Appartamento con terrazza, vista lago e terrazza di 33 m², a 80 m dal

1 850 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

3280, Murten

Tradotto automaticamente

80 m dal lago di Murten, tra Berntor e la riva del lago: Grandi vetrate e porte scorrevoli aprono la zona giorno su una terrazza di circa 33 m². Dalla terrazza e dalla cucina si gode di una vista sul lago sopra i tetti del Ryf.
Tour virtuale a 360° con vista reale, planimetrie e documenti: Appartamento
· 3½ o 4½ locali, a seconda della distribuzione degli spazi, possibile anche come loft

· Superficie di vendita ca. 106 m², 1° piano in un nuovo edificio sostitutivo con facciata in legno

· Soggiorno e zona pranzo 27 m², cucina 13,8 m², camere 13,6 m² e 10,5 m², doccia/WC, ingresso 9,4 m²

· Ingresso privato al piano terra con locale deposito di 20,5 m², accesso diretto dal garage sotterraneo

· Terrazza ca. 33 m², tende a lamelle elettriche, cantina con colonna lavatrice/asciugatrice 10,2 m²

La posizione
Zona centrale di Murten, tra Berntor e la riva del lago. La passeggiata lungolago dista 80 m, Berntor 250 m, la stazione 800 m. Il porto, l'imbarcadero, i portici del centro storico, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi; l'autostrada A1 in direzione Berna e Losanna in 5 minuti. Sulla riva opposta si trovano i vigneti del Mont Vully.
La casa
L'appartamento 01 si trova nel nuovo edificio sostitutivo con facciata in legno, proprio accanto all'edificio principale dell'ex fornace, le cui origini risalgono al XIV secolo. Nel complesso sorgeranno sette appartamenti in proprietà condominiale. Impianti tecnici: pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, freecooling in estate, finestre in legno con triplo vetro.
Incluso nel prezzo di vendita
Materiali e finiture, come visibili nei tour virtuali. La cucina, il bagno e i pavimenti saranno scelti personalmente presso i nostri partner (budget incl. IVA):
· Cucina di Küchenakzente AG con mobili Pronorm, piano in granito, elettrodomestici V-ZUG e piano cottura BORA: CHF 36'000

· Sanitari di Richner, un bagno: CHF 18'000

· Parquet di Bauwerk Boen CHF 120.– al m², piastrelle di Blatter CHF 65.– al m²

· Cantina privata con colonna lavatrice/asciugatrice (lavatrice e asciugatrice)

Opzioni
Posto auto in garage sotterraneo CHF 47'000 (predisposizione per stazione di ricarica presente), posto singolo sovradimensionato, convertibile in garage chiuso, CHF 67'000, locale accessori 8,46 m² CHF 35'000.
Acquisto e consegna
Prezzo fisso CHF 1'850'000. Gli appartamenti vengono assegnati tramite procedura di offerta. Su richiesta riceverete i documenti per la vostra banca: descrizione costruttiva, planimetrie condominiali, quota valore e piano di pagamento. Consegna prevista nell'inverno 2027/28. Promotore e general contractor: Hediger & Junker AG, Berna.
Visite
Vi mostreremo sul posto il cantiere, la posizione e la vista. Yannick Hediger, 079 612 98 42. Appuntamenti e documenti: français
Appartement en PPE à Morat, dans l'ancienne tuilerie du Ryf 70, à 80 m du lac et 250 m de la porte de Berne. Appartement-terrasse de 3½ ou 4½ pièces, env. 106 m², avec une terrasse d'env. 33 m² et vue sur le lac. Prix fixe CHF 1'850'000. Emménagement prévu en hiver 2027/28. Dossier complet en français sur demande : Yannick Hediger, 079 612 98 42.