Terreno edificabile in posizione centrale / terreno edificabile centrale

225 000.-

18.09.2026

6705, Cresciano

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Questa grande casa di paese da ristrutturare con giardino si trova in una posizione soleggiata a Cresciano, in Via In Trancera 1.

L'edificio, nella sua struttura di base, si trova ancora in buone condizioni costruttive. L'arredo interno deve essere completamente rifatto da zero.

Su ogni piano si trovano quattro ampie stanze con soffitti alti e anche il sottotetto può essere ben sfruttato. Inoltre, sono presenti molti locali cantina. In questo modo è possibile procedere con la ristrutturazione come una grande casa unifamiliare o, con una suddivisione, creare singole unità abitative più piccole.
L'area circostante il mappale n. 21 è composta da un piccolo giardino con la possibilità di realizzare anche dei posti auto. Il terreno n. 22 si trova nella zona centrale NN con un indice di edificabilità del 40% e un'altezza di costruzione di 10 m fino al sottotetto con tre piani abitativi. La distanza dai confini è di 3 m.
Dal terreno si gode di una bella vista sulla pianura e sulle montagne circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno è possibile parcheggiare le auto. L'autostrada A2 a Biasca e Bellinzona Sud dista 8 km. La fermata dell'autobus con collegamento per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. In circa 30 minuti si raggiungono le città di Lugano e Locarno con i loro laghi.
Esiste la possibilità di acquistare i mappali anche singolarmente, a condizione che siano presenti entrambi gli acquirenti. I singoli prezzi di vendita sono:
Fr. 200000.-- per la casa sul mappale 21 e Fr. 225000.-- per il terreno edificabile 22.

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Questa grande casa di paese da ristrutturare con giardino si trova in una posizione soleggiata a Cresciano, in Via In Trancera 1.

La struttura portante dell'edificio è ancora in buone condizioni. Gli interni devono essere completamente rifatti.

Su ogni piano si trovano quattro stanze ampie e alte e anche la mansarda può essere sfruttata al meglio. Inoltre, sono presenti numerosi locali seminterrati. È quindi possibile trasformarla in una grande casa unifamiliare oppure, con una adeguata suddivisione, creare singole unità abitative più piccole.
L'area circostante il lotto n. 21 è costituita da un piccolo giardino con la possibilità di realizzare anche dei posti auto. Il terreno n. 22 si trova nella zona centrale NN con un indice di edificabilità del 40% e un'altezza di costruzione di 10 m fino al sottotetto, con tre piani abitativi. La distanza dal confine è di 3 m.
Dal terreno si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno è possibile parcheggiare le auto. L'autostrada A2 a Biasca e Bellinzona Sud dista 8 km. La fermata dell'autobus con collegamento per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. In circa 30 minuti si raggiungono le città di Lugano e Locarno con i loro laghi.

È possibile acquistare i lotti anche singolarmente, a condizione che siano presenti entrambi gli acquirenti. I singoli prezzi di vendita sono:
Fr. 200´000.-- per la casa sul lotto 21 e Fr. 225´000.-- per il terreno edificabile 22.