Attrattivo pacchetto di rendita residenziale e commerciale a Klingnau
1 790 000.-
16.10.2026, su homegate.ch
5313, Klingnau
Tradotto automaticamente
Secondo le informazioni del proprietario, le unità offerte sono state completamente ristrutturate nel 2025 e si presentano in ottime condizioni.
Con un attraente rendimento lordo di circa il 4%, questo pacchetto di investimento offre un'interessante opportunità con una combinazione equilibrata tra uso residenziale e commerciale.
Suddivisione:
- 1× appartamento di 2.5 locali, 92.3 m²
- 1× appartamento di 3.5 locali
- 1× ufficio/negozio, 61 m²
- 1× ufficio/commerciale, 62 m²
- 1× ufficio/commerciale, 52 m²
- 1× locale magazzino
- 2× posti auto coperti
La riuscita ristrutturazione, la buona locabilità e la solida struttura dei rendimenti rendono questo immobile un'opportunità attraente per gli investitori.
Questa offerta offre:
- Buona posizione
- Buon rendimento di circa il 4%
- Combinazione di appartamenti e spazi commerciali
- Entrate correnti fin dal primo giorno
- Cucina a vista
- Rapporti di locazione stabili
- Cantina
- Adatto ai bambini
- 2 x posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 ciascuno.
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
Desiderate vendere il vostro immobile in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo l'attuale valore di mercato del vostro immobile e vi mostriamo discretamente e senza impegno le vostre possibilità.
Non esitate a contattarci per un primo colloquio. Restiamo in attesa di voi.
- Prezzo CHF
- 1 790 000.-
- CAP
- 5313
- Locali
- 10.5
- Superficie
- 240
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ervin Günes
5036, Oberentfelden
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