Appartamento di 2½ locali tra la riva del lago e il centro storico di Murten

890 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

3280, Murten

Tradotto automaticamente

80 m dal lago di Murten, 250 m dalla Berntor: l'unica appartamento di 2½ locali della casa è di taglio compatto, con terrazza all'ingresso e cantina privata. Il porto, il lungolago e il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'appartamento è ideale come prima casa o come residenza secondaria sul lago.
Tour virtuale a 360° con vista reale, planimetrie e documenti: Appartamento
· 2½ locali al 1° piano del corpo principale storico, superficie di vendita ca. 51 m²

· Soggiorno, pranzo e cucina 20,3 m², camera 12,3 m²

· Doccia/WC 6 m², ingresso 10,3 m²

· Terrazza all'ingresso 10,2 m² e cantina privata con colonna lavatrice-asciugatrice (10 m²)

· Posto auto in garage disponibile opzionalmente

La posizione
Zona centrale di Murten, tra la Berntor e la riva del lago. Il lungolago dista 80 m, la Berntor 250 m, la stazione 800 m. Porto, stazione dei battelli, i portici del centro storico, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, mentre l'A1 in direzione Berna e Losanna è raggiungibile in 5 minuti. Sulla riva opposta si trovano i vigneti del Mont Vully.
La casa
L'ex fornace di Ryf 70 risale al XIV secolo. Conserviamo le mura massicce, la struttura portante e le travi in legno originali e rinnoviamo le planimetrie, l'impiantistica e le finiture: pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, freecooling in estate, finestre in legno con triplo vetro. Nella casa sorgeranno sette appartamenti in condominio. L'edificio non dispone di ascensore.
Incluso nel prezzo di vendita
Materiali e finiture come visibili nei tour virtuali. Cucina, bagno e pavimenti saranno scelti personalmente presso i nostri partner (budget incl. IVA):
· Cucina di Küchenakzente AG con mobili Pronorm, piano in granito, elettrodomestici V-ZUG e piano cottura BORA: CHF 32'000

· Sanitari di Richner, un locale umido: CHF 18'000

· Parquet di Bauwerk Boen CHF 120.– al m², piastrelle di Blatter CHF 65.– al m²

· Cantina privata con colonna lavatrice-asciugatrice (lavatrice e asciugatrice)

Opzioni
Posto auto in garage CHF 47'000 (predisposizione per stazione di ricarica presente), locale deposito 8,46 m² CHF 35'000.
Acquisto e consegna
Prezzo fisso CHF 890'000. Gli appartamenti saranno assegnati tramite procedura di offerta. Su richiesta riceverete i documenti per la vostra banca: descrizione costruttiva, planimetrie condominiali, quota valore e piano di pagamento. Consegna prevista per l'inverno 2027/28. Promotore e general contractor: Hediger & Junker AG, Berna.
Visita
Vi mostreremo in loco il cantiere, la posizione e la vista. Yannick Hediger, 079 612 98 42. Appuntamenti e documenti: français
Appartement en PPE à Morat, dans l'ancienne tuilerie du Ryf 70, à 80 m du lac et 250 m de la porte de Berne. Appartement de 2½ pièces, env. 51 m², avec terrasse d'entrée et cave, comme premier logement ou résidence secondaire. Prix fixe CHF 890'000. Emménagement prévu en hiver 2027/28. Dossier complet en français sur demande : Yannick Hediger, 079 612 98 42.