Casa multifamiliare con riserva di espansione e terreno

1 565 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

4495, Zeglingen

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In vendita a Zeglingen.
Proprietà immobiliare ristrutturata nel cuore del settore di costruzione e nella zona centrale del comune di Zeglingen, che è stata trasformata in una casa multifamiliare con due appartamenti e una grande sala polivalente (riserva di espansione per un altro appartamento).
La proprietà è venduta con un lotto di terreno edificabile supplementare di circa 1.000 m².
Ideal per casa multigenerazionale, abitazione e lavoro o per una proprietà di investimento.

Programma di locali L'edificio offre il seguente programma di locali
Locale tecnico moderno con riscaldamento centrale a pellet, sistema di addolcimento e installazioni e distribuzioni di base nuove, locale di stoccaggio pellet, grande locale di stoccaggio/sottoscala, sopra locale polivalente (63 m²) con stufa svedese (potenziale di espansione per un altro appartamento)
Appartamento 1 (3,5 locali, 112m²)
Ingresso/ingresso con scala per il piano superiore,
Ingresso, toilette, cucina con sala da pranzo e scala per il piano superiore,
Ingresso, soggiorno, due camere, bagno, sopra soffitta
Appartamento 2 (2,5 locali, 98 m²)
Ingresso, sala da pranzo con cucina aperta, Reduit, ingresso con scala per il piano superiore, toilette, soggiorno,
Piano superiore con ingresso, camera e bagno

Stato di costruzione L'edificio del XVIII secolo è stato ristrutturato nel cuore nel 2013 e aggiornato. L'edificio è stato completamente svuotato e ora dispone di:
· Solette in cemento contemporanee con riscaldamento a pavimento
· Isolamento termico dei muri interni
· Tetto completamente nuovo
· Finestre in legno/metallo di alta qualità
· Cellule umide moderne e attrezzate di alta qualità
· Installazioni e distribuzioni di base completamente nuove per l'acqua, le acque reflue e l'elettricità
· Lavatrice e asciugatrice proprie negli appartamenti

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