Ideale per investimenti!

995 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

1110, Morges

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Ci sono indirizzi che si riconoscono da un dettaglio. Qui è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a esso ci sono solo cinque appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con l'accuratezza: un'architettura contemporanea e sobria, materiali duraturi e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città.

Lot 1 - 2,5 locali - disponibile
Lot 2 - 2,5 locali - disponibile
Lot 3 - 4,5 locali - disponibile
Lot 4 - 4,5 locali - riservato
Lot 5 - 2,5 locali - disponibile

Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028!

L'appartamento Lot 1 è probabilmente il più affascinante. Si trova al piano terra e è orientato a sud-ovest, quindi gode della luce del pomeriggio e delle lunghe sere d'estate. Il soggiorno, che si apre sulla cucina, si estende senza interruzioni in una terrazza di quasi 16 m² e poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una stanza aggiuntiva non appena arrivano i primi bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi la sensazione di una casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La camera da letto, che è generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con una distribuzione ovvia. Una cantina privata e un posto auto al coperto, servito da un ascensore per auto, sono inclusi.

Il comfort qui è dovuto alla qualità della costruzione come anche alle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, vetrata tripla, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella camera da letto e le piastrelle, rimangono la scelta dell'acquirente - un lusso vero che solo l'acquisto di piani ancora consente.

Per quanto riguarda la posizione, quasi non ha bisogno di commenti. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria di Morges e il Collège de Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale Morges-Est, direzione Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un kilometer e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la routine quotidiana.

L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto al coperto, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso del cantiere.

Per tutte le richieste o domande, sono a vostra disposizione:

Mathis Fuchs
Co-fondatore
Diploma federale di amministratore di beni immobiliari
078/814 96 86