Due proprietà adiacenti con un terreno di 1314 m2 nella

1 530 000.-

10.12.2025, su homegate.ch

4412, Nuglar

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Due proprietà autonome con grande terreno – soleggiato, tranquillo & ideale per gli amanti della natura

In vendita due proprietà adiacenti, ma completamente autonome, del 1900. Entrambe le case dispongono di proprio riscaldamento a olio con radiatori, rendendole indipendenti l'una dall'altra. L'edificio più recente offre anche un grande forno in pietra di sapone che fornisce un calore particolarmente piacevole.
La proprietà n° 71a è stata completamente ristrutturata nel 1995 e si trova in buone condizioni. La proprietà n° 71 è abitabile ma richiede una ristrutturazione – ideale per gli acquirenti che apprezzano una progettazione personale.
L'intero terreno copre 1.314 m² nella zona centrale. Una parte si trova nella zona agricola e dispone di una propria fonte d'acqua. Questa area può essere esclusa dall'acquisto se desiderato.
L'orientamento a sud, la posizione molto tranquilla e l'ambiente naturale rendono le proprietà particolarmente attraenti per gli amanti degli animali, le persone che amano vivere in ambiente rurale, o gli acquirenti che apprezzano un grande giardino, l'autosufficienza o i progetti artigianali. Un ampio granaio offre numerose possibilità per gli hobby come la falegnameria, la lavorazione dei metalli o altre attività creative.

Punti di forza :

·        Due proprietà indipendenti, autonome
·        Entrambe le case con proprio riscaldamento a olio e radiatori
·        Proprietà più recente (71a) con grande forno in pietra di sapone
·        Proprietà n° 71a ristrutturata nel 1995, la seconda richiede una ristrutturazione
·        Terreno 1.314 m² nella zona centrale
·        Parte in zona agricola con propria fonte d'acqua (opzionale)
·        Posizione tranquilla, soleggiata, orientata a sud
·        Ideale per gli amanti degli animali e della natura
·        Trasporti pubblici nelle vicinanze
·        Numerose possibilità di parcheggio
·        Granaio per hobby, laboratorio o deposito

Un'offerta unica per le persone che cercano una vita rurale, molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili – e che apprezzano ancora la vicinanza con le infrastrutture e i trasporti pubblici.

Informazioni e visite :

Bolliger Immobilien, Sig. A. Bolliger

078 246 51 51