Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruzione

3 200 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

3940, Steg VS

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Scoprite ora questa opportunità unica: vendiamo un edificio residenziale con attività gastronomica, per il quale è già stata rilasciata la licenza edilizia per la ristrutturazione in 24 appartamenti.

L'attuale edificio residenziale con ristorante situato in Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 ed è immerso nel pittoresco paesaggio montano del Vallese.

La suddivisione attuale consiste in:
· Ristorante con terrazza

· Pizzeria con terrazza

· Appartamento di 3,5 locali al 1° piano

· Appartamento di 3,5 locali al 2° piano

Potenziale con la licenza edilizia esistente:
Esiste la possibilità di ristrutturare l'intero oggetto in 24 appartamenti. La suddivisione dopo la costruzione sarà la seguente:
· 1 pizzeria esistente

· 2 appartamenti esistenti

· 4 appartamenti ristrutturati di nuova concezione

· 18 appartamenti di nuova costruzione

· 40 posti auto (di cui 22 nel garage sotterraneo)

In totale si tratterà di 24 unità con 40 posti auto.

Per questa costruzione è già presente una licenza edilizia con una stima dei costi di circa CHF 4.900.000. Questi documenti possono essere inviati su richiesta.
Posizione e dintorni: L'oggetto si trova in una posizione tranquilla in Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di un'esposizione soleggiata – con molta radiazione solare in estate. L'ambiente circostante è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. L'impressionante paesaggio montano del Vallese offre una cornice unica e garantisce un'elevata qualità della vita.
Questo edificio residenziale con attività gastronomica integrata è una rara opportunità per investitori o imprenditori che cercano un'infrastruttura consolidata in una idilliaca regione montana. Approfittate dell'occasione per acquisire questo versatile oggetto a Gampel!

Prendetevi il tempo necessario per studiare questa attraente opportunità d'acquisto.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo a vostra completa disposizione per ulteriori domande o documenti.