Ampia superficie per professioni mediche o uffici - ~164 m²

920 000.-

21.08.2026, su homegate.ch

1010, Losanna

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Una posizione strategica nel cuore del quartiere ecologico Fiches Nord.

Vi invitiamo a venire a visitare questo spazio polivalente di ~ 164 m², che offre molte possibilità di utilizzo professionale in un settore lausannois dinamico e densamente popolato.

In un ambiente molto tranquillo tra Sallaz e Vennes, si trova in un quartiere costruito nel 2016 dove si concentrano residenti, famiglie, posti di lavoro, scuola, servizi e trasporti, il che costituisce una base di clienti particolarmente rilevante.

Con materiali di molto buona qualità, l'insieme offre una grande flessibilità di allestimento e si presta particolarmente per uffici, un'attività commerciale, un'area di ricevimento o uno studio medico o paramedico.

Attualmente consiste in due spazi separati, ciascuno con il proprio ingresso dalla scala o dall'esterno attraverso porte-finestre.
1 stanza di ~ 90 m², attualmente allestita come studio di terapeuta, comprendente un'ampia entrata, uno spazio aperto, un bagno e uno stanzino.
1 stanza di ~ 74 m², comprendente due aree di attività, una cucinetta e un bagno con WC.
La connessione o l'apertura dei due spazi può essere facilmente realizzata.

Si beneficia di un accesso diretto all'esterno su un cortile interno poco frequentato.
Due cantine di 16,60 m² ciascuna completano il lotto.

La stazione della metropolitana M2, che si trova a 4 minuti a piedi, è un elemento determinante dell'attrattiva del settore, poiché garantisce una connessione diretta con La Sallaz, il CHUV, il centro di Losanna e Vennes.

I negozi e i servizi di La Sallaz e del centro di Losanna sono rapidamente accessibili senza auto.
L'accesso autostradale A9 è a 2 minuti.

Nel quartiere sono disponibili una dozzina di posti auto all'aperto gratuiti con un tempo di sosta di 30 minuti, compresi alcuni per disabili, e una ventina di posti auto a pagamento.

È anche possibile acquistare o affittare posti auto nel garage sotterraneo.