Terreno edificabile con vista panoramica sul lago

740 000.-

09.11.2026

6579, Piazzogna

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In una posizione privilegiata, tranquilla e particolarmente soleggiata sulla Riviera del Gambarogno, si trova questo interessante terreno edificabile in Sentiero Buetti a Piazzogna. La proprietà si distingue per la sua spettacolare vista sul Lago Maggiore, così come sulle colline e le località del Locarnese, offrendo le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale esclusivo.

Il terreno comprende una superficie di 1'101 m² e si trova nella Zona residenziale estensiva speciale. L'indice di sfruttamento ammissibile è di 0.30, l'indice di occupazione del 25%. L'altezza massima dell'edificio è di 7.00 m fino al sottotetto o 9.00 m fino al colmo del tetto. Non vi sono obblighi riguardanti architetti o artigiani, garantendo così ai futuri proprietari la massima libertà nella pianificazione e realizzazione del loro progetto edilizio. Tutte le condutture e gli allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. La particella è libera da servitù e, in qualità di comproprietaria, dispone di quote delle strade di accesso circostanti. La particella presenta nella parte superiore una pendenza più accentuata, mentre la parte inferiore, in corrispondenza dell'accesso, dispone di superfici pianeggianti e ben utilizzabili, che si prestano eccellentemente alla costruzione di una casa monofamiliare o bifamiliare con i relativi posti auto.
Questo terreno unisce una posizione residenziale eccellente, una vista suggestiva, un'ottima esposizione solare e interessanti possibilità edificatorie: la base ideale per la realizzazione del vostro sogno abitativo individuale in una delle regioni più belle del Lago Maggiore.
La proprietà è comodamente raggiungibile in auto. La vicina fermata dell'AutoPostale offre collegamenti regolari con la riva del lago e con Cadenazzo, con collegamento alle linee ferroviarie in direzione di Bellinzona e Locarno. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Nel villaggio si trovano i negozi per le necessità quotidiane e la scuola primaria.

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Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e particolarmente soleggiata sulla splendida Riviera del Gambarogno, questo interessante terreno edificabile si trova in Via Sentiero Buetti a Piazzogna. La proprietà si distingue per la spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle colline e località del Locarnese, offrendo le condizioni ideali per la realizzazione di un´esclusiva residenza.

Il terreno ha una superficie di 1´101 m² ed è situato nella Zona residenziale estensiva speciale. L´indice di sfruttamento massimo è pari a 0.30, mentre l´indice di occupazione è del 25%. L´altezza massima consentita dell´edificio è di 7.00 m fino alla gronda e di 9.00 m fino al colmo del tetto. Tutte le infrastrutture e gli allacciamenti ai servizi si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. La particella è libera da servitù e comprende quote di comproprietà delle strade di accesso circostanti. La parte superiore della particella presenta una morfologia più ripida, mentre la zona inferiore, in corrispondenza dell´accesso, dispone di superfici pianeggianti e facilmente edificabili, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare oppure di una casa bifamiliare con i relativi posteggi.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione esclusiva, con un panorama mozzafiato, un´esposizione solare ottimale e interessanti possibilità edificatorie, in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.