Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con ampio spazio

2 580 000.-

19.06.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

Tradotto automaticamente

La generosità incontra la qualità della vita
Questa casa unifamiliare, costruita su un lato, si trova su un terreno spazioso di 961 m² e impressiona con un concetto di stanze ben pensato e uno spazio all'aperto spazioso con diverse possibilità di utilizzo.
Già entrando nella casa, siete accolti da un ingresso invitante che consente l'accesso alle diverse aree di vita. Il piano terra forma il cuore della casa e offre un soggiorno luminoso con una camino confortevole e una bella vista sul giardino. La sala da pranzo adiacente ha un accesso diretto al giardino invernale e crea una connessione piacevole tra interno ed esterno. La cucina separata offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano e possibilità di progettazione individuali. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un'altra stanza che è ideale come studio, camera per gli ospiti o sala hobby.
Al piano superiore, ci sono tre stanze ben tagliate, tutte con accesso diretto al balcone e che beneficiano così di molta luce naturale. Due bagni offrono un grande comfort di vita: uno è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno. Una lavanderia pratica sullo stesso piano completa l'offerta di stanze.
La cantina offre numerose stanze secondarie e molto spazio di stoccaggio. Ci sono due cantine, una stanza della caldaia e un rifugio antiaereo disponibili.
Ciò che è particolarmente degno di nota è lo spazio all'aperto spazioso. Il giardino estensivo invita al relax e al riposo e offre una piscina come un'attrazione piacevole per i mesi caldi. Uno spazio di soggiorno separato crea uno spazio supplementare per le ore sociali all'aperto. L'offerta è completata da una casa di giardino e un doppio garage.
Questa proprietà combina uno spazio spazioso, una divisione di stanze funzionale e uno spazio all'aperto attraente per creare una casa polivalente per le famiglie e le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita.

Programma di stanze
Cantina:
· Due cantine

· Stanza della caldaia

· Rifugio antiaereo

Piano terra:
· Ingresso

· Soggiorno

· Sala da pranzo

· Giardino invernale

· Cucina

· Bagno per gli ospiti

· Stanza 1

Piano superiore:
· Stanza 2 con accesso al balcone

· Stanza 3 con accesso al balcone

· Stanza 4 con accesso al balcone

· Bagno con doccia

· Bagno con vasca da bagno

· Lavanderia

Binningen e dintorni
Il comune di Binningen conta più di 15 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto popolare come luogo di residenza a causa della sua integrità paesaggistica e della sua posizione urbana, e offre ai suoi abitanti molte possibilità di shopping e di svago. Le zone verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata.
L'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale.
Binningen è uno dei comuni con le imposte più basse del cantone di Basilea Campagna. Gli abitanti beneficiano di un tasso di imposizione basso del 49%.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona.
La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione dopo accordo.
Ci piacerebbe sentirti!
BLKB – Ciò che conta domani