2 Rustici con molto terreno / rustici da ristrutturare

160 000.-

15.10.2026

6518, Gorduno

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Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo villaggio tra le montagne di Gorduno, nella regione di Bellinzona, a 1000 m s.l.m.
La proprietà consiste in un grande terreno con due rustici, uno dei quali è abitabile e l'altro è da ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si trova in buone condizioni. Al piano terra si trova una cantina/ripostiglio. Al piano superiore si trovano un unico ambiente soggiorno-pranzo-cucina con camino, un sottotetto con zona notte e bagno/doccia/WC. L'acqua potabile è allacciata alla condotta idrica patrizia, la cucina e l'acqua calda sono a gas, per l'illuminazione è presente un piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico più piccolo è completamente da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è stato rinnovato un anno fa.
La proprietà include un grande terreno di prato e bosco, raggiungibile direttamente in auto.
Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.
Nelle immediate vicinanze è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi e in bicicletta.
Le case vacanze sono facilmente raggiungibili in auto. È possibile parcheggiare all'interno della proprietà o lungo la strada. In caso di forti nevicate, è possibile raggiungere la zona con le catene da neve o con la motoslitta. Il villaggio di Gorduno e la fermata dell'autobus si trovano a circa 6 km di distanza. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in 8 km.
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Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui
monti di Gorduno, nel bellinzonese su 1000 msm.
La proprietà comprende grande terreno con due rustici, tra cui uno è abitabile e l'altro è da
ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato diversi anni fa e si trova in buono stato. Al piano terra c'è
cantina-deposito. Al piano superiore si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con
camino, soppalco con zona notte e bagno/doccia/WC. L'acqua potabile è allacciata
all'acquedotto del patriziato, cucina e acqua calda a gas, per la luce esiste piccolo impianto
fotovoltaico.
Il rustico più piccolo deve essere ristrutturato completamente, a parte il tetto che è stato rinnovato
un anno fa.
Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco, dove si può arrivare direttamente con auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.