Rustico da ristrutturare con vista / bella vista

66 000.-

10.10.2026

6563, Mesocco

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questo rustico a 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel comune di Mesocco, nella zona di Lusgian, nella regione di Misox.

Questa vecchia stalla della fine del XIX secolo in pietra naturale e legno si trova in buone condizioni strutturali. Tuttavia, l'interno necessita di una completa ristrutturazione. Si trova nel nucleo del villaggio e, dopo la ristrutturazione, può essere utilizzata come residenza secondaria o principale.

La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova un locale stalla e al primo piano un ex fienile con la possibilità di ricavare un ampio sottotetto. L'acqua potabile, lo scarico delle acque reflue e l'elettricità sono collegabili nelle immediate vicinanze.

L'edificio è circondato da un piccolo terreno, su cui è presente spazio sufficiente per una terrazza e un piccolo giardino.

Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.

Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In inverno è un vero paradiso per gli sciatori. San Bernardino si raggiunge in 15 minuti e Splügen in 30 minuti. Il comprensorio sciistico di San Bernardino sarà ampliato nei prossimi anni.

Il fienile è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare a pochi metri dalla stalla presso il parcheggio pubblico. Scuola, negozi, farmacia, posta, ecc. si trovano a Mesocco. L'autostrada A3 dista 2 km, Bellinzona Nord con l'A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi in circa 45 minuti.

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Questa stalla di 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona Lusgian a Mesocco, nella regione di Moesa.

La vecchia stalla della fine 1800 in pietra naturale e legno si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, deve essere completamente ristrutturata. Essa si trova nella zona nucleo e può diventare la residenza secondaria o primaria dopo la ristrutturazione.

La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare grande soppalco. L'acqua potabile, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

La stalla è circondata da piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.

Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. San Bernardino è raggiungibile in 15 minuti e Splügen in 30 minuti.

La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare a pochi metri dalla stalla al parcheggio pubblico. A Mesocco si trovano scuola, negozi, farmacia, posta ecc. L'autostrada A3 dista a 2 km, Bellinzona Nord con l'A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno in circa 45 minuti.