppen. In perfektem Zustand, möbliert. Bequemer direkter Zugang von der Straße mit privatem Parkplatz und Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe. Vendesi casa di vacanza unifamiliare a Mosogno. Proprietà di 367 mq, in posizione soleggiata, immersa nella calma e nella natura. Compreso anche terreno adiacente di 1270 mq. Casa composta da 4.5 locali, con superficie abitabile di ca 90 mq che si sviluppa su due livelli. Al pian terreno rialzato, zona soggiorno compresa di stufa e cucina modernamente arredata ( compresa di con cantina interna, lavastoviglie, forno, frigo/congelatore, forno a microonde, ? ), camera spaziosa e servizio ospiti. Al piano di sopra, due ampie camere con servizio padronale compreso di servizi, doccia e elettrodomestici. Ampia terrazza esterna perfetta per grigliate , con giardino e casetta per attrezzi. In perfette condizioni, ammobiliata. Comodo accesso diretto dalla strada con parcheggio privato e fermata mezzi pubblici nelle vicinanze.

530 000.-

Lugano, 6900, 21.08.2026

Vendesi casa unifamiliare

Vendesi casa unifamiliare con grande giardino. Composizione: sala - soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, grande bagno con doccia. - Locale hobby - Cantina - Rustico - 2 Posteggi coperti Prezzo CHF 795'000 trattabili Per una visita o per piu' informazioni telefonare al No. 078 207 7029

795 000.-

Lugano, 6900, 21.08.2026

Attico MONTEFOLLONICO

MONTEFOLLONICO(borgo vicino a Montepulciano): Vendo attico in villa,con stupenda vista, 4 grandi terrazze. Per maggiori informazioni e foto: w/app 0039/3405420631.

285 000.-

Lugano, 6900, 19.08.2026

5140_Pura, Abitazione in pietra. 4.5 loc. Zona tranquilla

Nella parte bassa del comune di Pura, a ridosso di Caslano, abitazione con facciata in pietra e solette con travi a vista Appartamento su tre livelli composto da zona giorno open space e bagno ospiti al piano terra, due camere e bagno al primo piano e mansarda con studio e locale open space con ampie vetrate. Completano l'immobile lavanderia condominiale e due posti auto interni.

630 000.-

Lugano, 6900, 19.08.2026

HM12074_Esclusiva semi-indipendente con giardino vista lago

Lugano ? Esclusiva semi-indipendente 5.5 locali con vista lago, giardino privato e massima privacy. A pochi minuti dal cuore di Lugano, al confine con la tranquilla collina di Porza, proponiamo in vendita una splendida abitazione semi-indipendente, incastonata in un elegante complesso di sole tre unità abitative. Questa proprietà ha accesso indipendente e si sviluppa su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente living con area pranzo e soggiorno, affacciato su un terrazzino con suggestiva vista lago. La cucina abitabile separata, lo studio riservato (separato da una libreria su misura) e un bagno ospiti. La zona notte al piano inferiore, propone due camere da letto, un bagno completo e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Zona di servizio con ulteriore camera, bagno, lavanderia e locale deposito. Giardino privato con portico coperto e zona barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità all?aperto. Un generoso locale mansardato con bagno aggiuntivo completa la proprietà: ideale come spazio hobby, palestra, home cinema o camera per gli ospiti. A completare la proprietà un garage doppio al piano d?ingresso.

2 250 000.-

Lugano, 6900, 18.08.2026

Gravesano - accogliente villa con vista panoramica

Benvenuti a Gravesano alta, dove sarete accolti da un'esclusiva villa unifamiliare in ottime condizioni: qui potrete vivere momenti di relax e svago in famiglia, godendo di una delle viste panoramiche più belle del Malcantone. Che sia d'estate nel soleggiato giardino tra le bolle della Jacuzzi o d'inverno davanti all'accogliente caminetto, questa raffinata dimora offre le comodità e gli spazi di una residenza moderna tutto l'anno. Originariamente costruita negli anni '70, la villa ha subito un rinnovo totale nel 2021, che ha incluso il rifacimento degli impianti, delle finiture (con pavimentazione in pietra naturale toscana) e un miglioramento dell'efficienza energetica con serramenti nuovi, cappotto e impianto fotovoltaico. Oggi, l'immobile è parificato al nuovo e certificato energeticamente. La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di 232 mq ed è così suddivisa: P-1 (interrato): locale tecnico, cantina e lavanderia. PT (zona giorno): garage doppio, ingresso principale con guardaroba, soggiorno con camino e libreria, grande cucina open space, sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo e al giardino e un elegante servizio ospiti. P1 (zona notte): 2 camere da letto con balcone, ripostiglio, camera degli ospiti con accesso al balcone, 2 bagni con doccia, e una suite matrimoniale con terrazza panoramica e bagno en suite con vasca e doccia. All'esterno, il giardino circonda la villa, e vi è inoltre la possibilità di aggiungere posti auto. Ipoteca: l'immobile ha un'ipoteca fissa al 1.05% presso Banca Stato, in scadenza nel 2031, che offre un risparmio significativo rispetto ai tassi attuali e che potrebbe essere rilevata dai nuovi proprietari. Posizione: Gravesano è situato nella zona nord di Lugano, con facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi, cliniche e mezzi pubblici. La vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria permette spostamenti rapidi verso Lugano e Bellinzona. Dati salienti: - 5.5 locali, 3 bagni e un servizio ospiti - rinnovo totale recentissimo (tetto isolato, cappotto termico, serramenti nuovi, tripli vetri, pavimenti in pregiata pietra naturale toscana e rovere nelle camere, bagno padronale in travertino?) - moderna ma accogliente, con ampi spazi luminosi e soffitti mansardati nelle camere - vista panoramica a 180° sui monti circostanti - jacuzzi esterna e terrazze panoramiche coperte - soggiorno lounge con caminetto - impianto fotovoltaico - tutte le camere con accesso a un terrazzo panoramico - luci dimmerabili in gran parte dei locali - tutti i servizi con finestra - autorimessa con 2 posti auto, lavanderia e diversi locali cantina - in zona residenziale dominante e molto tranquilla, immersa nel verde - quartiere videosorvegliato - vicino a tutti i servizi (supermercati, farmacia, negozi, posta, clinica ARS Medica, scuole medie, fermata del bus) e non lontano dalla stazione FFS di Lamone-Cadempino - ottimo rapporto qualità-prezzo. Caratteristiche tecniche: - Anno di costruzione: 1974, rinnovo totale nel 2021 - SUL 232 mq su 3 piani (interrato, terra, 1° piano) - Superificie terreno: 564 mq - 5.5 (6.5) locali, 3 bagni + WC ospiti - Riscaldamento a gas con radiatori, impianto fotovoltaico - Box doppio e 1-3 posti auto esterni - Moltiplicatore fiscale interessante: 70%

1 500 000.-

Lugano, 6900, 17.08.2026

Moderne ville di nuova costruzione a Cadro - ET046

Nella località di Cadro, quartiere della città di Lugano, in zona tranquilla e nei pressi di vari servizi come scuole dellinfanzia ed elementari, fermata del bus, farmacia e ristoranti, proponiamo in vendita due meravigliose ville di 5.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative. Le ville di ca. 200 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e sono cosi composte: PT: Al piano terra si trovano due comodi posteggi in garage dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. Accendendo allabitazione troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso all'area esterna composta da una terrazza coperta di ca. 26 mq e dal giardino privato di circa 100 mq. 1P: Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere servite da un bagno con box doccia. -1: Al piano inferiore si trova il locale tecnico con lavanderia, un grande armadio a muro e due ampi locali hobby/ufficio, ideali chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero. Le ville, attualmente in fase di costruzione e parzialmente personalizzabili nelle finiture interne, grazie allelevato standard costruttivo e all'attenzione dedicata alla sostenibilità ambientale, garantiscono il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica.

1 595 000.-

Lugano, 6900, 13.08.2026

HM12155 - Incantevole Casa Nel Bosco

RESIDENZA SECONDARIA. A Lopagno, nel comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole casa di 3,5 locali, con una superficie di 92 mq, immersa nella tranquillità di un ampio giardino recintato e circondata da una splendida area verde di 2660 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina open space completamente attrezzata, che include anche una cantinetta per vini. Le ampie vetrate garantiscono una splendida illuminazione naturale e offrono una vista aperta sul verde circostante. L'area esterna, dotata di un portico coperto con barbecue e un ampio giardino, crea uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità con un panorama suggestivo sulle colline. La zona notte è composta da una ampia camera padronale con armadi a muro e una seconda camera,ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno moderno con doccia è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina e una lavanderia separata. Rinnovata completamente nel 2022 (con un investimento di CHF 600'000.-) la casa vanta finiture di alto livello. Il tetto, ristrutturato con copertura in coppo, è dotato di un impianto parafulmine. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto di smaltimento delle acque reflue è stato aggiornato e certificato in conformità con le normative attuali. Per il riscaldamento, la casa offre una soluzione efficiente e innovativa: una stufa a pellet con controllo a distanza e una tradizionale pigna in pietra, che assicura un rilascio graduale del calore, garantendo il massimo comfort nei mesi più freddi. Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

690 000.-

Lugano, 6900, 13.08.2026

HM12129 - A Cadro una nuova villa in pronta consegna

Il terreno in questione si trova a monte del nucleo storico di Cadro che da qualche anno fa parte dei quartieri della Città di Lugano. La posizione del terreno in posizione rialzata è estremamente soleggiata tutto l' anno. A valle del sedime a pochi metri, vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico elementari e infanzia, dei ristori, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici. Il progetto prevede la costruzione di 3 nuove abitazioni unifamiliari distinte con giardini privati esposti a sud -ovest. Ciascuna abitazione è completamente indipendente. Ci si trova all'interno dell' atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio. Si scorge subito la scala verso il piano notte o verso il piano tecnico interrato da una parte e la zona living verso il patio giardino. Uno spazio open composto dal piano living e patio giardino esterno. Salendo la prima scala si giunge al piano primo dove troviamo 3 belle camere da letto ottimamente illuminate e arieggiate e due bagni. Prendendo la scala che scende dal piano giorno si raggiunge un ampio locale tecnico/lavanderia e cantina locale. Nello spazio patio giardino è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro giardino (da definire in seguito). Si prevede di eseguire un impianto fotovoltaico sul tetto piano al fine di poter avere corrente elettrica avvalendosi della buon irraggiamento solare e una pompa calore ad energia rinnovabile posta al piano tecnico interrato, per riscaldare e raffrescare la casa nelle diverse stagioni. In ogni casa gli impianti sono a gestione completamente indipendente. Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.

1 595 000.-

Lugano, 6900, 10.08.2026

Casa bifamiliare ampio terreno e potenziale edificatorio

Rancate Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio In posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione. Labitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio. Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m². Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione. Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e unampia area verde. Limmobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo lattuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio. Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nellambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti. Dati principali Fondo n. 503 Rancate (Mendrisio) Superficie terreno: 1016 m² 2 appartamenti indipendenti Superficie abitabile complessiva: circa 150 m² Terrazza: circa 45 m² Sottotetto/deposito: circa 75 m² Cantina, lavanderia e locali tecnici Autorimessa Ampia area verde Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m² Prezzo richiesto: CHF 950000.

950 000.-

Lugano, 6900, 10.08.2026

ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO

A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort. Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori. Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni. La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà. Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina. Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.

7 850 000.-

Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA

Lugano, 6900, 08.08.2026

Villa a Lugano: 235 m², vista lago, giardino e terrazza

Vivere in centro a Lugano, con giardino e il lago all'orizzonte. Sulla collina residenziale di Lugano (6900), in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo una villa unifamiliare di 7.5 locali con ca. 235 m² abitabili, su un terreno di 537 m². Dalla terrazza coperta di 20 m² e dal giardino terrazzato lo sguardo abbraccia la città, il lago di Lugano e il Monte San Salvatore. La casa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2018, è attualmente suddivisa in due spazi abitativi con accessi indipendenti, che possono essere facilmente uniti oppure mantenuti separati. Unendoli si ottiene un'unica casa unifamiliare di 235 m²; tenendoli separati si può vivere al piano superiore e affittare il piano giardino come entrata extra, oppure destinarlo a una seconda famiglia, ai genitori o a un ufficio con ingresso clienti autonomo. L'abitazione offre un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, 2 cucine abitabili, sala da pranzo e soggiorno, con 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a cantina e locali di servizio. Parquet nelle camere, bagni moderni, lavastoviglie e asciugatrice; accesso adatto a sedia a rotelle. Centro città, Ospedale Civico a 5 minuti a piedi, scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti. Potenziale di ampliamento sul terreno. Sintesi: - 7.5 locali · ca. 235 m² abitabili · terreno 537 m² - 5 camere da letto, 3 bagni - Attualmente due unità con accessi indipendenti unibili o separabili a piacere - Ideale anche per: affitto a reddito, seconda famiglia, genitori, ufficio - Terrazza coperta 20 m² con vista lago e città - Giardino terrazzato - Ristrutturata nel 2018, pronta da abitare - Posizione collinare tranquilla, 5 minuti dal centro CHF 1'450'000. Visite tramite date open-house. Documentazione completa disponibile. Offerte entro il 30 Luglio 2026.

1 450 000.-

Lugano, 6900, 08.08.2026

Villa mit Panoramablick / villa vista panoramica

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr herrlicher Aussichtslage in Lugano-Paradiso an der Via Boggia 19. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und 1993 erneuert. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und die nötigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Liegenschaft wirkt sehr hell, wohnlich und charmant. Im Wohngeschoss sind das Atrio, der Wohnraum mit Oeffnung zum Essraum, die Küche, eine Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad eingebaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung, der Tankraum, ein Portico sowie eine gedeckte Terrasse. Im Nebengebäude befinden sich die Garage und die Waschküche. Vom Wohnraum und weiteren Zimmern geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Die Villa verfügt über einen grossen Aussenbereich mit diversen Terrassen, Sitzplätzen und schönem Garten. Von überall erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den See. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Lugano liegt ca. 2 km entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Süd ist 1 km entfernt. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses und Einkaufsgeschäfte sind im Zentrum von Paradiso. ************** Questa villa di 5 ½ locali si trovano in posizione panoramica a Lugano-Paradiso alla Via Boggia 19. L?edificio è del 1953 e ristrutturato nel 1993. La casa si trova in buono stato, luminoso e le ristrutturazioni sono sempre fatto. Nel piano abitativo si trovano l?atrio, il soggiorno con la terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e il bagno. Nel piano sotto ci sono due camere, una doccia/WC, un portico interno e esterno, un locale riscaldamento e tank. Acanto ci sono il garage e la lavanderia. Una bellissima vista estende sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne. La proprietà da un ampio privato totale. La villa è raggiungibile con la macchina. Un garage e posteggi esterni ci sono. Vicino si trova la fermata del bus. L?autostrada A2 a Lugano-Sud è a un km. Nel centro di Paradiso ci sono negozi e le scuole.

2 150 000.-

Lugano, 6900, 06.08.2026

Casa Plurifamiliare in zona di prestigio

In zona tranquilla e molto apprezzata di Losone, proponiamo in vendita casa plurifamiliare con interessanti potenzialità di trasformazione. L'immobile offre possibilità di ampliamento e riconversione in appartamenti indipendenti, grazie agli indici edificatori residui disponibili, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera unabitazione flessibile e personalizzabile. La posizione riservata, unita al contesto residenziale di qualità, garantisce comfort abitativo e valore nel tempo. Ottima opportunità a reddito o di sviluppo immobiliare. No agenzie.

750 000.-

Lugano, 6900, 03.08.2026

2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc.

Nel cuore di Pregassona, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida casa bifamiliare moderna di 5.5 locali, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. Caratteristiche principali: Ambienti spaziosi e luminosi con finiture moderne Giardino privato pianeggiante e terrazza coperta Ampia zona giorno open space con cucina moderna 3 camere da letto e 3 bagni completi per il massimo comfort Locale hobby, cantina e lavanderia privata 2 posti auto coperti (CHF 45'000) Disposizione della proprietà: Piano -1: atrio dingresso, bagno completo, locale hobby, cantina e lavanderia Piano terra: ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato Piano primo: camera matrimoniale con bagno en suite (doppio lavandino, vasca/doccia), due camere da letto e ulteriore bagno con doccia Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, con la comodità di avere il centro città a pochi minuti di distanza. Prezzo villa bifamiliare inclusi 2 posti auto, 1'450.000.- CHF

1 450 000.-

Lugano, 6900, 31.07.2026

Vendesi Villetta Monofamiliare Nuova Costruzione

Moderna Villetta Unifamiliare con Giardino Nuova Costruzione Nel tranquillo e soleggiato contesto residenziale tra Lodrino e Prosito, proponiamo in vendita nuova villetta unifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un piccolo e curato complesso residenziale. La casa si distingue per linee architettoniche moderne, grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale e un giardino privato ideale per momenti di relax allaperto. Distribuzione indicativa degli spazi: Piano terra Ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina Accesso diretto alla terrazza e al giardino Bagno di servizio Locale tecnico / ripostiglio Piano superiore 3 camere da letto spaziose Bagno principale Allesterno la proprietà dispone di spazio verde privato, perfetto per famiglie, e posteggi dedicati. Caratteristiche principali Nuova costruzione Architettura moderna Ampie vetrate e ambienti luminosi Giardino privato con terrazza Possibilità di personalizzare finiture interne Zona residenziale tranquilla e ben soleggiata La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e in pochi minuti la città di Bellinzona, rendendo limmobile ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Completano la proprietà posti auto/autorimessa (se presenti) e spazi esterni esclusivi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, nuova, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita.

826 800.-

Lugano, 6900, 31.07.2026

Nuova e moderna villa bifamiliare

V001188 - Scopri questa splendida casa bifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla località di Gravesano. Consegna prevista dicembre 2026. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora moderna e funzionale in un ambiente sereno. Residenza LUNA ? Gravesano Due ville in zona collinare a pochi minuti da Lugano CASA 1 Superficie abitabile: 190 m² Giardino privato di 145 m² 3 camere da letto 3 bagni + lavanderia Ampia zona giorno con cucina open space Balcone e scala interna scenografica 2 posti auto coperti in autorimessa privata Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1?625?000.? CASA 2 Superficie abitabile: 192 m² Giardino privato di 285 m² 3 camere da letto 3 bagni + lavanderia Ampia zona giorno con cucina open space Balcone e scala interna scenografica 2 posti auto coperti in autorimessa privata Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1?750?000.? Moltiplicatore comunale al 70%. Caratteristiche speciali: La proprietà è situata in una zona tranquilla e soleggiata durante l'estate, ideale per famiglie con bambini. Il piano terra rialzato garantisce maggiore privacy e luminosità. La casa presenta un design moderno con ampie vetrate che creano un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Posizione strategica: Gravesano offre un'eccellente qualità della vita con tutti i servizi a portata di mano. La fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la Scuola Media di Gravesano è raggiungibile in 3 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato in Via San Pietro è a 8 minuti di camminata. Questa casa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. Un investimento ideale per il futuro della vostra famiglia. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70

1 625 000.-

Lugano, 6900, 31.07.2026

Casa indipendente 6.5 locali con giardino e vista panoramica

V001175 - Ai piedi della funivia del Monte Lema proponiamo una splendida proprietà indipendente di 6.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno. Perfetta per giovani famiglie. La casa, di ca. 270 mq, è distribuita su tre livelli e offre ambienti luminosi, versatili e ben organizzati: Piano Terra: giardino pianeggiante con barbecue in muratura, zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno con stufa a pellet, locale hobby, lavanderia e bagno con doccia. Primo Piano: tre spaziose camere da letto con accesso alla terrazza panoramica, bagno con vasca e uscita diretta al parcheggio. Mansarda: ampia e suggestiva con travi a vista, trasformabile in loft indipendente o appartamento separato. Costruita nel 2010, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e predisposizione per pannelli solari. Posizione immersa nel verde, con sentieri e aree gioco per bambini, a soli 20 minuti di bus dalla stazione FFS di Magliaso. Un?opportunità unica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.

790 000.-

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