Unità commerciale moderna e accessibile a Losanna

6 105.- al mese

18.09.2025, su homegate.ch

1018, Losanna

Tradotto automaticamente

Situato nel pieno cuore di Losanna, questo locale commerciale di 226,2 m2 beneficia di una posizione strategica in un quartiere dinamico e ben servito dai trasporti pubblici (bus 8, 60, 18, 16). Situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale dall'architettura contemporanea e curata, offre una vetrina ideale per un negozio o un'attività di servizi.

Il locale viene consegnato grezzo, con una disposizione interna modulabile in base alle esigenze e al budget del conduttore.
È perfetto per l'insediamento di un negozio di prossimità, uno spazio di servizi o uffici condivisi (destinazione d'uso da concordare). Vedere le foto di sintesi.

Opportunità rara in un ambiente urbano ad alto potenziale di sviluppo.

! POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE IL LOCALE IN 2 !

ARBEITEN :
Inclusi nel canone di locazione:
· la massetto

· il riscaldamento a pavimento

· gli infissi esterni

· le protezioni solari esterne

· la produzione di calore

· l'unità monoblocco di ventilazione

· la distribuzione delle tecniche dai locali tecnici fino al locale commerciale

A carico del conduttore:
· i rivestimenti e le finiture di pavimenti e pareti

· la compartimentazione e i controsoffitti

· le protezioni solari interne

· i servizi igienici

· gli impianti elettrici e di ventilazione

· la distribuzione delle tecniche interne al locale commerciale

· l'arredamento (inclusa la cucina)

· le prestazioni e gli onorari dei mandatari

Termine per la messa a reddito: 1° trimestre 2028