Oggetto misto versatile

599 000.-

Ieri 23:56

9424, Rheineck

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Affascinante casa residenziale e commerciale con potenziale a Rheineck
In la pittoresca Poststrasse vi aspetta questa unica casa residenziale e commerciale. Con una superficie utile di 220 m², questo edificio rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è di 599'000 CHF, rendendo questo immobile particolarmente attraente per investitori e imprenditori.
L'interno
Questo edificio storico colpisce per il suo fascino tradizionale. Gli ambienti luminosi offrono ampio spazio per possibilità di personalizzazione. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Gli interni offrono versatili possibilità di disposizione per uffici o per un'unità abitativa confortevole. Nonostante l'età, le strutture di base sono solide e il potenziale per una ristrutturazione e un adattamento personalizzato è enorme.
Area esterna e vista
L'edificio si distingue per la sua architettura classica e l'imponente facciata, che gli conferiscono un carattere inconfondibile. Le persiane e lo stile costruttivo tradizionale riflettono la ricca storia dei dintorni. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità ed è ideale per attività commerciali.
Posizione
Rheineck è un incantevole comune nel Canton San Gallo, noto per l'eccellente collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza ai confini internazionali. La posizione centrale dell'edificio permette un rapido accesso a negozi, ristoranti e servizi. Grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali e ai mezzi di trasporto pubblico, è una posizione ideale per pendolari e aziende che servono sia il mercato locale che quello internazionale.
Caratteristiche particolari
Uso misto possibile: residenziale e commerciale
Rendimento lordo molto elevato (dopo la ristrutturazione)
Posizione centrale e visibile in Bahnhofplatz
Distribuzione degli spazi con potenziale di riorganizzazione
Facciata tradizionale con dettagli storici
Rapido accesso ai collegamenti di trasporto
Prezzo attraente
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