2 Rustici con terra e vista / 2 rustici con bella vista

160 000.-

10.10.2026

6518, Gorduno

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo villaggio tra le montagne di Gorduno, nella regione di Bellinzona a 1000 m s.l.m.
La proprietà consiste in un grande terreno con due rustici, di cui uno abitabile e l'altro da ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si trova in buone condizioni. Al piano terra si trova una cantina/ripostiglio. Al piano superiore si trovano un unico ambiente soggiorno-pranzo-cucina con camino, un sottotetto con zona notte e bagno/doccia/WC. L'acqua potabile è allacciata alla condotta idrica patriziale, cucina e acqua calda a gas, per la luce è presente un piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico più piccolo è completamente da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è stato rinnovato un anno fa.
La proprietà comprende un grande terreno di prato-bosco, raggiungibile direttamente in auto.
Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Nei dintorni si possono intraprendere numerose escursioni a piedi e in bicicletta.
Le case vacanza sono facilmente raggiungibili in auto. È possibile parcheggiare sulla proprietà o lungo la strada. In caso di forte nevicate, si può raggiungere il luogo con le catene da neve o con la motoslitta. Il villaggio di Gorduno e la fermata dell'autobus distano circa 6 km. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in 8 km.

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Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti di Gorduno, nel bellinzonese su 1000 msm.
La proprietà comprende grande terreno con due rustici, tra cui uno è abitabile e l?altro è da ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato diversi anni fa e si trova in buono stato. Al piano terra c?è cantina-deposito. Al piano superiore si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino, soppalco con zona notte e bagno/doccia/WC. L?acqua potabile è allacciata all?acquedotto del patriziato, cucina e acqua calda a gas, per la luce esiste piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico più piccolo dev?essere ristrutturato completamente, a parte il tetto che è stato rinnovato un anno fa.
Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco, dove si può arrivare direttamente con auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
I rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà o lungo la strada. In caso di molta neve si può salire con le catene montate o con motoslitta.
Il paese di Gorduno e la fermata di bus distano a circa 6 km. Bellinzona Nord con l?autostrada A2 dista a 8 km dalla proprietà.