Casa multifamiliare con PUB

Su richiesta

13.07.2026, su homegate.ch

6422, Steinen

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Casa residenziale e commerciale tradizionale con attività gastronomica nel cuore di Steinen
In un'eccellente posizione centrale a Postplatz a Steinen si presenta questo tradizionale edificio residenziale e commerciale con attività gastronomica e tre unità abitative. L'edificio dal carattere distintivo convince con la sua architettura marcata, un'attrattiva combinazione di residenza e commerciale, nonché versatili possibilità di utilizzo.
Al piano terra si trova il tradizionale «Pöstli Pub» con una superficie utile di circa 75 m². L'accogliente sala ristorante con il suo bellissimo bancone in legno è integrata da una stanza separata di circa 22,5 m².
Al 1° piano si trova un luminoso appartamento con circa 101 m² di superficie abitabile. Grazie alla progettazione flessibile della pianta, può essere utilizzato come appartamento da 4,5 a 6 locali e offre un interessante potenziale per concetti abitativi individuali.
Il 2° piano comprende un appartamento di 2,5 locali e un affascinante appartamento mansardato di 3,5 locali con travi in legno a vista, balcone e grande qualità abitativa. Nel seminterrato sono disponibili uno studio con accesso esterno separato e bagno privato, diverse cantine e locali deposito, nonché una lavanderia comune.
L'intero immobile è completamente affittato e genera entrate locative correnti. La posizione centrale, l'alta visibilità e la combinazione tra attività gastronomica e uso residenziale rendono questo oggetto un investimento attraente con potenziale di sviluppo.
Non sono presenti parcheggi privati. Tuttavia, direttamente davanti all'edificio e nelle immediate vicinanze sono disponibili sufficienti parcheggi pubblici.
Questo immobile unisce tradizione, fascino e versatili possibilità di utilizzo in una delle migliori zone di Steinen. Un'opportunità attraente per investitori e proprietari orientati al lungo termine.
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