Esclusivo complesso residenziale con stalla e appartamento indipendente

Su richiesta

08.05.2026, su homegate.ch

4451, Wintersingen

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Questa proprietà eccezionale unisce tre corpi di fabbrica collegati tra loro ma completamente utilizzabili in modo separato, offrendo così una vasta gamma di possibilità d'uso: ideale per la coabitazione multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come combinazione di uso proprio e affitto.

L'ala residenziale principale è stata trasformata da un ex edificio agricolo in una moderna abitazione inondata di luce. Il piano terra convince con un concetto di living aperto, un'altezza del soffitto di 2,65 m, ampie superfici finestrate e un accesso diretto al giardino. Oltre alla cucina a vista e all'ampia zona giorno-pranzo, sono disponibili un WC per gli ospiti e un'area esterna coperta in stile atrium con fontana. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un ampio bagno e un angolo lettura aperto con vista sul verde. Il riscaldamento a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo.

Il secondo edificio – l'abitazione originale – offre spazio aggiuntivo e versatili possibilità d'uso, ad esempio come casa indipendente, alloggio per ospiti, ufficio o studio professionale. Dispone di una cucina, soggiorno e sala da pranzo, una stube tradizionale con pavimento in legno e stufa in ceramica, una veranda invernale, oltre a due camere da letto e un bagno al piano superiore. Un porticato con vista panoramica e il potenziale di ampliamento nel sottotetto completano questo edificio.

L'insieme è integrato da un ampio fienile su due piani con molteplici possibilità d'uso (atelier, officina, ufficio, magazzino o garage). In quest'area si trovano inoltre un appartamento indipendente con accesso separato, cucina e bagno, nonché una camera per gli ospiti recentemente arredata con bagno privato. Sono presenti anche altri locali secondari come una cantina a volta e un ripostiglio. È disponibile un carport per due veicoli e ulteriori posti auto all'aperto.

L'ampio terreno si distingue per il suo giardino soleggiato con esposizione a sud, zone terrazza coperte e una propria parcella boschiva (più 677 m2). La vegetazione matura con diversi alberi da frutto crea un'atmosfera privata e naturale, offrendo molto spazio per il relax, progetti di giardinaggio o momenti conviviali all'aperto.

Saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata e di accompagnarvi personalmente alla visita di questa proprietà unica. Su richiesta, vi illustreremo le possibilità di finanziamento con un affitto parziale.