Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno

185 000.-

05.09.2026

6805, Mezzovico

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

In un piccolo villaggio di rustici con 9 rustici, questi tre edifici si trovano in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765 m s.l.m.
I tre rustici sulla particella 1322 si trovano al di sotto degli altri sei edifici situati più in alto sulle particelle 1323 e 1325. Il rustico principale è composto da un soggiorno/sala da pranzo con cucina e camino al piano terra e da una camera da letto in mansarda con tre letti e uscita separata. L'edificio adiacente è il servizio igienico (doccia/WC) e l'ultimo piccolo rustico è una cantina. Davanti si trova una zona a prato pianeggiante con un set di tavolo e panche in pietra. Nella parte inferiore si trova un'ampia area boschiva di circa 2504 m2.

I tre rustici abitabili situati più in alto comprendono un rustico per le camere con stalla, un rustico cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto, nonché il bellamente ristrutturato rustico abitazione con camino e camera da letto; inoltre i due rustici inferiori con cucina/soggiorno/sala da pranzo con camino e sottotetto con tre letti, oltre al rustico adiacente con doccia/WC. Tre piccoli rustici servono come deposito per materiali/legna e potrebbero essere ristrutturati. Davanti ai singoli rustici si trovano aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti.
L'ampia proprietà comprende parte di terreno a prato e grandi aree boschive in leggera pendenza con un ruscello e bosco. L'autostrada A2 è udibile, ma secondo il progetto verrà coperta.

Il gruppo di rustici è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi dal grande parcheggio. Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico si trova in una posizione ideale a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno.

È disponibile anche la possibilità di un acquisto parziale. I relativi prezzi di vendita sono:
Fr. 475'000.-- per tutti gli oggetti
Fr. 275'000.-- per i 6 rustici superiori
Fr. 200'000.-- per i 3 rustici inferiori
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Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare.
I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Questi tre rustici sul map. 1322 comprendono un rustico con cucina/pranzo/soggiorno con camino nel piano terra e una mansarda con tre letti e uscita sopra. Accanto si trova il rustico con la doccia/WC e il terzo piccolo rustico è una cantina. Davanti è un prato con una tavola e sedia in sasso e sotto ca. 2504m2 di bosco.
Sopra sui map. 1323 e 1325 sono 3 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Tre altri piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati.
Davanti ai singoli rustici ci sono aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti.
L´ampio terreno comprende un terreno in leggera pendenza con un ruscello e un bosco.

Il gruppo di rustici può essere raggiunto dal grande parcheggio in circa 5 minuti a piedi. L´intero villaggio contiene 9 rustici. Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno.

Si può anche acquistare i 6 rustici sopra e la proprietà con 3 rustici sotto. I prezzi sono:
Fr. 445´000.-- per tutti i 9 rustici
Fr. 250´000.-- per i 6 rustici sopra
Fr. 185´000.-- per i 3 rustici sotti