Casa indipendente con molta privacy e

1 995 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

4103, Bottmingen

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Su un ampio terreno di 628 m², questa casa unifamiliare indipendente offre molto spazio, privacy e numerose possibilità di personalizzazione. La posizione arretrata, con accesso tramite una strada privata, crea una piacevole sensazione di protezione, nonostante il collegamento centrale con la Oberwilerstrasse.

L'ultima volta la casa è stata abitata da una coppia di anziani e oggi offre la base ideale per nuovi proprietari che desiderano modernizzare e sviluppare una casa secondo le proprie idee. Le famiglie, in particolare, traggono vantaggio dalla generosa distribuzione degli spazi, dalle quattro camere da letto e dal vasto terreno verde.

Il piano terra colpisce già oggi per la sua ampia e moderna zona giorno e pranzo a pianta aperta. Grandi vetrate offrono la vista sul giardino privato, in gran parte non visibile dall'esterno, creando un bellissimo collegamento tra l'interno e l'esterno. La terrazza adiacente estende lo spazio abitativo verso l'esterno nei mesi più caldi. Un camino garantisce un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.

La cucina si trova anch'essa a questo livello ed è attualmente separata. Il piano terra è completato da un pratico WC per gli ospiti con luce naturale.

Tramite una scala aperta si accede al piano superiore, che dispone in totale di quattro camere da letto. Una di queste camere ha accesso diretto a una terrazza panoramica eccezionalmente ampia con vista sul proprio giardino: un rifugio privato con grande potenziale.

L'immobile si trova in una zona residenziale attraente al confine tra Oberwil e Binningen, beneficiando così della vicinanza a due popolari comuni del Baselland e di percorsi brevi per la città di Basilea.

Grazie alla posizione arretrata e all'accesso tramite una strada privata, si vive in modo piacevolmente protetto e privato, senza dover rinunciare a una posizione centrale e ben collegata. La vicina Oberwilerstrasse consente un rapido collegamento con Binningen, Oberwil e Basilea.

Per le necessità quotidiane, nelle immediate vicinanze è disponibile un'ottima infrastruttura. Negozi, supermercati, scuole e asili, assistenza medica, nonché vari servizi e offerte gastronomiche sono facilmente raggiungibili. Anche il collegamento con i mezzi pubblici garantisce un collegamento senza complicazioni con i comuni limitrofi e con il centro di Basilea.

Al contempo, i quartieri residenziali verdi e le possibilità di svago nella zona offrono un alto valore ricreativo. In questo modo, la posizione combina privacy e molto verde con un'eccellente infrastruttura e l'immediata vicinanza a Basilea, una combinazione attraente specialmente per famiglie e professionisti.