Casa a due famiglie con fienile e terreno circostante

Su richiesta

04.06.2026, su homegate.ch

8522, Häuslenen

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La proprietà, un'ex fattoria, è stata probabilmente costruita intorno al 1900 e combina charme rurale e potenziale di utilizzo polivalente. Tali proprietà con una fattoria spaziosa sono diventate estremamente rare ai giorni nostri e non vengono quasi più sul mercato - un'opportunità unica per gli amanti e gli individualisti.
Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità attraente: le città di Zurigo e Winterthur sono a una distanza confortevole e offrono una combinazione ideale tra vita rurale e vicinanza urbana.
La proprietà
La proprietà di 1 313 m² è situata nella zona agricola, ma è stata liberata dai diritti fondiari agricoli.
L'edificio residenziale
L'edificio residenziale risale al 1914 e è diviso in due appartamenti di tre stanze separati. La proprietà è in parte ristrutturata. Tre anni fa, una parte dell'appartamento superiore e il sistema di riscaldamento centralizzato (sonda geotermica) sono stati ristrutturati.
Seminterrato:
? Stanze del seminterrato alte (circa 2,30 m)
? Ingresso del seminterrato separato
Appartamento di tre stanze al piano terra:
? Cucina separata con zona pranzo
? Salotto con forno a pietra e panca
? Due stanze aggiuntive
? Bagno con doccia e lavatrice
? Riscaldamento a pavimento
Appartamento di tre stanze al piano superiore:
? Cucina chiusa
? Salotto con camino
? Due stanze aggiuntive
? Bagno con doccia e vasca da bagno
? Riscaldamento a radiatori
? Grande soffitta con camera di fumo
Fienile / Cortile / Giardino
Il fienile costruito nel 1899 ha un volume di 2 488 m³ e offre uno spazio di stoccaggio generoso e diverse possibilità di utilizzo. Soprattutto in combinazione con l'edificio residenziale, questo apre un insieme raro con un potenziale eccezionale. Il cortile di circa 200 m² offre uno spazio di parcheggio e stoccaggio sufficiente. Il giardino di 370 m² con uno spazio di soggiorno coperto e pavimentato crea uno spazio aggiuntivo per il relax, gli hobby e il godimento.