Proprietà spaziosa con 2 unità abitative e potenziale

860 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

4451, Wintersingen

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Proprietà con due unità abitative e potenziale di utilizzo diversificato Descrizione dell'oggetto
Questa proprietà unica con fascino rurale offre una combinazione rara di comfort di vita, potenziale di sviluppo e possibilità di utilizzo diversificate. L'antica fattoria è stata trasformata in una casa a due famiglie nel 2004. Ciò ha portato a un appartamento di 3,5 locali al piano terra. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiore e mansardato si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un enorme potenziale per una progettazione individuale.
Ciò che è particolarmente degno di nota è l'edificio economico adiacente, che offre uno spazio ampio per utilizzi creativi - che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di una sala hobby o di uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'opportunità ideale per gli artigiani, gli autarchici o tutti coloro che valorizzano lo spazio, la libertà e le opportunità.
Posizione
La proprietà si trova in un ambiente naturale con carattere rurale e offre molta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono comunque facilmente accessibili. I dintorni sono ideali per le famiglie, le persone amanti della natura o i creativi che si realizzano.
Dati chiave in breve:
· 2 unità abitative: circa 165m2 di spazio abitabile
· Piano terra: appartamento di 3,5 locali circa 60m2
· Piano superiore: 4,5 locali circa 70m2
· Mansarda: Vorplatz, 2 locali (riscaldati): circa 35m2
· Riscaldamento combinato: legno/olio Unical (radiatori)
· Edificio residenziale + edificio economico adiacente
· Dimensione del terreno: 1'158 m2 (parcelle n. 217)
· Cubatura: 2'244 m3
· Anno di costruzione: 1771 - 2004: trasformazione in casa a due famiglie
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