Rustico con molta terra / rustico

375 000.-

23.10.2026

6573, Magadino

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questo splendido rustico di 2 ½ locali con un vasto terreno boschivo si trova sopra il campo sportivo di Magadino, all'ingresso della Riviera di Gambarogno, in una splendida posizione panoramica.

La casa è attualmente utilizzata come residenza secondaria. Si trova in buone condizioni. Offre un piacevole ambiente vacanziero nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa è situata in una posizione elevata, che garantisce la totale privacy.

Al piano superiore sono integrati l'area soggiorno/pranzo con cucina, un bagno con doccia/WC e la camera da letto con due letti matrimoniali. Nell'area soggiorno è possibile utilizzare un divano come letto matrimoniale. Al piano terra si trovano un locale tecnico e, sul retro, una piccola cantina.

L'area circostante è progettata con particolare cura, con zone per sedersi, piccoli giardini e prati. Sopra la proprietà si estende la vasta area boschiva. Inoltre, si trova un piccolo rustico presso l'area d'ingresso.

Una bellissima vista si estende sulla piana di Magadino fino ai pendii montuosi del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati centri abitati.

Dalla strada principale, si raggiunge il rustico in due minuti percorrendo un sentiero con scale. I posti auto si trovano su suolo pubblico. Il tragitto verso Locarno dura dieci minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 15 minuti di auto. A Magadino e Quartino sono presenti diverse possibilità di acquisto. Inoltre, è possibile fare acquisti a prezzi convenienti nella vicina Italia.

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Questo bel rustico di 2 ½ locali con grande terreno di bosco si trova sopra il campo sportivo di Magadino all´entrata della Riviera di Gambarogno in una bella posizione panoramica.

La casa è attualmente utilizzata come 2a residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata che garantisce la privacy.

Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina.

I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. All?entrata si trova anche un piccolo rustico.

Una bella vista spazia sul piano di Magadino fino alle pendici montane del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi.

Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 15 minuti in auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia.