RISERVATO

Su richiesta

22.05.2026, su homegate.ch

8783, Linthal

Tradotto automaticamente

Elegante proprietà, ristrutturata sia all'interno che all'esterno. Quartiere residenziale molto apprezzato, molto soleggiato, senza traffico, estremamente tranquillo. Ideale se si hanno bambini, una casa per famiglie. Alta qualità della vita, molte offerte ricreative, infrastrutture complete: qui si può vivere con un ritmo rilassato.
All'estremo sud del Glarus si trova il villaggio di Linthal. Una zona versatile che unisce fertili fondovalle, paesaggi montani imponenti e numerose possibilità di svago. Il clima è caratterizzato da inverni freddi ed estati piacevolmente calde, rendendo la zona attraente sia per gli sport invernali che per le attività estive.
Linthal offre varie opzioni abitative: nuove costruzioni di gusto e case più vecchie ristrutturate. L'elevata qualità della vita, combinata con costi abitativi relativamente bassi e un ambiente vicino alla natura, rende questo luogo una regione residenziale attraente.
Questa zona è stata fin dall'inizio caratterizzata dall'industria, in particolare nei settori tessile, meccanico e della lavorazione della plastica. Aziende innovative nei settori della tecnologia, del turismo e dei servizi arricchiscono la diversità economica: una sede economica attraente con buone infrastrutture. I pendolari beneficiano di un buon collegamento con il trasporto pubblico e della relativa vicinanza ai principali centri economici.
Vengono offerte anche molte interessanti attività ricreative: Braunwald, una zona escursionistica da sogno e in inverno una località sciistica adatta alle famiglie. Accanto, sulla stessa terrazza, il misterioso Oberblegisee. A est, la Freiberg Kärpf, la più antica riserva naturale d'Europa. Vicino, il famoso passo Klausenpass, un'esperienza suggestiva. Nel capoluogo Glarus si gode del fascino cittadino e a sud, circondato da vette di tremila metri, troneggia il Tödi: vivere dove gli altri vorrebbero andare in vacanza.
Sotto la chiesa cattolica, su un pendio leggermente orientato a ovest, molto soleggiato e praticamente privo di traffico in tutto il quartiere, si trova la casa in vendita: otto case bifamiliari, con il lato del tetto rivolto a sud, sfalsate secondo la pendenza del pendio. Le due unità sono ciascuna spostate lateralmente in modo che l'irraggiamento solare sia ottimale per entrambi gli immobili: un lavoro intelligente.
Verso nord è previsto un ripostiglio che, parzialmente aperto, funge anche da zona filtro per l'ingresso. Al piano terra si trova un soggiorno spazioso con uscita verso l'area seduta in giardino, una cucina ben attrezzata con zona pranzo e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono un bagno e tre camere da letto, due delle quali hanno un'apertura verso la loggia. Nel sottotetto un ampio ripostiglio, tre stanze al piano terra, il garage è a un minuto a piedi, i parcheggi per i visitatori si trovano proprio accanto alla casa. Il vero punto di forza è la vista verso sud dalla zona seduta in giardino o dalla loggia: un panorama fantastico.
Pochi anni fa la proprietà è stata dotata di una pompa di calore aria-acqua ed è stata completamente ristrutturata. L'edificio si presenta ora in buone condizioni ed è ben curato. Potrebbe diventare una casa vacanze, una base spaziosa ed elegante per attività in una zona fantastica con molte offerte ricreative. Oppure potrebbe essere abitata nuovamente in modo permanente: è una casa economica e attraente per single, coppie o anche anziani. È però ideale per famiglie con bambini, poiché tutto è molto vicino: scuola, asilo, stazione ferroviaria, fermate dell'autobus. Una vita lenta in campagna.
Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di servirvi in modo del tutto gratuito con la documentazione di vendita.