Casa colonica ben mantenuta con grande riserva di terreno

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20.09.2026, su homegate.ch

3252, Worben

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Vivere in una casa a più generazioni, loft, studio, ufficio, laboratorio Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Worben in Seeland combina un modo di vita flessibile, di lavoro e di allevamento di animali sotto un solo tetto e offre un potenziale enorme grazie al suo grande terreno e alle riserve di espansione variate.
Situata nella zona centrale idilliaca e vicino a tutte le comodità importanti, la proprietà estensiva confina direttamente con i campi circostanti e offre condizioni ideali per le passeggiate, il ciclismo o l'equitazione.
La parte residenziale affascinante comprende due unità con un appartamento accogliente al piano terra con una grande cucina, un soggiorno e un forno a mattoni tradizionale, nonché un'altra unità residenziale al primo piano con un bagno, rendendo l'edificio perfetto per un modo di vita a più generazioni.
Per gli amanti degli animali e gli agricoltori, la proprietà offre una grande stalla a due piani per le macchine, il magazzino e gli animali, uno stallo adattabile per diverse specie di animali, prati adiacenti come aree di sgambamento pratiche, nonché la possibilità di riattivare il deposito di letame, offrendo condizioni ottimali.
Allo stesso tempo, la proprietà è ideale per i lavoratori autonomi che desiderano combinare vita e lavoro, mentre la stalla stabile offre un grande potenziale per essere convertita in appartamenti, un loft o uno studio, e la stalla può essere facilmente convertita in un laboratorio.
Per gli investitori, il grande terreno, adatto per la costruzione, apre anche prospettive emozionanti per la costruzione di case unifamiliari o multifamiliari. Gli edifici esistenti sono stati continuamente e accuratamente ristrutturati nel corso degli anni, presentandosi in uno stato molto ben curato e impeccabile, e convincendo in particolare grazie al legno ben curato in ottimo stato.
Tutti gli edifici annessi possono essere demoliti, solo la casa colonica stessa è considerata degna di essere preservata.

La casa colonica del 1817 è un Riegbau a due piani sotto un Viertawalmdach con Ründimantel e Leisten disposti radialmente (superficie del tetto intatta). La facciata della parte residenziale, strutturata in modo regolare, ha cinque assi di finestre su quattro, completati da davanzali di finestra profilati e la porta originale. L'edificio dispone di un bel Tennchi [o Tenn-Tor], diviso in otto campi, nonché di un muro di gable con fessure verticali strette. All'angolo sud-ovest, si trova una stalla più recente, con la quale la casa colonica forma un angolo retto verso la strada. L'edificio rurale ben proporzionato, situato in un luogo promettente del centro del villaggio, appartiene al più antico stock di edifici di Oberworben.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Materiale da costruzione e legno ben preservati
· Molto ben curato e ristrutturato nel corso degli anni
· Modo di vita a più generazioni
· Modo di vita e lavoro
· Grande terreno per i progetti di costruzione nuova
· Stalla a due piani ideale per loft/studio
· Aree di sgambamento e stalle per gli animali disponibili
· Directamente nel centro del villaggio nella zona centrale
· Adiacente ai prati e campi
· Posizione ideale nel Seeland vicino al lago e alla natura
· Fermata dell'autobus davanti alla casa
Se ti piace l'oggetto, per favore contattami per una visita e ulteriori documenti. Una conferma di finanziamento è obbligatoria.