Rustico da ristrutturare

110 000.-

24.10.2026

6597, Agarone

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa stalla non ultimata su due piani si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Cugnasco e Agarone, nella frazione di Medoscio.

L'edificio necessita di una completa finitura interna. L'involucro dell'edificio è in buone condizioni strutturali. Davanti e accanto alla casa c'è una piccola area erbosa di 200 m2. Il rustico dispone di ampie aperture per le finestre. È già disponibile un progetto di ristrutturazione, che viene allegato. Particolarmente preziosa è l'altezza del soffitto del piano superiore di 4,65 m, che consente l'installazione di un soppalco. Anche il piano terra, con un'altezza di 2,35 m, offre un ambiente abitativo piacevole. Una bellissima vista si estende sui comuni del Bellinzonese, sulla pianura di Magadino e sui pendii montuosi circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È possibile creare un posto auto su terreno di proprietà. Il tragitto verso l'autostrada A2 a Bellinzona Sud e verso il centro di Locarno dura 15 minuti. La fermata del postbus si trova nelle immediate vicinanze, con collegamenti per Tenero e Locarno. I negozi e le scuole si trovano a 3,5 km di distanza nel centro abitato di Cugnasco.

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