Incantevole casa colonica con due appartamenti, grande

1 350 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

3250, Lyss

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Questa incantevole casa colonica unisce l'idillio rurale a molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà si trova in una posizione non edificabile e offre una splendida vista sul verde. Sul generoso terreno con giardino, aree verdi e bosco adiacente, la natura, la tranquillità e i progetti individuali trovano il loro spazio. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o per chi desidera l'autosufficienza.

Nel seminterrato si trovano una pratica lavanderia e due cantine con pavimento in terra naturale, che offrono molto spazio per il ripostiglio. Un elemento di particolare rilievo è la grande cantina a volta con grande potenziale, ideale ad esempio per lo stoccaggio, stanze per hobby o per l'ampliamento in uno spazio speciale con carattere.

Il piano terra ospita un appartamento di 4 locali. L'ampia e luminosa zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento. Altre due camere si trovano allo stesso piano, mentre una terza camera è raggiungibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e da una spaziosa cucina con spazio per un tavolo da pranzo. Una cantina con boiler e una zona seduta coperta con pareti laterali offrono comfort aggiuntivo e invitano a trascorrere del tempo all'aperto.

Sempre al piano terra si trovano due garage, un'officina e altre due stanze, che possono essere utilizzate idealmente come stanze per hobby, deposito o come spazi di lavoro.

Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4 locali. Tre stanze luminose garantiscono una piacevole sensazione di abitabilità, una delle quali è dotata di un accogliente forno in ceramica (Kachelofen). La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare insieme e a trascorrere del tempo. L'ampio soggiorno con soffitto alto trasmette una particolare sensazione di spazio e offre una bella vista sul verde. L'appartamento è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio.

Attraverso il ripostiglio si accede al "Tenn" (zona di servizio/cortile), dal quale è possibile raggiungere sia una grande zona seduta che l'ampia area giardino. Al piano superiore si trovano inoltre, su più livelli distribuiti quasi su tre piani, ulteriori aree di stoccaggio con grande potenziale di sviluppo. Qui è ancora presente il vecchio accesso per il "Tenn" o verso la piattaforma del fieno, il che conferisce all'edificio il suo carattere originale di casa colonica e apre varie possibilità di utilizzo.

Questa versatile proprietà è ideale per famiglie, per l'abitare multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per persone che apprezzano molto lo spazio e la natura intorno alla casa.