Proprietà con riserva di terreno edificabile e potenziale

600 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

5326, Schwaderloch

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In vendita, una proprietà interessante composta dalle parcelle GB Schwaderloch 71 e 72 con una superficie totale di 2.042 m². La parcelle principale GB Schwaderloch 71 copre 1.860 m², di cui circa 664 m² sono situati nella zona del villaggio D. La parcelle supplementare GB Schwaderloch 72 con 182 m² è in parte situata nella zona del villaggio e in parte nella zona agricola e è coperta da una ex stazione di pompaggio di acqua di sorgente.

Sulla parcelle principale, si trova una casa unifamiliare con una grange annessa. La proprietà dispone di una disposizione di locali tradizionale con vari locali di soggiorno, secondari e di cantina. Al piano terra, si trovano, tra gli altri, l'ingresso con guardaroba, due locali riscaldati, un bagno con doccia/WC, e una vasta cantina. Il piano superiore offre una cucina separata, un soggiorno, una camera da letto con accesso diretto alla zona di soggiorno, ulteriori camere, un bagno, un water separato, una lavanderia, e vari locali di deposito e secondari.

La ex grange comprende un garage, la stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio e caldaia (entrambi costruiti nel 1992), una ex stalla, e una cantina a volta accessibile dall'esterno.

Gli ambienti spaziosi offrono una zona di soggiorno, un orto esteso, terreni agricoli, e una riserva di terreno edificabile attraente nella zona del villaggio. Inoltre, una ex stazione di pompaggio di sorgente è disponibile come locale di deposito pratico.

La proprietà nel suo complesso si trova largamente nel suo stato originale e presenta un bisogno di ristrutturazione importante. A seconda delle esigenze e delle idee, una ristrutturazione completa o un nuovo edificio di sostituzione è possibile. Grazie alla riserva di terreno edificabile esistente, si presentano possibilità di sviluppo e utilizzo interessanti.

La localizzazione calma e rurale rende questa offerta particolarmente attraente per gli amanti della natura e degli animali, le famiglie con esigenze di spazio, e gli artigiani e gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale e margine di manovra di progettazione.

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