Casa colonica storica con due unità abitative e

1 600 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

5426, Lengnau AG

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Questa incantevole e spaziosa casa colonica a Vogelsang presso Lengnau (AG) unisce il carattere storico con una tranquilla posizione residenziale immersa nella natura. L'immobile è ideale per famiglie, per la coabitazione di più generazioni o come attraente combinazione tra residenza e locazione.

La casa è suddivisa in due unità abitative separate. Al piano terra si trova un spazioso appartamento di 5,5 locali con una generosa terrazza che invita a sostare e godersi l'ambiente rurale. Il bagno rinnovato garantisce un ulteriore comfort abitativo.
Al primo piano vi attende un luminoso appartamento di 4,5 locali con un ulteriore spazio aperto, ideale come ufficio, atelier o zona hobby. Una affascinante galleria conferisce all'appartamento una particolare sensazione di abitabilità e ulteriore libertà di progettazione.

Un altro punto di forza dell'immobile è il giardino curato con amore, che offre molto spazio per il relax, il gioco e le ore di convivialità all'aperto. Da menzionare in particolare è anche l'ex cantina per il vino, che è stata trasformata con molta atmosfera in un invitante locale per feste e ritrovi - il luogo perfetto per celebrazioni, serate conviviali con gli amici o accoglienti occasioni familiari.

L'immobile convince inoltre per l'enorme offerta di spazio. Diverse cantine, un grande sottotetto e il fienile offrono ampio spazio di stoccaggio e varie possibilità di utilizzo. Particolarmente attraente è il potenziale per un ulteriore ampliamento del fienile, grazie al quale è possibile creare ulteriori superfici abitative o di servizio.

La tranquilla posizione a Vogelsang offre un'elevata qualità della vita con molta natura proprio davanti alla porta di casa e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri circostanti.

Questa offerta di properti si distingue per: · Casa colonica storica con molto fascino e carattere
· Due unità abitative separate (5,5 e 4,5 locali)
· Immobile molto ben mantenuto
· Generosa terrazza e balcone con vista sul verde
· Bello giardino con varie possibilità di utilizzo
· Ex cantina per il vino, oggi elegante sala per feste e ritrovo
· Molto spazio di stoccaggio grazie a cantine, sottotetto e fienile
· Potenziale di ampliamento nel fienile
· Garage e diversi posti auto all'aperto
· Posizione tranquilla, a misura di famiglia e vicina alla natura
· Ideale per la coabitazione di più generazioni o per l'affitto
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