Baulandgrundstück / terreno edificabile

105 000.-

28.10.2026

6720, Campo (Blenio)

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Terreno edificabile nel centro del paese di Ghirone (Campo Blenio) in via Greina. In una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne.

In questa zona del piano regolatore gli indici sono molto buoni. Con un indice di occupazione (IO) libero, un indice di sfruttamento (IS) libero e un'altezza massima adattata agli edifici circostanti.

Questi parametri e l'esposizione a sud rendono il terreno un oggetto edificabile eccellente.

Tutto intorno è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi o in bicicletta. Proprio qui si trova la famosa tappa della rotta mountain bike "Bovarina bike" con il ristorante rifugio omonimo.
In inverno, questa zona è un paradiso per gli sciatori. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio è a due passi e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra dista 15 minuti. Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 6 km.

Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 40 minuti. Sono presenti buoni collegamenti con i bus postali verso Biasca per la fermata dei treni veloci della linea del Gottardo.
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Terreno edificabile nel centro del paese di Ghirone (Campo Blenio) in via Greina. In una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne.

In questa zona del piano regolatore gli indici sono molto buoni, si tratta della zona de nucleo. Con un indice di occupazione (IO) libero, un indice di sfruttamento libero (IS) e un´altezza massima adattarsi agli edifici circostanti.
Questi parametri e l´esposizione a sud rendono il lotto un ottimo oggetto per la costruzione.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
D?inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio è vicino e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra si trova a 15 minuti di distanza.

Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 6 km dal rustico. L?autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 40 minuti. La fermata del bus è a 150 m con buon collegamento alla stazione di Biasca.