Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno

495 000.-

29.10.2026

6745, Giornico

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura e isolata sopra il villaggio di Giornico, a 3 km a sud di Chironico nella Leventina.

La proprietà comprende un terreno di 22.943 m² con prati e boschi, 3 rustici e diverse rovine.

Il primo rustico ha una superficie edificata di 27 m², è immediatamente abitabile ed è composto da una cucina-pranzo, un bagno/doccia/WC e un sottotetto/zona notte. Al piano seminterrato si trova una cantina/locale tecnico.
Il secondo rustico, con una superficie edificata di 52 m², si sviluppa su due piani e deve essere completamente ristrutturato.
Il terzo rustico ha una superficie edificata di 57 m² ed è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni. Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno/sala da pranzo con cucina e stufa a legna, un bagno/WC con vasca e un locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto e una stanza che può essere utilizzata come studio.
Gli edifici sono circondati da un grande terreno su cui si trovano una grande terrazza, vari ripostigli e capanni per gli attrezzi. Ideale anche per l'allevamento di cavalli. La proprietà viene venduta con tutte le attrezzature, i macchinari e i materiali da costruzione.
Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica. In tutta la zona è possibile effettuare numerosi escursioni a piedi.

La proprietà è raggiungibile in auto dal villaggio di Chironico fino alla porta di casa. In inverno, in caso di forte nevicate, gli ultimi 2 km da Chironico devono essere percorsi con catene da neve o motoslitta. La fermata dell'autobus più vicina si trova nel villaggio di Chironico, la stazione ferroviaria a Lavorgo. L'autostrada A2 dista 11 km.

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Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Giornico, nella valle Leventina.
La proprietà comprende grande terreno di 22943 m2 di prato-bosco, 3 rustici e diversi diroccati.

Il primo rustico ha la superficie edificata di 27 m2, è abitabile da subito ed è composto di cucina-pranzo, bagno/doccia/WC e soppalco-zona notte. Al piano seminterrato si trova cantina-locale tecnico.
Il secondo rustico con la superficie edificata di 52 m2 è strutturato su due piani e devessere completamente ristrutturato.
Il terzo rustico ha la superficie edificata di 57 m2 ed è stato ristrutturato parzialmente negli ultimi anni. Esso è strutturato su due piani. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo-cucina con stufa a legna, bagno/WC con vasca e locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto e un locale dove si può creare uno studio.
Le cascine sono circondate da grande terreno dove si trova ampia terrazza, vari ripostigli e capanne attrezzi.
La proprietà si vende con tutti gli attrezzi, macchine e materiali edili.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.

La proprietà è raggiungibile in auto dal paese di Chironico fino alla porta della casa. In inverno nel caso di tanta neve gli ultimi 2 km da Chironico bisogna fare con le catene o motoslitta. La fermata di bus più vicina si trova nel paese di Chironico, la stazione dei treni a Lavorgo. Lautostrada A2 dista a 11 km, la città di Bellinzona a 40 min di auto.