Ampia casa unifamiliare con potenziale eccezionale e

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28.09.2026, su homegate.ch

4914, Roggwil BE

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Vivere, lavorare o più unità residenziali sotto un unico tetto Molto spazio, un terreno spazioso e numerose possibilità di utilizzo: questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto più di una classica abitazione. Su un terreno di 1'053 m², un totale di circa 354 m² di spazio abitabile e utilizzabile è disponibile – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali, il vivere e il lavorare o la creazione di unità residenziali supplementari.
La casa, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1998, colpisce per la sua disposizione spaziosa e la sua flessibilità eccezionale.
Vivere spazioso al piano superiore L'appartamento esistente di 6,5 locali di circa 176 m² si trova al piano superiore. La disposizione spaziosa offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le idee di vita individuali.
Tre bagni e tre toilette separati offrono un grande comfort. Un camino svedese crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina dispone anche di un riscaldamento a pavimento. Le finestre a doppia vetrata e le zanzariere in tutte le stanze completano l'attrezzatura.
Il punto forte particolare: 178 m² supplementari con 6 locali Il piano terra offre un potenziale supplementare considerevole. La superficie precedentemente utilizzata come studio copre circa 178 m² e 6 locali supplementari.
La disposizione esistente offre condizioni ideali per una nuova utilizzazione. Così, la superficie può continuare ad essere utilizzata come studio, ufficio, atelier o locale commerciale.
Tuttavia, la possibilità di convertirla in spazio abitativo è particolarmente interessante: a causa della struttura di locale esistente, il piano terra può essere diviso in due appartamenti separati con aggiustamenti strutturali gestibili.*
Ciò apre numerose possibilità – da una casa intergenerazionale al vivere e al locare fino a più unità residenziali indipendenti sotto un unico tetto.
Molto spazio intorno alla casa Il terreno curato di 1'053 m² offre un giardino meraviglioso, uno spazio di soggiorno coperto e molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax.
La proprietà comprende anche un garage doppio con porta elettrica, circa 10 posti auto esterni e un ricovero per biciclette.
Un ascensore tra il piano terra e il piano superiore facilita l'accesso. Un montacarichi è anche disponibile. Il seminterrato con le cantine e le stanze annesse offre altri spazi di stoccaggio e di deposito spaziosi.
Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a pellet con distribuzione di calore via radiatori.
Una proprietà con possibilità Se si tratta di una casa familiare spaziosa, casa intergenerazionale, combinazione di vivere e lavorare o proprietà con più unità residenziali – qui, possibilità eccezionali si offrono.
Terreno : 1'053 m²
Piano superiore : circa 176 m² / 6,5 locali
Piano terra : circa 178 m² / 6 locali supplementari
Parcheggio : garage doppio + circa 10 posti auto esterni
Prezzo di acquisto :...