Stalla da ristrutturare

65 000.-

25.10.2026

6714, Semione

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa stalla si trova in una posizione molto soleggiata e panoramica sulla collina di Semione, nella valle di Blenio.

L'ex stalla deve essere completamente ristrutturata. Si estende su due piani con un sottotetto e può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore. Poiché la stalla si trova in una zona residenziale, è possibile creare ulteriori aperture e non vi è l'obbligo di coprire il tetto con piode. Gli allacciamenti dell'acqua e dell'elettricità si trovano a 2 m dalla stalla. Per lo smaltimento delle acque reflue deve essere realizzata una fossa settica. Dopo la ristrutturazione, il rustico potrà essere utilizzato solo come residenza principale.

All'esterno della stalla si può realizzare una terrazza. A nord della stalla si trova un piccolo terreno (in usufrutto permanente) su cui si può creare un giardino/orto.

Da tutti i lati si gode di una splendida vista panoramica.

La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare sulla strada di accesso a 100 m di distanza. A breve saranno disponibili in affitto i parcheggi di fronte. La fermata dell'autobus si trova a 2 km dalla stalla. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista 20 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. I negozi si trovano a Malvaglia e Biasca.
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Questa stalla si trova in una posizione molto soleggiata e panoramica, sulla collina di Semione, nella valla di Blenio.

L?ex stalla dev?essere ristrutturata completamente. Essa è strutturata su due piani con soppalco e può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore. Siccome la stalla si trova nella zona residenziale si possono fare ulteriori aperture e non vi è obbligo di fare il tetto in piode. Allacciamenti di acqua e corrente elettrica si trovano a 2 m dalla stalla. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica. Dopo la ristrutturazione il rustico può essere solo la residenza primaria.

All?esterno della stalla si può creare una terrazza. Al nord della stalla si trova piccolo terreno (in usufrutto permanente) dove si può creare giardino/orto.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.

La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può parcheggiare sulla strada d?accesso a 100 m. A breve saranno disponibili in affitto i posteggi di fronte. La fermata di bus si trova a 2 km dalla stalla. Biasca con l?autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi sono a Malvaglia e Biasca.