Economica, grande casa bifamiliare (DEFH) con 7,5 locali e appartamento indipendente, 22

940 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

3011, Berna

Tradotto automaticamente

Invito alla visita
per menti astute!
Sabato, 31 ottobre 2026, 11:00 - 13:00

Indirizzo: Büetigenstrasse 23, Busswil, Comune di Lyss
22 min. da Berna

Registrazione via e-mail richiesta:
Sarò lieto di accogliervi; ne vale la pena!

Crollo dei prezzi: vecchio prezzo CHF 999'000.-- Nuovo prezzo CHF 940'000.--

Benvenuti in questa curata e spaziosa casa bifamiliare con appartamento indipendente al piano seminterrato in Büetigenstrasse 23 a Busswil (Comune di Lyss). La casa, costruita nel 1995 e ristrutturata l'ultima volta nel 2021, convince con una superficie abitabile di 190 m² su 3 piani e offre spazio per un'abitazione multigenerazionale in una posizione tranquilla.
Come si può vedere dalle immagini, la casa si presenta con una curata facciata bianca, caratteristici scuri rossi e un giardino curato con un piccolo stagno, un ponte di legno e una rigogliosa vegetazione – un vero idillio per gli amanti della natura.

La casa offre le seguenti caratteristiche:
· 5,5 locali (Piano Terra e 1° Piano)

· 2 locali (Piano Seminterrato) Appartamento indipendente con ingresso separato a nord

· 3 bagni per il massimo comfort

· Balcone con vista sul giardino idilliaco con stagno di ninfee

· Garage e 3 posti auto esterni per un parcheggio comodo

· Camino per serate accoglienti al piano terra

· Lavastoviglie e TV via cavo inclusi

· Particolarmente adatto per un'abitazione "multigenerazionale"
con 1-2 genitori - grazie all'appartamento indipendente di 2 locali al piano seminterrato

· con ingresso separato a nord

· Superficie del terreno di 444 m²

· Superficie abitabile 190 m²

· Cubatura di 972 m³

· Alta qualità della vita garantita

La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate la casa gode di molta luce solare e, grazie alla posizione eccellente, è piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte.
Posizione e infrastruttura: La casa si trova in un ambiente adatto ai bambini con un'eccellente connessione. Il supermercato Coop è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Busswil BE in 15 minuti a piedi. Altri servizi come la Ms Dental AG si trovano anch'essi nelle vicinanze. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate.
Questa affascinante casa bifamiliare con l'appartamento indipendente di 2 locali al piano seminterrato unisce comfort abitativo, natura e un'eccellente infrastruttura – ideale per un'abitazione multigenerazionale o come oggetto di investimento. Approfittate dell'opportunità e assicuratevi questa proprietà unica nella tranquilla frazione di Busswil (Comune politico di Lyss).

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Nota relativa alla situazione dei prezzi:
Invece di pagare elevate imposte sul guadagno immobiliare, la proprietaria
ha deciso di ridurre il precedente prezzo d'acquisto verificato dalla banca
da CHF 999'000.-- a un nuovo prezzo di CHF 940'000.--.
È richiesto un certificato di finanziamento.

"Un affare per menti astute"!