VALORI INTERIORI

290 000.-

06.10.2026

8762, Schwanden GL

Tradotto automaticamente

Parte di casa di carattere con splendidi elementi classici all'interno. Parte di una casa a schiera plurifamiliare. Inizialmente molto spazio per la progettazione, poi ampio spazio abitativo. Una casa affascinante per single, coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere le vacanze nel Glarnerland meridionale o che vogliano viverci stabilmente.

Nel tempo, Schwanden è diventata un tipico villaggio industriale glarnese, ma è rimasta un insediamento grazioso con un'elevata qualità della vita. Situata alla confluenza della Linth e della Sernf e circondata da montagne imponenti, vicino al lago di Klöntal, che ricorda un fiordo scandinavo, alla località sciistica per famiglie di Elm, a Glarus, il capoluogo più piccolo della Svizzera, a Braunwald, priva di auto, al passo del Klausen e al patrimonio mondiale dell'UNESCO della sovrascorzione principale di Glarus: vivere dove gli altri vorrebbero andare in vacanza.

Tutto appare molto rurale e ovunque si vedono proprietà curate e ristrutturate o nuove costruzioni di gusto. La regione Glarus Süd offre spazi abitativi, posti di lavoro e un'interessante area ricreativa locale. La relativa vicinanza all'area metropolitana di Zurigo permette di fare il pendolare verso il luogo di lavoro; l'alta qualità della vita e le rilassanti attività ricreative rendono attraente vivere qui.

Dal nucleo compatto del villaggio si nota che il luogo era originariamente un villaggio aggregato di montagna. Questa parte dell'insediamento è così interessante da essere inserita nell'inventario federale dei centri abitati degni di protezione di importanza regionale. Un quartiere residenziale variegato: strade strette e tortuose servono la zona, ci sono imponenti case a schiera con timpani curvi e modeste proprietà di piccoli agricoltori. Gli edifici sono disposti a intervalli irregolari, solitamente vicini tra loro formando file, oppure raggruppati in case bifamiliari o trifamiliari. La proprietà in vendita fa parte di una casa quadrupla.

Il piano terra rialzato comprende una cucina abitabile, un bagno con doccia e un WC separato. Sopra, al primo piano, una prima stanza con una parete divisoria parzialmente aperta. Al sottotetto, una seconda stanza ampia. Lì si trova anche l'uscita per la terrazza sul tetto. Al piano interrato, una spaziosa cantina, un secondo ingresso e, come particolarità, un locale commerciale con vetrina.

Tetto, facciata, finestre e porte sono stati ristrutturati negli anni Novanta e sono in buono stato. La casa dispone di molti bei elementi classici: in particolare sono da conservare i pavimenti in listelli levigati e laccati, i soffitti e le pareti a cassettoni dipinti in colori chiari. Il suggerimento di ChatGPT mostra cosa è possibile realizzare.

Era previsto di rifare anche la cucina e il bagno e di ammodernare gli impianti elettrici, ma le ristrutturazioni non sono state completate; la vita ha avuto la priorità.

L'immobile può rimanere una casa per le vacanze, come accogliente punto di partenza per attività sportive, in una zona speciale con qualità della vita e alto valore ricreativo. Oppure si può viverci stabilmente: questo edificio è un'abitazione economica e affascinante per molti: single, coppie, famiglie. Ideale per chi ama i lavori manuali.

Saremo lieti di essere contattati e di fornirvi, senza impegno, la documentazione di vendita.

Scopri di più: www.kueng-immo.ch/objekte/

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