Casa indipendente in posizione privilegiata con vista inalterabile

1 495 000.-

01.08.2026, su homegate.ch

5212, Hausen AG

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Questa casa indipendente convince con la sua attraente posizione in pendenza, una vista panoramica ininterrompibile e un'ampia offerta di spazi. Le vaste aree esterne offrono molteplici possibilità per famiglie, amanti della natura o persone che apprezzano l'abitare con molta privacy e potenziale.

Il cuore della casa è costituito dal piano superiore inondato di luce con la sua generosa zona giorno-pranzo. Le ampie superfici vetrate offrono una splendida vista sull'ambiente circostante e creano un'atmosfera abitativa piacevole. Il confortevole forno in pietra garantisce un calore accogliente durante le stagioni più fredde. La cucina adiacente dispone di intramontabili frontali in legno, un piano continuo in granito, tutti i comuni elettrodomestici integrati, oltre a un pratico tavolo per la colazione e un passavivande verso la zona pranzo.

L'offerta di spazi a questo piano è completata da due camere da letto, un piccolo ufficio o camera per gli ospiti, nonché un bagno con vasca da bagno. La zona giorno si apre sulla spaziosa terrazza, parzialmente vetrata, con camino. Questa zona all'aperto protetta invita a trascorrere ore piacevoli all'esterno e può essere utilizzata durante la maggior parte dell'anno grazie alla vetrata e alle tende da sole. La generosa terrazza, così come il camminamento coperto lungo il retro dell'edificio, sono dotati di piastrelle chiare e, insieme al soffitto rivestito in legno, trasmettono un'atmosfera accogliente e invitante. Al piano terra si trovano altre due stanze, cantine e locali tecnici, oltre a un ampio ingresso.

Il terreno in pendenza è ottimamente servito da numerosi sentieri e scale. Direttamente davanti alla terrazza si trova un'area giardino pianeggiante che può essere utilizzata in vari modi. Ulteriori aree verdi con arbusti, cespugli, piccoli alberi e muretti in pietra naturale sottolineano il carattere naturale del terreno.

Un valore aggiunto pratico è offerto dall'ampliamento sul lato est con due garage, un posto auto coperto aperto e ulteriori locali officina e magazzino. Davanti ai garage è possibile parcheggiare altri due veicoli. L'accesso avviene tramite una strada di accesso privata, in comproprietà con due proprietà vicine.

L'immobile si trova complessivamente in buone condizioni e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Ciò apre l'attrattiva possibilità di trasformare questa casa di carattere in una casa molto personale in una posizione con una vista eccezionale.

Saremmo lieti di presentarvi questa rara offerta durante un sopralluogo personale sul posto. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

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